Гараж. Наружная стенка течет.

[NazareT 391]

54 минуты назад, Andrey431 сказал:

это отдельно стоящее строение а когда есть соседи как правило- рас3.14здяи  это

Да там есть такой у Андрея, благо забор таки поставили по обоюдному согласию.. а то кричал что у нас шпагат натянут между 2мя столбами кривой не в его пользу...

[Петрович-Ростов 24]

51 минуту назад, NazareT сказал:

Да там есть такой у Андрея, благо забор таки поставили по обоюдному согласию.. а то кричал что у нас шпагат натянут между 2мя столбами кривой не в его пользу...

Андрей только в сою сторону модерирует?

[АлексВ 34]

12 часов назад, necron сказал:

прошу совет

Я бы, вот при таких вводных, сделал бы так, уж коли яму вырыл такую,то штукатурь стену и обмазывай гидроизоляцией, можно ещё и сверху че нить наклеить, но не дренажную мембану, а именно гидроизоляцию, хоть полиэтиленовую пленку толстую, можно её и на дно пустить, но плёнка опционально, хуже не будет. Дальше обратная засыпка глиной с трамбовкой, это трудно, можно тем же самым грунтом, но тоже с трамбовкой, ни в коем случае ни щебнем(его можно использовать для тромбовки, вбивая в глину) и не дренаж(если, конечно, не готов дренировать всю воду от соседей, тогда можно, но надо быть готовым, если с дренаж ом что случится, откачивать воду из гаража ). Так слоями сделать обратную отсыпку, а, не доходя до первичного уровня грунта см 40, снять эти же 40 см примерно на 1,5 метра во все стороны от своего гаража, получится такая ванна, дно у неё надо сделать (глина и тромбовка) с уклоном от гаража. Дно застрелить толстым полиэтиленом, плотностью 200 не меньше, с заходом только на стенку гаража(выше уровня грунта) . Дальше отсыпать по той же схеме глиной или выбранным грунтомс трамбовкой насыпав уклон от гаража. Оптимально сделать свес крыши с водосток ом. Такой глиняный замок должен спасти твой гараж от замокания.  В принципе, даже отсыпав яму глиной с трамбовкой, ты, с большой долей вероятности, решишь проблему. 

[Andrey431 310]

7 часов назад, Yakut74 сказал:

Отличный совет ! Лучше конечно из нержи, ну или из алюминия ! А так то до сих пор в нете байка ходит как в соседском гараже эта ванна по весне вылезла из подвала и Жигули к потолку придавила 

У ТС 100-ка, не всплывет. 

Предлагаешь весь коператив снаружи алюминием или нержей зашить? вдруг у соседей жигули?

[Tikk 82]

2 часа назад, Andrey431 сказал:

вдруг у соседей жигули?

Тогда - титан!

[олег71 221]

14.08.2022 в 11:24, necron сказал:

Коллеги приветствую.

В наличии гараж. Задняя стена наружная. Каждую осень во время снеготаяния начинает подтапливать погреб. Решил это устранить.

Оголил стену (фото) и прошу совета чем обработать/покрыть/отделать наружную часть стены?

 

Раз уж взялся копать копай и соседние гаражи. И углубись ниже пола см на 20—50. Потом поставь опалубку  см 20 от стены  расстояние от края выкопанной  ямы до опалубки перемешай свой грунт с пескобетоном, 1:10 . Чем плотнее тем меньше намокание. Бетонируй сразу влагостойким. К твоим камням штукатурку нормально самому не сделать, это надо ну прям очень нормального мастера. , груша бетона по деньгам выйдет дешевле чем вся возня с остальными работами.  С верху делай отмотску в метр не меньше с заглублением края как буква Г. Про крыши уже написали капельник и отвод воды в сторону, на сколько возможно. Это для понимания. https://udarnik.spb.ru/articles/vse-o-betone/vodonepronicaemost_betona/?ysclid=l6z2wbvo7q20958537 
p.s гидроизоляцию нормально, можно сделать только через полтора два месяца, влага не даст гудроноподобным приклеиться. А делать гидрофобными средствами выльется в реальную копеечку. Хороший бетон и так не пропустит влагу. Главное что бы она вокруг и с низу гаража не шла.

[NazareT 391]

10 минут назад, олег71 сказал:

Хороший бетон и так не пропустит влагу. Главное что бы она вокруг и с низу гаража не шла.

Еще как пропускает.. У нас вон все тонели текут без гидроизоляции... а там бетон нормальный. Можно добавить жидкое стекло в бетон, и потом еще сверху покрыть жидким стеклом... перед гидроизоляцией. 

