Вопрос...

[ВереярЪ 44]

Собственно, такое дело.
По зиме умерла пожилая соседка. Сейчас наследники вступают в наследство и СРОЧНЯКом продают дом. Как назло, денег не хватает (сейчас вложил в другой проект), участки под ИЖС не продаются, кредит не дают.
Может есть кто сможет дать денежку (под %) на год?
Не хотел на всеобщее обозрение выкладывать, но знакомых, способных помочь, нету, а срок - неделя...
Может необязательно всю сумму, рад любой помощи, потом  верну с %.
Можно даже так сказать - взял 100 - отдал в течении года 120 (без срока начисления процентов - хоть через три мес, хоть через год)...

Изменено 1 июля 2017 пользователем ВереярЪ

[Ursus 0]

Так то надо сумму знать. А то десять тыщ может любой дать, а десять лямов не каждый. 

[ВереярЪ 44]

19 часов назад, Ursus сказал:

Так то надо сумму знать. А то десять тыщ может любой дать, а десять лямов не каждый. 

700 тыр не хватает.
Благодарен и по 50-100 тыр. если.

 

[ВереярЪ 44]

Уже 500 не хватает...
ПО 50-100 тыр собираю. Собственно, получается отдавать в таком случае по 60-120 в течении года без разницы, сколько времени прошло. Взял 50- отдал 60, взял 100 - отдал 120...
За компом в основном вечером...

[AZIAT 4 198]

14 минуты назад, ВереярЪ сказал:

Взял 50- отдал 60, взял 100 - отдал 120...

Главное пирамиду не построй.

[ВереярЪ 44]

Только что, AZIAT сказал:

Главное пирамиду не построй.

Да не, просто не у всех есть большая сумма, а в банке такой процент не дадут. Да и мне под такой процент тоже не дают... Как узнают, что ИП и декларация официально маленькая - отказ...

[Dima4241 150]

В 2 июля 2017 г. в 02:36, ВереярЪ сказал:

Да не, просто не у всех есть большая сумма, а в банке такой процент не дадут. Да и мне под такой процент тоже не дают... Как узнают, что ИП и декларация официально маленькая - отказ...

Как правило банки в таких случаях просят  либо поручительство, либо залог, либо просят показать доп доход заёмщика, в том числе неофициальный, например работа у какого либо ип по договору на оказание услуг. Внимательно изучают доход супруги, могут сделать её созаемщиком или поручителем. Так что все не так безнадежно. Сумма не большая. Банк просто хочет видеть свою картину финансового и социального состояния заемщика и в половине случаев получения кредита она далека от реальности. 

Ну и конечно нужно знать свою кредитную историю и не иметь долгов у приставов. 

[Alone_Stranger 3]

Лесом банкстеров! Последнее дело к ним идти. Если есть возможность собрать по друзьям-знакомым - лучше собирать именно так.

[ВереярЪ 44]

5 часов назад, Alone_Stranger сказал:

Лесом банкстеров! Последнее дело к ним идти. Если есть возможность собрать по друзьям-знакомым - лучше собирать именно так.

 

6 часов назад, Dima4241 сказал:

Как правило банки в таких случаях просят  либо поручительство, либо залог, либо просят показать доп доход заёмщика, в том числе неофициальный, например работа у какого либо ип по договору на оказание услуг. Внимательно изучают доход супруги, могут сделать её созаемщиком или поручителем. Так что все не так безнадежно. Сумма не большая. Банк просто хочет видеть свою картину финансового и социального состояния заемщика и в половине случаев получения кредита она далека от реальности. 

Ну и конечно нужно знать свою кредитную историю и не иметь долгов у приставов. 

НЕ ХОТЯТ они давать кредит. Не помогает даже то количество недвижимости в собственности, говорят, им это не надо.... И в кредитной истории нет ни просрочек, ни тем более обращений к приставам.

[tlk-72 123]

В 30.06.2017 в 00:28, ВереярЪ сказал:

СРОЧНЯКом продают дом

думаешь прям у них с руками оторвут?, да сейчас застой на рынке , они еще до снижения цены докатятся.

[Медwедь 75]

А где хоть дом находится? 

Попробуй под залог приобретаемой недвижимости. Та же ипотека. Оценку стоимости тебе сделают в любом серьезном риэлторском агентстве.

 

Кстати, кредит могут не давать потому что ты в "черных списках", ты и знать не будешь а причину тебе никто не расскажет. Туда можно попасть по любому дурацкому поводу - например есть человек с таким же ФИО и хреновой кредитной историей. Закажи через Сбербанк-онлайн проверку, там в личном кабинете появился такой сервис, цена вопроса вроде бы рублей 500. 

