Постройка дома про проектам от z500

[AZIAT 4 206]

5 минут назад, morbos сказал:

На то человеку и нужна голова чтобы самому решать что ему выгодно и рационально. Перекрытия на своем доме я тоже заливал. 

У меня  два дома и в  обоих жб каркас и жб перекрытия и стены из керамзитоблока. 

Кстати пеногазоблок  у  нас  применяют только при совсем  бюджетном строительстве. А  те кто строят много и для  себя , снова  вернулись к  керамзитоблоку  и  монолиту. 

[kot333 644]

17 минут назад, AZIAT сказал:

Это потому  что они  тяжелые  и габаритные  и  перевозить их дорого . 

Помню мне  отдавали лет 20 назад несколько плит бесплатно,  так  стоимость доставки  убила  желание  получить подарок. 

это у вас. у нас тут типа автомобильный регион ) рейс 15ти тонной воровайки стоит 5-7-10р как договоришься.

понятно что надо считать и прочее. но заказ бетона . швинга. работа с опалубкой итд итп тоже не бесплатно. посему у меня получалось что пкшки всегда дешевле чем заливка.

Изменено 19 ноября 2018 пользователем kot333

[morbos 28]

6 минут назад, AZIAT сказал:

А  те кто строят много и для  себя , снова  вернулись к  керамзитоблоку  и  монолиту.

Надо понимать что у Вас сейсмика, и высокая влажность. У меня самого стены полностью из керамического кирпича. И по моим расчетам - это оптимальный материал именно для моего региона. Хотя на продажу строил бы скорее всего Газоблок 250мм+керамический кирпич 120мм, Сердечники во внутренних стенах 200*400мм, и пита перекрытия 180мм, бетон марки 300. 

[archstyle 48]

27 минут назад, 0389dB сказал:

Легко............ Творения конечно не мои лично, но во всех них принимал непосредственное участие от котлована, до торжественного перерезания ленточки. 

Ледовый дворец Ленинск -Кузнецкий

 

Жилой комплекс в Кемерово (первые в нашем городе высотки)

 

Шкала №78 Кемерово

 

Детский сад на лесной поляне

 

ТРК на бульваре строителей Кемерово

 

Ледовая арена Кемерово

 

Еще накидать или достаточно?

Гыыы, ну вот сплошняком "кубы бетонные"), архитектуру сам придумывал, или только строил?   по чертежам этих "гребанных архитекторов"))?

[morbos 28]

Вот есть интересное видение как подойти к "проекту"

 

 

[0389dB 40]

18 минут назад, morbos сказал:

Ограждающие стены и перегородки из бетона - в принципе максимально не рациональное решение. 

На счет рациональности можно конечно поспорить, не дешево выйдет это да, но в целом вполне имеет право на жизнь.

20 минут назад, morbos сказал:

а потом их рубим, шлифуем, штукатурим, утепляем. Потому что нельзя по другому, высотность, сейсмика.

У нас тоже такое бывает, но все исправляется за счет того кто криво залил и исправляется сразу, потому что все на виду. А вот фасад на наружных стенах из штучных элементов разбирается для устранения косяков как правило уже через год два, и устраняются косяки уже за свой счет, потому что от исполнителей и след простыл.

[0389dB 40]

16 минут назад, archstyle сказал:

Гыыы, ну вот сплошняком "кубы бетонные"), архитектуру сам придумывал, или только строил?   по чертежам этих "гребанных архитекторов"))?

Только строил, мы генподрядная организация, проектированием не занимаемся.

Архитекторы не делают чертежи, чертежи выдают конструктора (проектировщика), а архитекторы рисуют беспонтовые картинки, как им кажется красивые, на основе которых все остальные должны сделать проект. И чем богаче у архитектора фантазия, тем дороже и геморойней будет итоговое строение.

[morbos 28]

4 минуты назад, 0389dB сказал:

На счет рациональности можно конечно поспорить, не дешево выйдет это да, но в целом вполне имеет право на жизнь.

