Гараж. Наружная стенка течет.

[necron]

Коллеги приветствую.

В наличии гараж. Задняя стена наружная. Каждую осень во время снеготаяния начинает подтапливать погреб. Решил это устранить.

Оголил стену (фото) и прошу совета чем обработать/покрыть/отделать наружную часть стены?

 

[AZIAT]

13 минут назад, necron сказал:

и прошу совета чем обработать/покрыть/отделать наружную часть стены?

По штукатурить , обмазать битумом , наклеить гидроизол технониколь , сверху приклеить пеноплекс, заложить перфорированную трубу водоотвод ,  засыпать крупным щебнем и сделать отмостку. 

Крышу перекрыть с выходом за стены см по 30 и сделать капельник или водосток. 

Ну и для 100 проц результата соседи так же должны делать.

[Tikk]

Да, Андрей, ты крут )

 

Влево вправо к соседям откопать

Очистить швы от песка и земли (у соседей тоже)

Замазать швы хорошим раствором. Подождать до полного высыхания

Покрасить. Есть спец краски для этого. Для гидроизоляции.

Закопать.

Внутри погреба повторить процедуру. Можно не закапывать.

[necron]

5 минут назад, Tikk сказал:

Да, Андрей, ты крут )

 

Влево вправо к соседям откопать

Очистить швы от песка и земли (у соседей тоже)

Замазать швы хорошим раствором. Подождать до полного высыхания

Покрасить. Есть спец краски для этого. Для гидроизоляции.

Закопать.

Внутри погреба повторить процедуру. Можно не закапывать.

Хороший и простой вариант, раствор + битумный праймер и хорош 

[Петрович-Ростов]

20 минут назад, necron сказал:

Хороший и простой вариант, раствор + битумный праймер и хорош 

Не хватит, раствор даёт поры

Только как сказал Андрей, штукатурка и поклейка гидроизолом, обязательно дренаж в сторону уклона

Удлинить кровлю и слив сделать

Но есть проблема, если рядом гаражи с такими же подвала и, то результата положительного не будет если соседи справа слева не сделают тоже самое

Воду не обманешь, потечёт к тебе от соседей

Можно попробовать сделать из подвала что то типа сухой ванны, но это полная двойная гидро изоляция и штукатурка всего подвала включая пол, не факт что поможет

[shkultin]

Да просто воткни в эту яму колодезные кольца  с дренажными отверстиями или трубу пластиковую, дно засыпь щебнем, поставь дренажный насос с поплавком. Пусть вода по улице течёт)) 

[AZIAT]

59 минут назад, Tikk сказал:

Да, Андрей, ты крут )

Два дома у меня так сделаны. 

[NazareT]

31 минуту назад, shkultin сказал:

Да просто воткни в эту яму колодезные кольца  с дренажными отверстиями или трубу пластиковую, дно засыпь щебнем, поставь дренажный насос с поплавком. Пусть вода по улице течёт)) 

Она снова в яму притечет... 

 

Для полного понимания картины - гараж в горе(я правильно понимаю), задняя стенка на половину под землей, если и дренаж, то через гараж к воротам, к соседям или назад в гору не отведешь.. Остальное все сказали,. если за гаражем гора и нет больше ничего, то ров можно сделать, чтобы с горы воду отвести. 

[электроник]

1 час назад, shkultin сказал:

Да просто воткни в эту яму колодезные кольца  с дренажными отверстиями или трубу пластиковую, дно засыпь щебнем, поставь дренажный насос с поплавком. Пусть вода по улице течёт)) 

Подтверждаю, работало 15 лет. 

[necron]

1 час назад, NazareT сказал:

Она снова в яму притечет... 

 

Для полного понимания картины - гараж в горе(я правильно понимаю), задняя стенка на половину под землей, если и дренаж, то через гараж к воротам, к соседям или назад в гору не отведешь.. Остальное все сказали,. если за гаражем гора и нет больше ничего, то ров можно сделать, чтобы с горы воду отвести. 

Гараж на равнине. Вдали на фото сопка. Весь гараж на половину уходит под землю. Вариант со рвом/водоотводом не получится.

Заглянуть в соседние гаражи не получается. За полтора года владения гаражом ни разу не видел соседей. Оценить состояние гаража у соседей  пока не получается

Гараж справа - верхняя часть задней стенки  отделана металлическими листами, а нижняя часть отделана листовым гидроизолом.

Гараж слева - ничем дополнительно не отделан.

[NazareT]

38 минут назад, necron сказал:

Гараж на равнине. Вдали на фото сопка. Весь гараж на половину уходит под землю. Вариант со рвом/водоотводом не получится.

