young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #1 Опубликовано: 27 ноября 2019 Всем добрый день. Вопрос собственно о том, как дешевле переоформить квартиру которая в собственности с 17 г. у пенсионера( моя мама) на себя. Дарственная, купля - продажа и.т.д. Кто в теме? Как сохранить деньги и не переплачивать? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Санек 82 Откуда: Петрозаводск Машина: TLC-80, VX, 1995 г., 1HD-FT, Opel Astra 2008 г. #2 Опубликовано: 27 ноября 2019 Чтобы не платить налог на доходы физических лиц, надо еще подождать. Иначе 13 процентов от стоимости квартиры - в доход государства вынь да положь. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #3 Опубликовано: 27 ноября 2019 21 минуту назад, Санек сказал: Чтобы не платить налог на доходы физических лиц, надо еще подождать. Иначе 13 процентов от стоимости квартиры - в доход государства вынь да положь. После трех можно продавать без последствий? А если дарственную, то с чего брать 13% ? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT 4 210 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #4 Опубликовано: 27 ноября 2019 1 минуту назад, young сказал: А если дарственную, то с чего брать 13% ? Процентов не помню сколько , но точно не меньше чем при продаже . Сам платил пару лет назад . Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #5 Опубликовано: 27 ноября 2019 14 минут назад, AZIAT сказал: Процентов не помню сколько , но точно не меньше чем при продаже . Сам платил пару лет назад . Платишь всё равно, даже при владении больше трех лет? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
wersa 1 Откуда: Москва ВАО Машина: Секвоя и маленькая стая паджер #6 Опубликовано: 27 ноября 2019 Только что, young сказал: Платишь всё равно, даже при владении больше трех лет? Более трех лет не платишь 1 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fire 25 Откуда: Подольск Машина: Уазик #7 Опубликовано: 27 ноября 2019 А сейчас не пять ли лет владения? Я когда в шестнадцатом году квартиру продавал, эта тема обсуждалась и вроде бы даже вступила в действие. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #8 Опубликовано: 27 ноября 2019 значит будем ждать истечение трех лет. А, что лучше, дешевле: дарственная или купля продажа? Или еще есть какие варианты? В чем отличие? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT 4 210 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #9 Опубликовано: 27 ноября 2019 16 минут назад, young сказал: Платишь всё равно, даже при владении больше трех лет? за дарственную платиш всегда Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Санек 82 Откуда: Петрозаводск Машина: TLC-80, VX, 1995 г., 1HD-FT, Opel Astra 2008 г. #10 Опубликовано: 27 ноября 2019 4 минуты назад, Fire сказал: А сейчас не пять ли лет владения? Я когда в шестнадцатом году квартиру продавал, эта тема обсуждалась и вроде бы даже вступила в действие. Там уже статья существенно изменена, есть и 3 года, есть и 5 лет. 19 минут назад, young сказал: Платишь всё равно, даже при владении больше трех лет? Что там было в 2017 году? Купля-продажа, приватизация, или еще каким-то другим способом мама стала собственником квартиры? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
125RUS 10 Откуда: Владивосток Машина: Land Cruiser 79 Pick Up Double Cab #11 Опубликовано: 27 ноября 2019 А зачем переоформлять ? Мама оформит завещание на Вас. Если только Вы ее продать хотите (через 3 года и не платить ндфл) , тогда сейчас оформляйте дарение. При дарении между близкими родственниками (а мама - самый близкий). налог с одаряемого (Вы) не взимается. 1 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #12 Опубликовано: 27 ноября 2019 13 минут назад, Санек сказал: Там уже статья существенно изменена, есть и 3 года, есть и 5 лет. Что там было в 2017 году? Купля-продажа, приватизация, или еще каким-то другим способом мама стала собственником квартиры? Купили и на маму оформили. Сделка, купля-продажа Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Санек 82 Откуда: Петрозаводск Машина: TLC-80, VX, 1995 г., 1HD-FT, Opel Astra 2008 г. #13 Опубликовано: 27 ноября 2019 7 минут назад, young сказал: Купили и на маму оформили. Сделка, купля-продажа Тогда 5 лет. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
125RUS 10 Откуда: Владивосток Машина: Land Cruiser 79 Pick Up Double Cab #14 Опубликовано: 27 ноября 2019 Дарение - сделка безвозмездная, мама ничего платить не будет. И Вы тоже (ст 217 НК РФ). Через три года продадите без уплаты ндфл. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
125RUS 10 Откуда: Владивосток Машина: Land Cruiser 79 Pick Up Double Cab #15 Опубликовано: 27 ноября 2019 Если дарение (или наследование), то для Вас 3 года мин срок Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Пункт 17.1 изменен с 29 октября 2019 г. - Федеральный закон от 29 сентября 2019 г. N 321-ФЗ См. предыдущую редакцию 17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; 2 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #16 Опубликовано: 27 ноября 2019 Спасибо большое. Всё чётко и по существу. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
огнеборец 1 Откуда: Москва Машина: Горстка мечт #17 Опубликовано: 27 ноября 2019 Если квартиру покупали, то в чем проблема в новом дкп написать сумму меньше хоть на один рубль от предыдущего дкп? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
shellcode 210 Откуда: Москва-Эталонные ебе*я под Тулой Машина: TLC 80VX 1HDFT, мкпп, 3 блокировки, 4", 35е катки, обвес #18 Опубликовано: 27 ноября 2019 5 часов назад, 125RUS сказал: Дарение - сделка безвозмездная, мама ничего платить не будет. И Вы тоже (ст 217 НК РФ). Через три года продадите без уплаты ндфл. подтверждаю. в этом году все именно так и было. личный опыт. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Goorik 130 Откуда: Чукотка, Анадырь Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер #19 Опубликовано: 28 ноября 2019 да, ничего никто платить не будет, мне батя по дарственной квартиру отдавал, тоже из личного опыта Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES 22 Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #20 Опубликовано: 30 ноября 2019 (изменено) Хочешь - оформляй через дарение, хочешь - через ДКП на ту же сумму, за какую мама покупала, налога не будет. Если у мамы ИП нет, то то можно дарение, если ИП есть - лучше ДКП, сейчас все банкротства физлиц боятся. То же самое есть есть долги, например в микрофинансах. Если в браке, то лучше дарение, при разводе делить не придется. Приобретенное в безвозмездном порядке имущество совместно нажитым не является. Изменено 30 ноября 2019 пользователем RAMZES 2 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах