Перейти к публикации
саш

Продажа\покупка гаража

    Рекомендованные сообщения

    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    24.05.2021 в 07:33, Рома сказал:

    Всё было ровно 17лет. Потом позвонила дочь бывшей хозяйки, и предложила миром забрать деньги в зад и вернуть гараж. Побегал по адвокатам и узнал, что судебной перспективы у меня нет

    мне кажется что в течении 3-х лет можно отыграть назад наследство или  совместное имущество супругов

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Владивосток
    • Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016
    3 минуты назад, саш сказал:

    Квартира априори не может быть без документа о собственности, начиная с ордера при СССР и на сегодняшний день свидетельство о  собственности.

     гаражи - не узаконены до сих пор. т.е. нет никаких прав собственности,

    мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

     

    ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

    еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    8 минут назад, kot333 сказал:

    мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

    Ты не понял о чем я. Мне не нужны твои документы. мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент. И речь я веду о своих тараканах. Твои мне не интересны.

     

    8 минут назад, kot333 сказал:

    ничего сложного в узаконивании нет. к

    Прикинь я это все знаю, даже знаю сколько это стОит у нас. Тема о другом!

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Сочи Красная Поляна
    • Машина: УАЗ Василий и LX570
    1 минуту назад, саш сказал:

    . мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент.

     

    Идешь к нотариусу с продавцом и пишешь с  ним договор соглашение о том , что он не будет  иметь к тебе претензий по гаражу и обязуется содействовать в оформлении документов , когда это понадобится .  Правильную формулировку нотариус подскажет. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    7 минут назад, AZIAT сказал:

     Правильную формулировку нотариус подскажет. 

    Как вариант рассмотрим. А ведь может и послать:biggrin:. А если такое соглашение написать без нотариуса? прокатит?

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Сочи Красная Поляна
    • Машина: УАЗ Василий и LX570
    Только что, саш сказал:

    А ведь может и послать:biggrin:.

    он же ж деньги за это берет. Как сделать правильно точно подсказать может.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Владивосток
    • Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016
    7 минут назад, саш сказал:

    Ты не понял о чем я. Мне не нужны твои документы. мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент. И речь я веду о своих тараканах. Твои мне не интересны.

    это забавно что речь о тараканах ведет человек который заявляет что гаражи со времен ссср невозможно оформит в собственность. а на все предложения подумать головой о последствиях мычит

    короче тебе не вопрос надо решить а нужна моральная поддержка чтобы сделать херню а затем иметь нехилые шансы остатся без бабла и гаража

    этот цирк далее без меня. спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    8 минут назад, AZIAT сказал:

    он же ж деньги за это берет. Как сделать правильно точно подсказать может.

    не верю я им!:biggrin: пару лет назад дарил дочери квартиру. Пришли к нотариусу, договор, все дела, денег взял прилично.  в Рег палате меня ошарашили- нафик не нужен был нотариус!! можно было сделать все без него и сэкономитть деньги. Время нас не лимитировало. Вот.....

    7 минут назад, kot333 сказал:

    человек который заявляет что гаражи со времен ссср невозможно оформит в собственность

    :LaieA_029: тему почитай. Внимательно только , а не по диагонали.

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: здесь начинается Родина
    • Машина: 80 VX FZJ, 12.97г. пробег 85 тык
    1 минуту назад, саш сказал:

    не верю я им!:biggrin: пару лет назад дарил дочери квартиру. Пришли к нотариусу, договор, все дела, денег взял прилично.  в Рег палате меня ошарашили- нафик не нужен был нотариус!! можно было сделать все без него и сэкономитть деньги. Время нас не лимитировало. Вот.....

    кто откажется от денег, которые ему принесли добровольно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    4 минуты назад, Real Kamchadal сказал:

    кто откажется от денег, которые ему принесли добровольно?

    ну да.:imageproxy:

     

    а как же?

    10 минут назад, AZIAT сказал:

    Как сделать правильно точно подсказать может.