Заглянуть в соседние гаражи не получается. За полтора года владения гаражом ни разу не видел соседей. Оценить состояние гаража у соседей  пока не получается

Гараж справа - верхняя часть задней стенки  отделана металлическими листами, а нижняя часть отделана листовым гидроизолом.

Гараж слева - ничем дополнительно не отделан.

А ворота какой высоты? Это скорее бункер, а не гараж, раз весь под землей .

[BROD]

3 часа назад, necron сказал:

Гараж на равнине. Вдали на фото сопка. Весь гараж на половину уходит под землю

Нарисуй вид сверху и покажи стрелками куда весной текут талые ручьи.

Нарисуй боковую проекцию: разрез гаража с подвалом относительно уровня земли и проставь размеры.

[Петрович-Ростов]

3 часа назад, электроник сказал:

Подтверждаю, работало 15 лет. 

Это будет работать в твоём погреб, а когда рядом такие же гаражи вода будет стекать в эти кольца с других гаражей

Гидравлику не обманешь 

 

3 часа назад, NazareT сказал:

А ворота какой высоты? Это скорее бункер, а не гараж, раз весь под землей .

Подвал это у него под гараже, как во всём союзе, перекрыт плитами а между ними типа яма смотровая, но там полный подвал размером с гараж, фундамент блочный, а с верху после плит перекрытия кирпичный, у соседей так же, социалистической гаражные кооперативы

[NazareT]

5 минут назад, Петрович-Ростов сказал:

Это будет работать в твоём погреб, а когда рядом такие же гаражи вода будет стекать в эти кольца с других гаражей

Гидравлику не обманешь 

 

Подвал это у него под гараже, как во всём союзе, перекрыт плитами а между ними типа яма смотровая, но там полный подвал размером с гараж, фундамент блочный, а с верху после плит перекрытия кирпичный, у соседей так же, социалистической гаражные кооперативы

У меня в Елизово гараж был на 4 машины, с высоким потолком(Делика с высокой крыше стояла), внизу 2 комнаты-мастерские и погреб а через гараж от меня первый 2х этажный вверх появился(хотя наверняка погреб там тоже был), мебелью ребята занимались, снизу столярка - сверху швейный цех... Так что в большинстве своем гаражи Камчатки 2х этажные(первый подземный), но есть и 3х и даже 4х этажные вниз... в Приморье 4х комнатные в глубь горы видел, комнаты паравозиком ... 

[tlk-72]

А продать и купить другой не?

[Петрович-Ростов]

31 минуту назад, NazareT сказал:

У меня в Елизово гараж был на 4 машины, с высоким потолком(Делика с высокой крыше стояла), внизу 2 комнаты-мастерские и погреб а через гараж от меня первый 2х этажный вверх появился(хотя наверняка погреб там тоже был), мебелью ребята занимались, снизу столярка - сверху швейный цех... Так что в большинстве своем гаражи Камчатки 2х этажные(первый подземный), но есть и 3х и даже 4х этажные вниз... в Приморье 4х комнатные в глубь горы видел, комнаты паравозиком ... 

Я к тому и говорю, пока соседи решать проблему не будут свои деньги можно не выкидывать, ибо воду не обманешь

Хотя, если убедить соседей закопать в их подвалах кольца с дренажами то и делать ничего кроме задней стенки не придётся ?

[Andrey431]

8 часов назад, AZIAT сказал:

Ну и для 100 проц результата соседи так же должны делать.

+10000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000

если незделают соседи то результата небудет

8 часов назад, necron сказал:

Задняя стена наружная. Каждую осень во время снеготаяния начинает подтапливать погреб. Решил это устранить.

Оголил стену (фото) и прошу совета чем обработать/покрыть/отделать наружную часть стены?

Ничем, приклеить к стене гидроизоляцию и закопатьобратно, соседей ты незаставишь сделать гидру (проверено лично). а чтобы 1000% пользоваться погребом свари внутри полукесон (это "ящик без крыши" который вариться внутри из листов металла которые пролезли в лаз погреба, и вариться под вентилятором. другое-гидра работает только на отдельностоящем строении, а там где соседи только полукесон.

[Andrey431]

7 часов назад, AZIAT сказал:

Два дома у меня так сделаны. 

это отдельно стоящее строение а когда есть соседи как правило- рас3.14здяи  это

[Yakut74]

50 минут назад, Andrey431 сказал:

свари внутри полукесон (это "ящик без крыши"

Отличный совет ! Лучше конечно из нержи, ну или из алюминия ! А так то до сих пор в нете байка ходит как в соседском гараже эта ванна по весне вылезла из подвала и Жигули к потолку придавила 

[электроник]

3 часа назад, Петрович-Ростов сказал:

Это будет работать в твоём погреб, а когда рядом такие же гаражи вода будет стекать в эти кольца с других гаражей

Гидравлику не обманешь

Стоянка, 150 гаражей.