саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #1 Опубликовано: 23 мая 2021 Возможно ли как либо купить \продать гараж не оформленный в собственность? есть варианты? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
kot333 644 Откуда: Владивосток Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016 #2 Опубликовано: 23 мая 2021 конечно есть. пускай оформят и ты купишь все другие варианты сродни покупке участков на луне Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Chernysh 3 Откуда: Бл. Подмосковье Машина: TLC 200, 4,5D, 2013 #3 Опубликовано: 23 мая 2021 3 минуты назад, kot333 сказал: конечно есть. пускай оформят и ты купишь все другие варианты сродни покупке участков на луне как правило, многие гаражи в собственности, но земля под ними в аренде Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
kot333 644 Откуда: Владивосток Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016 #4 Опубликовано: 23 мая 2021 я знаю, я продавал свой гараж он был оформленным. земля под ним в аренде у гск. что хочет купить тс непонятно Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
QWERT7330 11 Откуда: КОЛОМНА Машина: TOYOTA LC Prado 95, 5vz-fe, 98г., АКПП #5 Опубликовано: 23 мая 2021 1 час назад, саш сказал: Возможно ли как либо купить \продать гараж не оформленный в собственность? есть варианты? В двухтысячном покупал гараж, просто продавца вычеркнули из пайщиков, а меня внесли. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #6 Опубликовано: 23 мая 2021 43 минуты назад, kot333 сказал: что хочет купить тс непонятно А какая разница? Вроде вопрос корректный я задал? есть гараж один продает второй покупает- гараж не оформлен, оформлять желание у продавца нет. 36 минут назад, QWERT7330 сказал: просто продавца вычеркнули из пайщиков, а меня внесли. вступил в ГСК? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
kot333 644 Откуда: Владивосток Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016 #7 Опубликовано: 23 мая 2021 8 минут назад, саш сказал: А какая разница? Вроде вопрос корректный я задал? есть гараж один продает второй покупает- гараж не оформлен, оформлять желание у продавца нет. огромная. вот гараж и вот гараж в первом случае ты покупаешь металл по цене выше рынка. во втором тот же метал с кирпичами и некое моральное убеждение на то что они в этом месте стоят законно и продавец действительно собственник если сходишь к председателю гск при наличии такового. ну а если тупо отвечать в лоб - пишете простой договор купли продажи , расписываетесь да и все. регистрировать его ни в каких органах не надо ибо никто за это не возмется. нежелание продавца оформлять гараж в собственность 99% свидетельствует о том что оформить его невозможно . благо оформленные гаражи стоят намного дороже чем средства потраченные на их оформление. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
QWERT7330 11 Откуда: КОЛОМНА Машина: TOYOTA LC Prado 95, 5vz-fe, 98г., АКПП #8 Опубликовано: 23 мая 2021 20 минут назад, саш сказал: А какая разница? Вроде вопрос корректный я задал? есть гараж один продает второй покупает- гараж не оформлен, оформлять желание у продавца нет. вступил в ГСК? Да. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Рома 105 Откуда: Нижний Новгород Машина: 4 Раннер 3VZ-E 1993г.в МКПП Купер Дискавери СТТ 33" #9 Опубликовано: 23 мая 2021 7 минут назад, kot333 сказал: огромная. вот гараж и вот гараж в первом случае ты покупаешь металл по цене выше рынка. во втором тот же метал с кирпичами и некое моральное убеждение на то что они в этом месте стоят законно и продавец действительно собственник если сходишь к председателю гск при наличии такового. ну а если тупо отвечать в лоб - пишете простой договор купли продажи , расписываетесь да и все. регистрировать его ни в каких органах не надо ибо никто за это не возмется. нежелание продавца оформлять гараж в собственность 99% свидетельствует о том что оформить его невозможно . благо оформленные гаражи стоят намного дороже чем средства потраченные на их оформление. Плюс. У меня такая же байда, оформить в собственность можно только строение. Земля принадлежит ЛЭП. У нас в аренде. При продаже/покупке тупо переписывают владельца в членской книжке ГСК. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #10 Опубликовано: 23 мая 2021 26 минут назад, kot333 сказал: огромная. вот гараж я хочу один продать, а второй купить. Гараж мой кирпичный , у меня с 83 года-сам строил. ГСК- все прозрачно. Я единственный пользователь. оформлять не хочу. купить хочу у такого же ..удака, как и я , но почти у дома. все нюансы идентичны. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ART SSS 90 Откуда: РСО-Алания Владикавказ Машина: TLC Prado 95,1КЗ-ТЕ,Акпп. #11 Опубликовано: 23 мая 2021 Если гараж отдельно стоящий -не в ряду общем, то землю под ним можно забрать- выкупить, при условии что строение (сам гараж) в собственности. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Миша Тульский 50 Откуда: ТУЛА Машина: tlc 72 #12 Опубликовано: 23 мая 2021 2 часа назад, саш сказал: я хочу один продать, а второй купить. Гараж мой кирпичный , у меня с 83 года-сам строил. ГСК- все прозрачно. Я единственный пользователь. оформлять не хочу. купить хочу у такого же ..