    взял бы денег за консультацию, ан нет!!!! :imageproxy:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Сочи Красная Поляна
    • Машина: УАЗ Василий и LX570
    3 минуты назад, саш сказал:

    взял бы денег за консультацию,

    для консультации есть юристы . У нотариуса другая работа.

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    18 минут назад, AZIAT сказал:

    для консультации есть юристы . У нотариуса другая работа.

    Ты не прав. Нотариус то же консультирует. Я много раз пользовался их услугами.

    Теперь консультацию по вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно получить по телефону 8-800-234-34-17 (звонки по территории России — бесплатно).

    Изменено пользователем саш

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Якутия город Ленск
    • Машина: Круйзер 80, FT, акпп, 3 дифлока, 2 дюйма, мутирует...
    3 часа назад, kot333 сказал:

    мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

     

    ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

    еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

     

    3 раза покупал гаражи вообще без доков. Боксы конечно. 2018-20 год. Аренда земли под ГСК оформлена не была. Порядок действий:                       1. Доверенность от хозяина на оформление доков на него и суд.

    2. Делаю постановление о присвоении адреса в местном муниципалитете. Мо.

    3. Делаю тех паспорт с адресом.

    4. Собираю старые доки ГСК (протоколы, решения и прочее).

    Все отдаю в суд: прошу признать собственником бокса по указанному адресу. Получаю решение. 

    5. Собираю весь пакет и подаю в Росреестр (тонкость для постановки на кадастровый учёт нужен тех паспорт на объект в целом, не на бокс)

    6. Получаю выписку.

    Пишу схематично, в схеме есть нюансы.

    Ну а уже дальше разбираюсь с землёй, это уже отдельная эпопея.

    С осени говорят все поменяться...ФЗ об гаражной амнистии вступает.

     

     

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: РСО-Алания Владикавказ
    • Машина: TLC Prado 95,1КЗ-ТЕ,Акпп.
    8 минут назад, Dima4241 сказал:

    Все отдаю в суд: прошу признать собственником бокса по указанному адресу. Получаю решение. 

    Так и делается. У нас еще в обязательном порядке суд проводит строительную экспертизу по строению.

    23.05.2021 в 21:04, саш сказал:

    В середине ряда.

    Тогда земля будет в долевой собственности за всеми владельцами гаражей что в ряду.

    Изменено пользователем ART SSS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    44 минуты назад, ART SSS сказал:

    Тогда земля будет в долевой собственности за всеми владельцами гаражей что в ряду.

    пока она в аренде у ГСК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Зеленоград
    • Машина: LC 100 FJR 1300

    @саш  а зачем вся эта возня? Тебе нужен гараж - плати и пользуйся, ну, так, реально тыщ 100, больше железо и шифер не стОит. А если оформлять в собственность - умножь на 10, но вот только если нет разницы, зачем платить больше?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Рязань
    • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
    54 минуты назад, shkultin сказал:

    ну, так, реально тыщ 100, больше железо и шифер не стОит

    Кирпичные они оба. И дело совсем не в цене.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Чукотка, Анадырь
    • Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер
    5 часов назад, kot333 сказал:

    мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

     

    ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

    еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

     

    Неистово плюсую.

    Какие нах гск в наше время. Давно у нас все в собственность гаражи оформили а потом на основании собственности обьекта недвижимости и землю выкупили ц города и тоже оформили. 

    Членство в гск это сегодня как членство в кпсс:biggrin:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: ТУЛА
    • Машина: tlc 72
    2 часа назад, Goorik сказал:

     

    Членство в гск это сегодня как членство в кпсс:biggrin:

    Согласен. В худшем случае могут отключить свет. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Якутия город Ленск
    • Машина: Круйзер 80, FT, акпп, 3 дифлока, 2 дюйма, мутирует...
    6 часов назад, саш сказал:

    Кирпичные они оба. И дело совсем не в цене.

    Ну если дело в том, что в данный момент нельзя оформить гараж на хозяина да и на Вас, неважно по каким причинам, может стоит подумать как оформить его на какого нибудь родственника?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


    Change privacy settings
    ×

    Важная информация

    Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.