 

 

Изменено 3 июля 2017 пользователем Медwедь

[АлСан 94]

Василий, в таких случаях только друзья.

Мне банк шлёт всё время призывы взять кредит, но как тольок до дела доходит, то просто ступор, начинают мозги компосировать с залогами и т.д.

Зы: Помог бы не вопрос, но сейчас сам залез в стройку.. .

[ВереярЪ 44]

11 час назад, Медwедь сказал:

А где хоть дом находится? 

Попробуй под залог приобретаемой недвижимости. Та же ипотека. Оценку стоимости тебе сделают в любом серьезном риэлторском агентстве.

 

Кстати, кредит могут не давать потому что ты в "черных списках", ты и знать не будешь а причину тебе никто не расскажет. Туда можно попасть по любому дурацкому поводу - например есть человек с таким же ФИО и хреновой кредитной историей. Закажи через Сбербанк-онлайн проверку, там в личном кабинете появился такой сервис, цена вопроса вроде бы рублей 500. 

 

 

Кредитная история нормальная вроде, год назад проверял. Сегодня разговаривал с человеком из другого банка (вместе в ЭнергоУнивере учились) - у них установка - как видят, что у человека ИП - то в отказ, не прокатит. Пробивает программа, а не человек, говорит, ещё людские ресурсы для этого задействовать.
А по поводу ипотеки - на такой дом не дадут. Мне он нужен как расширение территории, мало 8 соток у дома, а тут уже 17 будет, дом-то соседний. А по состоянию - я бы под снос практически его пустил.

6 часов назад, АлСан сказал:

Василий, в таких случаях только друзья.

Мне банк шлёт всё время призывы взять кредит, но как тольок до дела доходит, то просто ступор, начинают мозги компосировать с залогами и т.д.

Зы: Помог бы не вопрос, но сейчас сам залез в стройку.. .

[Медwедь 75]

10 минут назад, ВереярЪ сказал:

А по поводу ипотеки - на такой дом не дадут. Мне он нужен как расширение территории, мало 8 соток у дома, а тут уже 17 будет, дом-то соседний. А по состоянию - я бы под снос практически его пустил.

 

Могут дать кредит на земельный участок. Не обязательно на дом. 

 

[ВереярЪ 44]

Только что, Медwедь сказал:

 

Могут дать кредит на земельный участок. Не обязательно на дом. 

 

Это время. И опять же - ИП. Прям с кем ни говорил - как увидят, что ИП, то сразу неинтересно. Только один банк Аксон дал, но там максимум 300 и 30% годовых, не считая комисии за выдачу кредита в 7%.

[Медwедь 75]

11 час назад, ВереярЪ сказал:

30% годовых, не считая комисии за выдачу кредита в 7%.

 

Они там у вас совсем йобнулись чтоли? Наверно в аптеки давно таблеток от жадности не завозили. У Сбера по кредитной карточке условия и то слаще. 

 

[Bolomut 165]

А ты Саша думаешь , что дав 500 штук , возьмут за год всего 10% ???

[Медwедь 75]

9 минут назад, Bolomut сказал:

А ты Саша думаешь , что дав 500 штук , возьмут за год всего 10% ???

 

Сань, я не знаю. У меня висит небольшая ипотека примерно на такую же сумму под 14% годовых, так и это считаю многовато. Сейчас реально найти под 11-12% в новостройке. А если дом с участком стоит порядка ляма полтора-два, то я вообще не вижу проблем с кредитом под залог. Хз конечно что там банки думают.

[ВереярЪ 44]

Да думают они, чтоб деньгу снять и чтоб з/п была только официальная.
Закроем темку... , отменяется...

Хотя, мож когда попозже понадобится, а сейчас пока нет, вторые владельцы, что вступили в наследство, оказались алчнее, хотят много и не вкладывая, прям в помершую бабку полностью пошли...
Сейчас рынок стоит, попродают за 2,5 ляма и согласятся на подешевле - или дом развалится...

 

[Медwедь 75]

В 07.07.2017 в 19:38, ВереярЪ сказал:

Сейчас рынок стоит, попродают за 2,5 ляма и согласятся на подешевле - или дом развалится...

 

 

Таблетки от жадности им подари. За 9 соток и дом под снос. И место как я понял далеко не около МКАДа. Пусть сумму на пять поделят, в самый раз будет. Газ там хоть есть?

Для примера. У меня недалеко одна дура вывесила цену за участок 12 соток с подведенным газом 1,8 ляма (дом там спалился, головешки вывезли). Пять лет уже в продаже стоит, весь зарос. Никому нахрен не надо за такие деньги. И это в черте города. Вот тут:  56.679796, 36.765054 .

 

Изменено 11 июля 2017 пользователем Медwедь