Павел1 10 Откуда: Россия Машина: Тойота #21 Опубликовано: 1 декабря 2019 27.11.2019 в 12:40, Санек сказал: Чтобы не платить налог на доходы физических лиц, надо еще подождать. Иначе 13 процентов от стоимости квартиры - в доход государства вынь да положь. А если стоимость указать 3 рубля? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Petyara 136 Откуда: Мытищи, Шаховская Машина: ТLC73 KZTe AT, Simex 36/12,5/15, HZJ77ZX БиГКузя- all lock, , BFG 33/12,5/15КМ2, Ramsey #22 Опубликовано: 1 декабря 2019 45 минут назад, Павел1 сказал: если стоимость указать 3 рубля? И получить мнимую-притворную сделку? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Goorik 130 Откуда: Чукотка, Анадырь Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер #23 Опубликовано: 1 декабря 2019 я80ку покапал по справке -счету где мсумма стояла 3000 рублей. В гибдд доки когда отдавал на регистрацию те прикалывались, типа где по таким ценам крузаки раздают подскажи Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сям 26 Откуда: Москва Машина: ТЛК 80 #24 Опубликовано: 2 декабря 2019 При дарении от близкого родственника нет уплаты налогов. Только в договоре сразу укажите, что стороны состоят в близком родстве, что б потом меньше доказывать пришлось "1. Даритель – мать, безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый – сын, принимает в качестве дара квартиру, расположенную по адресу:" 3 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
young 3 Откуда: курск Машина: ленд крузер 100 европа 2002 г. #25 Опубликовано: 2 декабря 2019 Други, спасибо большое! Будем делать договор дарения. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Павел1 10 Откуда: Россия Машина: Тойота #26 Опубликовано: 2 декабря 2019 18 часов назад, Petyara сказал: И получить мнимую-притворную сделку? Это почему же? Я действитель отдам маме 3 рубля! Это если отдать продавцу миллион, а в ДКП указать 100 тыс., то да. А тут я предложил, мама согласилась. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сям 26 Откуда: Москва Машина: ТЛК 80 #27 Опубликовано: 2 декабря 2019 3 минуты назад, Павел1 сказал: Это почему же? Я действитель отдам маме 3 рубля! Это если отдать продавцу миллион, а в ДКП указать 100 тыс., то да. А тут я предложил, мама согласилась. Расскажете потом, что получилось? Через год после регистрации права и уведомления налоговых органов... Зачем придумывать наномакросхемы когда простой механизм дарения? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #28 Опубликовано: 3 декабря 2019 Можно вклинюсь: Дочь скоро родит второго. У меня есть квартира в долях с ней по 1\2 могу ли я продать ей свою долю? а она расплатится со мной маткапиталлом? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сям 26 Откуда: Москва Машина: ТЛК 80 #29 Опубликовано: 3 декабря 2019 4 часа назад, саш сказал: Можно вклинюсь: Дочь скоро родит второго. У меня есть квартира в долях с ней по 1\2 могу ли я продать ей свою долю? а она расплатится со мной маткапиталлом? маткапитал подразумевает в обязательном порядке наделить всех детей долей в квартире, отсюда по рукам ногам связаны опекой из-за микроскопическопической доли Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #30 Опубликовано: 3 декабря 2019 (изменено) 9 минут назад, Сям сказал: маткапитал подразумевает в обязательном порядке наделить всех детей долей в квартире, отсюда по рукам ногам связаны опекой из-за микроскопическопической доли У дочери 1\2 часть. У неё будет 2-е детей в феврале. Она улучшит свои жилищные условия за счет приобретения второй доли в этой же квартире. Там она и зарегистрирована. Где проблема с опекой? А у меня нет маленьких детей. Изменено 3 декабря 2019 пользователем саш Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сям 26 Откуда: Москва Машина: ТЛК 80 #31 Опубликовано: 3 декабря 2019 (изменено) у дочери 1/2, но не у детей (внуков). А так будет 1/49 доля у каждого ребенка, при этом продать эту квартиру (мало ли вариант улучшения подвернется), без согласия опеки не получится, а согласие опеки это всяко рамки в маневрах. Маткапитал обяжет наделить детей долей в квартире, точнее вы дадите обязательство и использование маткапитала при последующей продаже квартиры будет в истории квартиры как минимум. Если хотите, то грубая аналогия такая. У вас есть авто, ничем не обремененный, но Вы под него решаете брать кредит, оформляете залог и при этом часть этой машины принадлежит третьему лицу. Легко вы ее продадите дабы улучшить авто в семье? Изменено 3 декабря 2019 пользователем Сям Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #32 Опубликовано: 3 декабря 2019 6 минут назад, Сям сказал: у дочери 1/2, но не у детей (внуков). Причем здесь внуки? они зарегистрированы на собственности дочери. на 1\2 доле. 7 минут назад, Сям сказал: при этом продать эту квартиру (мало ли вариант улучшения подвернется), без согласия опеки не получится, У неё да, а у меня почему не получится? Де -юре мы две семьи живем в "коммуналке". Я хочу свою долю продать и уехать в другую квартиру. обязан в первую очередь предложить ей. Она согласится и купит. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Сям 26 Откуда: Москва Машина: ТЛК 80 #33 Опубликовано: 3 декабря 2019 (изменено) 5 минут назад, саш сказал: Причем здесь внуки? они зарегистрированы на собственности дочери. на 1\2 доле. У неё да, а у меня почему не получится? Де -юре мы две семьи живем в "коммуналке". Я хочу свою долю продать и уехать в другую квартиру. обязан в первую очередь предложить ей. Она согласится и купит. Я вам говорю не о возможности употребить маткапитал на покупку Вашей доли. Это возможно. Я просто не акцентировал на этом внимания. Я Вам сразу говорю о том, чем будет обременена квартира уже Вашей дочери. Она не будет владеть 100%, она будет владеть 99%, но при этом будет должна все действия согласовывать с опекой. Это ни хорошо, ни плохо, это данность, кого то она устраивает, кого то напрягает. Изменено 3 декабря 2019 пользователем Сям Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #34 Опубликовано: 3 декабря 2019 5 минут назад, Сям сказал: Я Вам сразу говорю о том, чем будет обременена квартира уже Вашей дочери. Она не будет владеть 100% Это нас меньше всего волнует. Понятно, что дети всегда имеют право на долю(до совершеннолетия). Мой вопрос был именно про использование маткапиталла. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
garrigan 2 Откуда: Город-Герой Москва Машина: 2006 Toyota 4Runner Sport Edition 4.0L V6 #35 Опубликовано: 3 декабря 2019 Боюсь, органы опеки могут не дать добро на эту сделку, мотивируя это тем, что возмездные сделки между родственниками недопускают в таком варианте. Была аналогия - продавал клиенту квартиру, там дети, хотели детям "продать" квартиру бабушки - опека не дала добро, типа - "и так могло детям бы достаться"... пришлось ему бабушкину квартиру на сестру продавать, а потом уж на детей... Не факт, что так и будет, но в опеках сидят странные тётки, которым многое - "не указ"... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES 22 Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #36 Опубликовано: 3 декабря 2019 12 часов назад, саш сказал: Можно вклинюсь: Дочь скоро родит второго. У меня есть квартира в долях с ней по 1\2 могу ли я продать ей свою долю? а она расплатится со мной маткапиталлом? В Москве/МО органы опеки не одобрят (покупка недвижимости у родственников 1 и 2 ступени), да и не надо оно вам - могут подтянуть по 159 за обналичивание маткапитала , прецеденты в новостях мелькали. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
SASH 24 Откуда: Ростов-на-Дону/Азов Машина: D3 V8. Были Cherokee, Terrano, Y60, TLC78, 80, TundraI. #37 Опубликовано: 25 января 2020 27.11.2019 в 13:40, Санек сказал: Чтобы не платить налог на доходы физических лиц, надо еще подождать. Иначе 13 процентов от стоимости квартиры - в доход государства вынь да положь. Сань родственное дарение налогом не облагается. 27.11.2019 в 15:06, 125RUS сказал: Дарение - сделка безвозмездная, мама ничего платить не будет. И Вы тоже (ст 217 НК РФ). Через три года продадите без уплаты ндфл. после 16 года через пять. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
agap253 34 Откуда: Екатеринбург Машина: land cruiser 80, сorolla 150 #38 Опубликовано: 27 января 2020 Небольшая пред история. Родители умерли, осталась квартира, родная сестра устно подтвердила, что на квартиру не претендует. т.к. живет уже давно за бугром, зарабатывает много, а мне пришлось долго ухаживать за лежачей матерью и лежачим отцом. Отказ у нотариуса не оформляла. Оформил квартиру по наследству на себя, претензий от сестры нет никаких, но проявился её сын, который стал требовать какую-то "свою долю". Связался ещё раз с сестрой, уточнил, она ни на что не претендует. Племянник тоже живет за границей и по закону никаких прав на наследство не имеет. Я это понимаю, но. Если что-то случится с сестрой, какие права он будет иметь? В течение какого времени у него эти права сохранятся? Просто не знаю, что делать, продать квартиру (тогда точно никто с меня ничего не получит в любом случае), или делать ремонт и отдать сыну? Подскажите, может кто знает все тонкости. В права наследия вступил пять лет назад. Бесят такие родственнички, мать четыре года лежачая была, отец - пол года, ни чем не помог, а тут на тебе, на рисовался. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
nachsturmlos 10 Откуда: Москва Машина: tlc 105 #39 Опубликовано: 27 января 2020 (изменено) «Проявился» до закрытия наследства (6 мес) или по истечении этого срока? Изменено 27 января 2020 пользователем nachsturmlos Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
garrigan 2 Откуда: Город-Герой Москва Машина: 2006 Toyota 4Runner Sport Edition 4.0L V6 #40 Опубликовано: 27 января 2020 Претензия от сына не вступившей в наследство твоей сестры? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах