Перейти к публикации

    Рекомендованные сообщения

    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,

    Собрались прикупить квартирку в Подмосковье.(жуковский/) Нашли интересный вариант, но продавец хочет занизить стоимость в дкп. Насколько это проблемно, криминально? Почитал в сети вроде проблема может возникнуть при расторжении договора. А ещё в чем может быть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: М.О.
    • Машина: LJ 72, BJ 75, сейчас HJ61
    33 минуты назад, саш сказал:

    Собрались прикупить квартирку в Подмосковье.(жуковский/) Нашли интересный вариант, но продавец хочет занизить стоимость в дкп. Насколько это проблемно, криминально? Почитал в сети вроде проблема может возникнуть при расторжении договора. А ещё в чем может быть?

    А какой продавцу смысл?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    12 минут назад, tlk-72 сказал:

    А какой продавцу смысл?

    Значит есть если предлагает

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Пушкино, М.О.
    • Машина: 4 runner, 3 VZE, АКПП, 93 г.
    25 минут назад, tlk-72 сказал:

    А какой продавцу смысл?

    Скорее всего, срок владения меньше 3-х лет (или уже 5-ти). Соответственно, при продаже он платит налог на разницу между его покупкой и продажей. Занижают, чтобы не платить, до стоимости его покупки, получается прибыль продавца - 0. Я так покупал, в ипотеку

    Изменено пользователем ACC

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Иркутск-Новосибирск
    • Машина: Toyota Hilux Pick Up LN105 и Honda CR-V 2.4, много чего хочу
    4 часа назад, ACC сказал:

    Скорее всего, срок владения меньше 3-х лет (или уже 5-ти).

    Сейчас 5 лет для недвижимости. 

    Просто спросить когда купили квартиру, тогда и будет ясно. Если срок более 5 лет и он просит занизить цену, то что тут не ладно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    9 часов назад, Less_nik сказал:

    Сейчас 5 лет для недвижимости. 

    Просто спросить когда купили квартиру, тогда и будет ясно. Если срок более 5 лет и он просит занизить цену, то что тут не ладно.

    Более 5 лет владеет. Цена в пределах рыночной, чуть выше средней по региону, но торга нет совсем.

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Коломна
    • Машина: Лехус 470, 2007 года и Крузер 80 1HZ 1995 года.

    Потом у него "найдутся" обстоятельства делающие невозможным сделку и денег вам вернут столько, сколько прописано в договоре 

    и упс :think:

    в суде он предьявит договор - а там Русским по белому - цена прописана.

     

    не? не возможен вариант?

    Изменено пользователем Grodan Агроном

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Москва
    • Машина: HZJ-73, ГП-5.29, TCL-36x14.5/ ARB Locker 2шт.Beadlock ковка
    17 минут назад, Grodan Агроном сказал:

    Потом у него "найдутся" обстоятельства делающие невозможным сделку и денег вам вернут столько, сколько прописано в договоре 

    и упс :think:

    в суде он предьявит договор - а там Русским по белому - цена прописана.

     

    не? не возможен вариант?

    :buzz:Да найдутся, даже после регистрации недвижимости в Росреестре :ph34r2:

    А он вдруг без работный и любой собственности НЕТ.

    Изменено пользователем BROD

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,

    Сняли эту квартиру с продажи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ярославль
    • Машина: RX350, Camry, Largus, VTX 1300
    1 час назад, саш сказал:

    Более 5 лет владеет. Цена в пределах рыночной, чуть выше средней по региону, но торга нет совсем.

    если владеет более 5 лет и предлагает в договоре занизить стоимость, то такого продавана надо однозначно посылать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Москва
    • Машина: tlc 105

    А какую квартиру ищете? Есть 3ка на продажу без обмана. Мкрн Немчиновка, до белорусского вокзала 20мин на электричке, 1км до мкад, тц Вегас км, кругом лес, озеро, церковь 

    Новый ремонт, техника бош

    Первый и единственный собственник 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    3 часа назад, nachsturmlos сказал:

    А какую квартиру ищет?

    Мы в Жуковском ищем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: М.О.
    • Машина: LJ 72, BJ 75, сейчас HJ61
    5 часов назад, саш сказал:

    Мы в Жуковском ищем

    Раменское не?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Yuzhno-Sakhalinsk
    • Машина: TLC200, бензин

    Еще один вариант желания занизить стоимость - это нежелание делиться с полной суммы с кем-либо (жены, дети и др. "родственники")...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    8 часов назад, tlk-72 сказал:

    Раменское не?

    Не.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Москва
    • Машина: LCP95 1kzte 99, акпп
    14 часов назад, саш сказал:

    Мы в Жуковском ищем

    У меня подруга в Жуковском почти всю жизнь живет. Очень оттуда в мск сложно выбираться. Пробки очень сильные. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    4 минуты назад, unpredictable female сказал:

    У меня подруга в Жуковском почти всю жизнь живет. Очень оттуда в мск сложно выбираться. Пробки очень сильные. 

    У нас немного по другому. Сын работает в Москве. От ст. Ильинская до места работы без пересадок. Поэтому и ищем в Жуковском. Сейчас он снимает.

    На машине не ездит на работу.

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Москва
    • Машина: LCP95 1kzte 99, акпп
    1 минуту назад, саш сказал:

    У нас немного по другому. Сын работает в Москве. От ст. Ильинская до места работы без пересадок. Поэтому и ищем в Жуковском. Сейчас он снимает.

    На машине не ездит на работу.

    В 25 она тоже не особо на тему дороги парилась, а вот сейчас под 40, уже напрягает. У неё выбора нет, там все - родители, друзья 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    1 минуту назад, unpredictable female сказал:

    В 25 она тоже не особо на тему дороги парилась, а вот сейчас под 40, уже напрягает. У неё выбора нет, там все - родители, друзья 

    Понятно. У моего тоже там семья. И ему тоже не 25 поболее будет -34

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Жуковский М.О.
    • Машина: Tlc75 м-72 иж-49 вп150 xr250r

    Посмотри на торгах имущества банкротов. В Жуковском пару месяцев назад было пара квартир. Я участки в окрестностях уже везде мониторю. Если что есть квартира у пл Быково в сдачу. Однушка с норм ремонтом и кондеем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


    Change privacy settings
    ×

    Важная информация

    Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.