У нас тоже такое бывает, но все исправляется за счет того кто криво залил и исправляется сразу, потому что все на виду. А вот фасад на наружных стенах из штучных элементов разбирается для устранения косяков как правило уже через год два, и устраняются косяки уже за свой счет, потому что от исполнителей и след простыл.

Согласен, у нас подрядчик имеет 5% удержание из сметы, до тех пор пока все смежники (каменщики и штукатуры) не закончат работу, и имея "в заложниках" 5 лямов он "с радостью" бежит шлифовать косяки по бетону. Но если у тебя три китайских калеки, еще и самопальной опалубкой - на такое отношение не стоит рассчитывать. А нанять серьезную бригаду бетонщиков и с хорошей опалубкой на частный дом - из области фантастики. Их твои 100 кубов не интересуют. 

Само собою надо ходить и смотреть чтобы не было пустошовки. Знать что нельзя применять мыло в кладочный раствор. Но это проще чем потом рубить бетон. 

[archstyle 48]

3 минуты назад, 0389dB сказал:

Только строил, мы генподрядная организация, проектированием не занимаемся.

Архитекторы не делают чертежи, чертежи выдают конструктора (проектировщика), а архитекторы рисуют беспонтовые картинки, как им кажется красивые, на основе которых все остальные должны сделать проект. И чем богаче у архитектора фантазия, тем дороже и геморойней будет итоговое строение.

Нуу, поржал в голос)) как хорошо, оказывается, живется архитекторам, нарисовал картинку беспонтовую, отдал конструкторам, мол, нате -стройте)), т.е. по вашему конструкторы все эти чертежи делают, марки АР, например? поэтажные планы-разрезы-фасады, узлы, детали? Работают с инженерами водоснабжения-отопления-канализации-вентиляции? Утрясают все вопросы с нормами проектирования, пожарки, грузо-людо потока, зонирования и состава помещений? Блин, сцуко, хочу в Кемерово -архитектором)

[0389dB 40]

2 минуты назад, morbos сказал:

 Но если у тебя три китайских калеки, еще и самопальной опалубкой 

Те высотки которые показывал на фотке выше как раз монолитные и лили их как раз китайцы с самопальной опалубкой, правда было их не 3 а 300. Заливали они 1 этаж (тоже кстати порядка 300м3) раз в 3 дня. Первый день ставили арматуру под 300 кубов бетона, на второй из говна и палок собирали опалубку, а на третий принимали бетон. 

По качеству работ можно сказать только одно, нашим конторским бетонщикам с инвентарной опалубкой такое и не снилось, поверхности просто идеальные. можно красить бетонную стенку без всякой шпатлевки.

п.с. Стоили эти китайцы правда в 1,5 раза дороже чем самые крутые местные.

[morbos 28]

2 минуты назад, 0389dB сказал:

Те высотки которые показывал на фотке выше как раз монолитные и лили их как раз китайцы с самопальной опалубкой, правда было их не 3 а 300. Заливали они 1 этаж (тоже кстати порядка 300м3) раз в 3 дня. Первый день ставили арматуру под 300 кубов бетона, на второй из говна и палок собирали опалубку, а на третий принимали бетон. 

По качеству работ можно сказать только одно, нашим конторским бетонщикам с инвентарной опалубкой такое и не снилось, поверхности просто идеальные. можно красить бетонную стенку без всякой шпатлевки.

п.с. Стоили эти китайцы правда в 1,5 раза дороже чем самые крутые местные.

Разница в том что у Вас организация подрядчик, то есть она несет обязательства по договору. В случае частного дома - будет бригада вольнонаемных, которые могут просто свернуться с свалить восвояси, попутно, из мести, сотворить какую-нибудь гадость. Я много раз принимал косвенное участие в строительстве разного рода коттеджей, один был даже на 2500кв.м., но ни разу не видел за пределами крупной стройки качественного бетона. 

[morbos 28]

Еще немного стыренных мыслей

 

[crush 16]

2 часа назад, morbos сказал:

Еще немного стыренных мыслей

 

Там нет мыслей, этот ыксперд морозит чо попало, вопросом не владеет. Типичный журналист.

[Санек 82]

8 часов назад, morbos сказал:

Надо понимать что у Вас сейсмика, и высокая влажность. У меня самого стены полностью из керамического кирпича.

Это ты о чем? О том, что написал ниже Азиат? Вот про это:

8 часов назад, AZIAT сказал:

А  те кто строят много и для  себя , снова  вернулись к  керамзитоблоку  и  монолиту. 

 

 

Хочу тебя уверить, что менее всего подвержены природным катаклизмам, таким как землетрясение и т.п., дома из бревна, из бруса. Я 11 лет назад был на месте мощного землетрясения на Алтае, проезжал на машине 2 деревни, дома из бруса и бревен стоят, пусть покосившиеся, но стоят. А на дома из кирпичей, блоков и т.п., честно говоря, больно было смотреть, - многие порушены до основания.

Изменено 19 ноября 2018 пользователем Санек

[morbos 28]

2 минуты назад, Санек сказал:

Это ты о чем? О том, что написал ниже Азиат? Вот про это:

 

 

Хочу тебя уверить, что менее всего подвержены природным катаклизмам, таким как землетрясение и т.п., дома из бревна, из бруса. Я 11 лет назад был на месте мощного землетрясения на Алтае, проезжал на машине 2 деревни, дома из бруса и бревен стоят, пусть покосившиеся, но стоят. А на дома из кирпичей, блоков и т.п., честно говоря, больно было смотреть, - многие порушены до основания.

Это понятно. Да для Азиата, там в горах, 2-3 этажа надо строить только на хорошем монолитном каркасе. Уж больно у них там земличка дорогая чтобы в один этаж строить. А так конечно да - бревна и брус это тема, но есть свои нюансы. 

Вообще из кирпича можно строить и в сейсмичных районах. Специально для этого разработаны системы армирования каменной кладки. Но это надо уметь и знать. 

[AZIAT 4 206]

44 минуты назад, Санек сказал:

Хочу тебя уверить, что менее всего подвержены природным катаклизмам, таким как землетрясение и т.п., дома из бревна, из бруса. Я 11 лет назад был на месте мощного землетрясения на Алтае, проезжал на машине 2 деревни, дома из бруса и бревен стоят, пусть покосившиеся, но стоят. А на дома из кирпичей, блоков и т.п., честно говоря, больно было смотреть, - многие порушены до основания.

А там были  дома  из жб монолита рассчитаные  на 9 баллов .  Думаю что их там  просто не было . 

40 минут назад, morbos сказал:

А так конечно да - бревна и брус это тема,

Ага  ,  горят хорошо , сразу по несколько домов . 

[morbos 28]

3 минуты назад, AZIAT сказал:

Ага  ,  горят хорошо , сразу по несколько домов . 

Это и есть "нюансы" 

[Санек 82]

1 час назад, AZIAT сказал:

Ага  ,  горят хорошо , сразу по несколько домов . 

Сейчас всякие пропитки для бруса и бревна имеют место быть, такие что просто так дерево, если хочешь - не загорится. Сразу предупрежу - они безвредны. Делают их финны, а там за безопасностью таких материалов для здоровья - очень внимательно следят.

[crush 16]

18 минут назад, Санек сказал:

Сейчас всякие пропитки для бруса и бревна имеют место быть, такие что просто так дерево, если хочешь - не загорится. Сразу предупрежу - они безвредны. Делают их финны, а там за безопасностью таких материалов для здоровья - очень внимательно следят.

они худо-бедно работают пару лет, потом считай их нет.

но! я считаю, что выбирать материал, из которого будет построен дом, по принципу "горит-не горит", неправильно.

есть куда более важные факторы.

[kot333 644]

7 часов назад, Санек сказал:

дома из бруса и бревен стоят, пусть покосившиеся, но стоят

а результат то один как и после пожара в кирпичном доме. разбирать и на помйку.