Кредит

[sasha80A 4]

   Всем привет!

Кто может подсказать, как и где лучше сейчас взять кредит при отсутствии справки 2ндфл?

Кредит нужен на покупку участка. Хотелось бы под нормальные проценты. Недостающая сумма около 1млн.р. Кредитная история положительная.

Сижу, изучаю интернет на эту тему, решение вопроса пока не сформировано, поэтому решил спросить у нас на форуме, вдруг есть более опытные и продвинутые в этой теме.

Заранее спасибо.

[nachsturmlos]

В сбере самые дешёвые ресурсы. Если участок ликвидный, то ипотеку спроси

[NICOS]

Я не продвинутый, но имею опыт со Сбером, под Новый Год. К концу года, можно поиметь хорошие проценты. Мониторь!

[nholod]

Бери в топ 10 . Лучше под залог а значит ипотеку. Альфа, Сбер, ВТБ. На счет 2НДФЛ.. Если есть она, то процент меньше, если нету (типа акций "по двум документам") то процент больше. Обычно 0,5-1%.

Сам недавно прошел эту эпопею. 

 

[sergio-tt@bk.ru]

Не скажу за все банки, но некоторые справку 2 ндфл не требуют, так как мониторят доходы по налоговым отчислениям. Видимо есть доступ к данным. Не шарю в этом, но так мне сотрудник банка объяснил,  когда я брал кредит без справки.

Изменено 9 декабря 2018 пользователем sergio-tt@bk.ru

[sasha80A]

12 часов назад, nachsturmlos сказал:

В сбере самые дешёвые ресурсы. Если участок ликвидный, то ипотеку спроси

Ипотеку под участок не дают. 

Дом тоже никому не нужен под залог. 

12 часов назад, NICOS сказал:

Я не продвинутый, но имею опыт со Сбером, под Новый Год. К концу года, можно поиметь хорошие проценты. Мониторь!

Об этом не знал. Спасибо, может повезет под новый год. 

46 минут назад, sergio-tt@bk.ru сказал:

Не скажу за все банки, но некоторые справку 2 ндфл не требуют, так как мониторят доходы по налоговым отчислениям. Видимо есть доступ к данным. Не шарю в этом, но так мне сотрудник банка объяснил,  когда я брал кредит без справки.

Я налоги не плачу, т. К. В свободном полете и работаю сам на себя. 

Ип свою закрыл, а новую еще не открывал. Да и ИП им не интересна в качестве подтверждения дохода. Они их совсем не уважают. Охотней дают без справок на сказки про ооо чем с ип. 

 

 

[sasha80A]

10 часов назад, nholod сказал:

Бери в топ 10 . Лучше под залог а значит ипотеку. Альфа, Сбер, ВТБ. На счет 2НДФЛ.. Если есть она, то процент меньше, если нету (типа акций "по двум документам") то процент больше. Обычно 0,5-1%.

Сам недавно прошел эту эпопею. 

А где брали кредит? 

Они звонят работодателю если им сказать, что работаю там то и там, но не официально? Не в курсе?

[саш]

15 часов назад, sasha80A сказал:

Кредит нужен на покупку участка

Если участок в ликвидном месте - попробуй его в залог отдать.

А по банкам - хрень сейчас полная. Есть необходимость в кредите небольшом - 250-300т.руб. Обзвонил, кучу банков, написал несколько заявлений и в почта банк, и Совком, и сбер и т.д. в общем везде отказ. По доходам - пенсионер + ИП + ООО - пофигу. По справке банка(восточный) написал доход около 70000руб. - не дали. В общем как то так. Пробовал в залог часть жилья - не взяли.

34 минуты назад, sasha80A сказал:

Они звонят работодателю если им сказать

Звонят. Спрашивают - работаешь ли у них, кем  сколько времени и какой доход.

[Казак-берег]

6 минут назад, саш сказал:

Если участок в ликвидном месте - попробуй его в залог отдать.

Чтобы отдать что-то в залог надо сначала это что-то купить.

[саш]

1 минуту назад, Казак-берег сказал:

надо сначала это что-то купить.

А что бы купить нужны деньги. Машины как в кредит берут? Так же и участок можно(если банк согласится)

[nachsturmlos]

Большинство банков имеют при согласии заёмщика доступ к данным налоговой и пфр. Такчто 2ндфл особо не нужна. Другое дело- если там нули. Тогда остаётся только залог, поручительство, гарантия

Кстати буквально на днях мтсбанк пытался мне лям впарить, просто потому что у меня номер мтс с 2000года))

[саш]

"Кстати буквально на днях мтсбанк пытался мне лям впарить, просто потому что у меня номер мтс с 2000года))"

Мне тоже . Но когда начал оформлять - фигушки. одобрили всего .50000

[nholod]

1 час назад, sasha80A сказал:

А где брали кредит? 

Они звонят работодателю если им сказать, что работаю там то и там, но не официально? Не в курсе?

Оформлял заявку на получение кредита менеджер по продажам ( как я потом понял, это может сделать любой. У банка на сайтах  есть возможность оставить заявку на кредит заполнив анкету и приложив сканы документов). Я был с поручителем. ВТБ, Сбербанк, Уралсиб - отказ. Альфа дал, но уменьшена сумма кредита. 

Проверяют скорей всего через базы пфр, где все белые доходы видны. 

2 минуты назад, саш сказал:

"Кстати буквально на днях мтсбанк пытался мне лям впарить, просто потому что у меня номер мтс с 2000года))"

Мне тоже . Но когда начал оформлять - фигушки. одобрили всего .50000

Это стандартная замануха)))

Да, ещё один нюанс мне рассказали, что одной из причиной отказа было то, что у меня нет кредитной истории. 

 

Попробуй обратится с этим вопросом к риелтору. Он знает всю процедуру и ТД.. ну и чистоту сделки формально проверит.

 

Как то рассматривал вопрос покупки квартиры, то реелтор квартиры на вторичке, сказал что вопросы кредита, оценки, вопроса незаконной перепланировки возьмёт на себя .

[sasha80A]

41 минуту назад, Казак-берег сказал:

Чтобы отдать что-то в залог надо сначала это что-то купить.

У меня есть дом, квартира, участок и т.  Д., но я ни у кого не нашел кто может дать кредит под залог недвижимости. Только квартира и та в москве нужна или совсем рядом. 

[саш]

1 час назад, sasha80A сказал:

Только квартира и та в москве нужна или совсем рядом. 

И то под неё дадут, в лучшем случае, процентов 15-20 от стоимости.

[sasha80A]

Промониторил сайты по отзывам,  в восточном, россельхозбанк  и  совкомбанке точно не стоит брать. Мкб тоже мутноват конечно. Ренессанс брать можно, но тоже не очень отношение к клиентам(брал у них неоднократно). 

Предлагаю писать отзывы, где на ваш взгляд точно не стоит брать кредит( завышенные проценты, хамское обращение с клиентами и т. Д. ) и может кому то это тоже поможет. 

 

[Казак-берег]

Есть банки где клиентам хамят?

И что такое "хамское отношение к клиентам"?

[электроник]

23 часа назад, sasha80A сказал:

   Всем привет!

Кто может подсказать, как и где лучше сейчас взять кредит при отсутствии справки 2ндфл?

Кредит нужен на покупку участка. Хотелось бы под нормальные проценты. Недостающая сумма около 1млн.р. Кредитная история положительная.

Сижу, изучаю интернет на эту тему, решение вопроса пока не сформировано, поэтому решил спросить у нас на форуме, вдруг есть более опытные и продвинутые в этой теме.

Заранее спасибо.

Справку по форме банка берут почти все банки. Процент будет значительно ниже при наличии поручителей или залога. Некупленный участок и дом тоже годится в качестве залога. Везде.

2 часа назад, sasha80A сказал:

Предлагаю писать отзывы, где на ваш взгляд точно не стоит брать кредит( завышенные проценты, хамское обращение с клиентами и т. Д. ) и может кому то это тоже поможет.

Ага, наш форум самый в этом профильный  Полно ресурсов в сети. Начни со сбера и ВТБ.

[sasha80A]

Я думаю смысл этого выражения понятен и мне кажется его не надо расписывать. 

 

3 минуты назад, электроник сказал:

Справку по форме банка берут почти все банки. Процент будет значительно ниже при наличии поручителей или залога. Некупленный участок и дом тоже годится в качестве залога. Везде.

Тинькоф и альфа банк не считает дом и участок предметом залога. Поэтому уже не везде. Остальным не звонил, просто читал требования. 

5 минут назад, электроник сказал:

Ага, наш форум самый в этом профильный  Полно ресурсов в сети. Начни со сбера и ВТБ.

Ни в коем случае не настаивал на этом, высказал в качестве идеи. Просто если форумчанин не покидая форума будет обладать уже какой- то инфой, мне кажется уже не плохо. 

[электроник]

11 минут назад, sasha80A сказал:

Тинькоф и альфа банк не считает дом и участок предметом залога. Поэтому уже не везде. Остальным не звонил, просто читал требования. 

Тинькоф, это как бы не совсем банк. А Альфа берёт. Надо не читать сайты, а звонить.