[AZIAT 4 207]

Только что, NazareT сказал:

У нас вон все тонели текут без гидроизоляции... а

Они по стыкам текут.

1 минуту назад, NazareT сказал:

. а там бетон нормальный.

Только по бумагам . Я это точно знаю, так как сам возил этот бетон 30 лет назад.

[NazareT 391]

1 минуту назад, AZIAT сказал:

 

Только по бумагам . Я это точно знаю, так как сам возил этот бетон 30 лет назад.

На олимпиаду нормальный был, вон и дома и гаражи у половины города стоят ... 

[Ivanida 173]

14.08.2022 в 11:24, necron сказал:

Коллеги приветствую.

В наличии гараж. Задняя стена наружная. Каждую осень во время снеготаяния начинает подтапливать погреб. Решил это устранить.

Оголил стену (фото) и прошу совета чем обработать/покрыть/отделать наружную часть стены?

Стеклоизол приклей (это от влажности), да и то необязательно. Обратно все засыпь - не поленись трамбонуть слоями. А у соседей справа-слева сними по пол-метра грунта у задних стенок метров на пять-семь вправо-влево с откосами от своей стенки. Остатки стеклоизола от рулона внахлест от гаража уложи типа отмостки с заходом на соседские стороны, и еще выше соседским грунтом подсыпь себе под стенку.
Больше ничего не поможет. Никакой бетон и тому подобные штукатурки - только бабки на ветер.
Если будешь щебень или песок в свою траншею сыпать - вся вода у тебя и окажется.

Изменено 18 августа 2022 пользователем Ivanida

[олег71 221]

3 часа назад, NazareT сказал:

Еще как пропускает.. У нас вон все тонели текут без гидроизоляции... а там бетон нормальный. Можно добавить жидкое стекло в бетон, и потом еще сверху покрыть жидким стеклом... перед гидроизоляцией. 

Они текут там где должны, это норм. А что бы нормальный 350— 400 протек это надо половину стырить и песка вместо насыпать. Только тогда он не течь будет а кусками сыпаться. 

 

2 часа назад, Ivanida сказал:

Стеклоизол приклей (это от влажности), да и то необязательно. Обратно все засыпь - не поленись трамбонуть слоями. А у соседей справа-слева сними по пол-метра грунта у задних стенок метров на пять-семь вправо-влево с откосами от своей стенки. Остатки стеклоизола от рулона внахлест от гаража уложи типа отмостки с заходом на соседские стороны, и еще выше соседским грунтом подсыпь себе под стенку.
Больше ничего не поможет. Никакой бетон и тому подобные штукатурки - только бабки на ветер.
Если будешь щебень или песок в свою траншею сыпать - вся вода у тебя и окажется.

100% не поможет. Приклеить к такой поверхности не реально, а останется щель в пару сантимов, воде хватит. Бетон заполнит все щели и отмостка отведёт воду на расстояние. Песок и щебень там вообще не в кассу. Глина вот это самое то, но покупать дороже бетона выходит.

[Ivanida 173]

14 часов назад, олег71 сказал:

Приклеить к такой поверхности не реально, а останется щель в пару сантимов, воде хватит.

Да его и необязательно там "клеить". Можно вообще не клеить, а на дюбели с зонтами посадить. Чисто от влажности. А можно и не ставить вообще - толку нет.
А вот поднятие уровня грунта под свое

[Ivanida 173]

Что-то сбойнуло сообщение на сохранении выше...
 

14 часов назад, олег71 сказал:

100% не поможет. Приклеить к такой поверхности не реально, а останется щель в пару сантимов, воде хватит.

Да его и необязательно там "клеить". Можно вообще не клеить, а на дюбели с зонтами посадить. Чисто от влажности. А можно и не ставить вообще - толку практически нет.
А вот поднятие уровня грунта под своей стенкой относительно соседей, да еще проложив пошире наклонную "отмостку" стеклоизолом от стенки и засыпав ее  - вполне может помочь отвести на пару метров бОльшей части воды от стенки, которая является поверхностной (от таяния сугроба) и вода просто не отводится никак, а постепенно уходит в грунт под стенку. Так пусть она уходит в грунт подальше от стенки. Там же видно, что в зоне "фундамента" не песок, а какой-то суглинок. Поэтому есть все шансы, что даже под такой дешевой отмосткой с отсыпкой будет намного суше.
Больше ничего дешевого тут не придумать. Все остальное - это уже приличные затраты (насос, кольца, щебень и т.п. предложения помазать стенку штукатуркой и гидроизоляцией) и мудовые рыдания.
Есть еще один проверенный вариант осушить проблемный участок со 100%-ой гарантией, но при условии, что под гаражом после грунта есть прослойка песка. Забурить ямобуром отверстие на этот песок и установить обсадную трубу с крупной перфорацией - там точно все высохнет навсегда в зоне этой стены и у соседей до кучи. Но это при условии наличия природного песка под гаражами на какой-то глубине, а так бесполезно. В данном случае воду удерживает суглинок на уровне фундамента.
Но у топика может быть и скальник под грунтом, поэтому там надо знать геоподоснову.

[Медwедь 75]

Ничем не устранишь. Так как грунтовые воды выше уровня пола в подвале, и напор воды хоть и маленький но пробивает со всех сторон, включая и пол. А не только с наружной стены. Так что ее конечно можно заляпать, но скорее всего это бесполезно. Был аналогичный случай у меня в подвале дома, заепся решать проблему.

 

Вариантов вижу три: либо хороший дренаж с уровня ниже пола (лучше по всему периметру погреба), либо мощная гидроизоляция (хз чем мазать чтоб не текло, я лично не знаю, при напорной протечке битум не помогает). Еще, как самый надежный вариант, сварить коробку по стенам из стального листа 4-5мм и заякорить в стены чтобы не всплывала, но цена вопроса уходит сильно вверх.

В моем случае я обошелся дренажом и битумной изоляцией от сырости. Теперь сухо.

 

 

Изменено 19 августа 2022 пользователем Медwедь

[necron 0]

Актуален ли вариант про закапывание вертикальной перфорированой пластиковой трубы диаметром 200мм на всю длину ямы ?  На ютюбе некоторые гидромастера  утверждают что это неплохо отводит воду по радиусу.

[Ivanida 173]

28 минут назад, necron сказал:

Актуален ли вариант про закапывание вертикальной перфорированой пластиковой трубы диаметром 200мм на всю длину ямы ?

Я тебе выше и описАл подобный вариант. Только посредством забуривания отверстия и установки обсадной трубы ниже уровня фундамента. Но это работает только при наличии песка или ПГС в толще грунта под фундаментом. Это основополагающий фактор такого дренажа, т.к. если на большую глубину будет суглинок или вообще глина, то труба просто моментально наполнится (т.к. она будет самой низкой точкой, и соберет всю воду с радиуса) и вода из нее никуда не будет уходить, а будет стоять выше устья трубы огромной стабильной никогда несохнущей лужей.

Изменено 19 августа 2022 пользователем Ivanida

[олег71 221]

 Одной вертикальной будет мало, над в неё горизонтальные с уклоном ставить. Тогда в комплексе вопрос решиться. В трубу можно поселить насос дренажный, он оживает как только появляется вода. Ну а слив организовать за тцать метров куда возможно вывести трубу.

 С стальными листами, сосед поставил себе погреб стальной, ни разу не был сухим, к весне воды метра два. Искали варили мазали, задолбались. Насос поставили , он и трудится  систематически.

[Медwедь 75]

9 часов назад, necron сказал:

Актуален ли вариант про закапывание вертикальной перфорированой пластиковой трубы диаметром 200мм на всю длину ямы ?  На ютюбе некоторые гидромастера  утверждают что это неплохо отводит воду по радиусу.

Главный вопрос это КУДА ее отводить? Там сток вообще есть куда-то? склон там, или ливневка? 

4 часа назад, олег71 сказал:

 С стальными листами, сосед поставил себе погреб стальной, ни разу не был сухим, к весне воды метра два. Искали варили мазали, задолбались. Насос поставили , он и трудится  систематически.

 

Тут причина одна - дырявые швы. Сварщикам руки оторвать. И яйца, чтобы таких рукожопов больше не плодили.

 

[олег71 221]

Самое западло, его вкопали по периметру забетонировали, а он сука к весне потек. 

[Медwедь 75]

Только что, олег71 сказал:

Самое западло, его вкопали по периметру забетонировали, а он сука к весне потек. 

 

Само собой что по весне. Как вода напор дала, так и зассало-забулькало. 

Им бы эту мандулу, прежде чем совать в яму, надо было промазать всю битумом снаружи. Особенно швы. И еще какой-нибудь мастикой битумной невысыхающей. Тогда был бы шанс даже при херовой сварке. А так че теперь...