удака, как и я , но почти у дома. все нюансы идентичны. Обоим провести процедуру оформления, и обменяться. Гаражная амнистия вам в помощь от примьера. А если идёт без оформления Кроилово от налогов на собственность, то это к попадалову. 1 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 124 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #13 Опубликовано: 23 мая 2021 1 час назад, ART SSS сказал: Если гараж отдельно стоящий -не в ряду общем, то землю под ним можно забрать- выкупить, при условии что строение (сам гараж) в собственности. В середине ряда. 23 минуты назад, Миша Тульский сказал: Обоим провести процедуру оформления, и Блин! Ну я же не спрашивал, что мне делать? Я задал конкретный вопрос. Есть причины у обоих, при которых нежелательно пока оформлять. Через определенное время без проблем. А пока членство в ГСК самое то. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Goorik 130 Откуда: Чукотка, Анадырь Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер #14 Опубликовано: 23 мая 2021 У нас под гаражами что одиночными что в рядах, земля в собственности тоже у собственника гаража. Т.к. предже чем строить сначала землю оформляют а потом уже строют гаражи. Полтора года назад купил себе гараж и сразу с землей на себя переоформил. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES 22 Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #15 Опубликовано: 23 мая 2021 (изменено) 1 час назад, Goorik сказал: У нас под гаражами что одиночными что в рядах, земля в собственности тоже у собственника гаража. Т.к. предже чем строить сначала землю оформляют а потом уже строют гаражи. Полтора года назад купил себе гараж и сразу с землей на себя переоформил. У вас земля не в дефиците, а в Москве или например в Сочи иногда и на вес продают. Изменено 23 мая 2021 пользователем RAMZES Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Миша Тульский 50 Откуда: ТУЛА Машина: tlc 72 #16 Опубликовано: 23 мая 2021 2 часа назад, саш сказал: В середине ряда. Блин! Ну я же не спрашивал, что мне делать? Я задал конкретный вопрос. Есть причины у обоих, при которых нежелательно пока оформлять. Через определенное время без проблем. А пока членство в ГСК самое то. К сожалению, без оформления - птичьи права , как в скворечнике. В неподходящее время найдутся родственнички, которые с лёгкостью всё открутят назад. Ну нет, не всё. Гараж вернётся, а деньги нет. Вопрос с какой стороны первой волна пойдёт при такой мене. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
BROD 36 Откуда: Москва Машина: HZJ-73, ГП-5.29, TCL-36x14.5/ ARB Locker 2шт.Beadlock ковка #17 Опубликовано: 24 мая 2021 13 часов назад, саш сказал: я хочу один продать, а второй купить. Гараж мой кирпичный , у меня с 83 года-сам строил. ГСК- все прозрачно. Я единственный пользователь. оформлять не хочу. купить хочу у такого же ..удака, как и я , но почти у дома. все нюансы идентичны. http://roscadastr.com/map Проверь назначение земель и прочее у продавца. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Рома 105 Откуда: Нижний Новгород Машина: 4 Раннер 3VZ-E 1993г.в МКПП Купер Дискавери СТТ 33" #18 Опубликовано: 24 мая 2021 10 часов назад, саш сказал: В середине ряда. Блин! Ну я же не спрашивал, что мне делать? Я задал конкретный вопрос. Есть причины у обоих, при которых нежелательно пока оформлять. Через определенное время без проблем. А пока членство в ГСК самое то. У меня был гараж в ГСК. Куплен в 2000 году за 150 т. р. Переписали членскую книжку и написали ДКП. Всё было ровно 17лет. Потом позвонила дочь бывшей хозяйки, и предложила миром забрать деньги в зад и вернуть гараж. Побегал по адвокатам и узнал, что судебной перспективы у меня нет. Пришлось вернуть и забрать свои 150тыр. При цене гаража уже в 500тыр. Вот и думай. 1 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
kot333 644 Откуда: Владивосток Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016 #19 Опубликовано: 24 мая 2021 4 часа назад, Рома сказал: У меня был гараж в ГСК. Куплен в 2000 году за 150 т. р. Переписали членскую книжку и написали ДКП. Всё было ровно 17лет. Потом позвонила дочь бывшей хозяйки, и предложила миром забрать деньги в зад и вернуть гараж. Побегал по адвокатам и узнал, что судебной перспективы у меня нет. Пришлось вернуть и забрать свои 150тыр. При цене гаража уже в 500тыр. Вот и думай. тс думает что с ним подобного точно не произойдет) Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Maniac.ru 121 Откуда: Екатеринбург Машина: TLC 80VX 1FZ-FE #20 Опубликовано: 24 мая 2021 (изменено) Взял деньги - отдал ключи. Отдал деньги - взял ключи. Что еще делать, если оформлять не хочешь. У меня знакомый так гараж по дешевке купил, замки поменял. Теоретически, в любой момент может появиться кто-то незнакомый с документами на этот гараж и сказать "Давай, выметайся". Изменено 24 мая 2021 пользователем Maniac.ru Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах