вопросы по строительству дома - есть кто строит?!

[Леха Гамми 81]

Всем привет!

Нужна консультация, разбирающегося в строительстве загородных домов человека.

Есть несколько вопросов по утеплению уже построенного дома и строительству с нуля - каркас, сруб, блок - что выбрать

[Миша Тульский 50]

37 минут назад, Леха Гамми сказал:

Всем привет!

Нужна консультация, разбирающегося в строительстве загородных домов человека.

Есть несколько вопросов по утеплению уже построенного дома и строительству с нуля - каркас, сруб, блок - что выбрать

Пиши в личку. Чем смогу. 

[BROD 36]

9 часов назад, Леха Гамми сказал:

строительству с нуля - каркас, сруб, блок - что выбрать

Я бы с деревом вообще не связывался.

[Петрович-Ростов 24]

Если строишь для себя то: облицовка - блок-забутовка, термос называется, последние два дома так сложил

Фундамент само собой с двойным запасом

[sys1976 1]

Строил из газобетона 400мм на плите 300мм, через два года утеплил минватой 100мм. и сделал фасад. Некоторый переизбыток, но т.к. топлю пока только электричеством, то нормально

При вводе воды в дом, думаю лучше заложить например ПНД 50, а уже в нее ПНД 32, сам сделал сразу ПНД 32, переживаю, что не ремонтопригодно в случае чего.

Если есть возможность лучше сразу запланировать погребок, в нем же можно будет разместить насос/фильтра тоже сразу не сделал, сейчас есть сожаление по этому поводу. 

Запланировать тех.комнату, так-же доп. закладную для ввода/вывода электрики с/на участок, чтоб поверху провода не тянуть.

Дымоход под камин  

Еще бродят мысли, что можно было бы протянуть трубу например с улицы через колодец и вывести на 2-й этаж - типа кондиционер природный и бесплатный  

Строил через фирму, по проекту, на основе своих пожеланий. Через фирму возможно и дороже (хотя не факт, т.к. все было четко по смете), но при возникновении спорных вопросов было три стороны: я-бригадир-директор фирмы, соответственно к решению было легче прийти.  

[Ermak.S 192]

35 минут назад, sys1976 сказал:

При вводе воды в дом, думаю лучше заложить например ПНД 50, а уже в нее ПНД 32, сам сделал сразу ПНД 32, переживаю, что не ремонтопригодно в случае чего.

На этот случай, выводятся несколько закладных ниже отмостки, отмостка ес-но на ЭППС. Подкопаться всегда можно. Разобрал брусчатку, снял песочек, вырезал пеноплекс. Я 32 в шестьдесят третью что ли запихал, но закладных 2-3 сделаю. Мало ли, потом из бойлерной (из дома) в баню протянуть и холодную и горячую.

 

35 минут назад, sys1976 сказал:

Строил из газобетона 400мм на плите 300мм, через два года утеплил минватой 100мм.

Я полегче планирую. 25 газоблок, 100 утеплять. На подушке щебня под несущими 35 см, на УШП по схеме с тёплыми водяными полами. В один этаж. Думаю, тепло достаточно будет. На дверях и окнах не экономить. Самые тёплые брать.

 

35 минут назад, sys1976 сказал:

Еще бродят мысли, что можно было бы протянуть трубу например с улицы через колодец и вывести на 2-й этаж - типа кондиционер природный и бесплатный  

Я закопал 100 метров (две нитки по 50 метров) 110 трубы на глубину от 2,2 до 3,5 метров. Конденсат в погреб. Он на 4,2 вкопан. Рекуператор купил электролюкс 350, Тянуть из трубы будет. Дом-термос планируется. В жару ни одного кондея не надо, зимой существенная экономия на отопление. Газа нет и не будет, и уже не надо😂 

 

Изменено 28 мая 2023 пользователем Ermak.S

[Бубульгум 45]

Я тоже планирую дом строить, до этого тоже этим интересовался из чего. Поспрашивал кто дома строит и практически все одно говорили, если для себя то только брус. А так два года сам ездил смотрел на новые постройки у нас сейчас во круге многие строятся, кто сам звал, электропроводку сделать, кому сам напрашивался. Больше каркасники на сваях, шокировали, второй год дому, а черновой пол в плесени, грибок пошел. Ну ясень пень, влажность. Газобетон любит хорошую и правильно сделанную вентиляцию, когда с первого этажа, перешел на второй по монтажу электропроводки по крышей-потолком был конденсат и не маленький такой. Брусовой профильный тут тоже косяки попадались, если из одной сосны, хорошо. А если смешенный с елкой, суши не суши, крутит будь здоров. Да и не тот лес уже у нас, в прионежском районе точно, кому дают на постройку дома, лес, стараются в Суоярвском р-оне брать. В Архангельске тоже лес хороший.   

[AZIAT 4 204]

50 минут назад, Бубульгум сказал:

если для себя то только брус.

Ага , горят красиво они. 

50 минут назад, Бубульгум сказал:

правильно сделанную вентиляцию,

она в любом доме нужна.

[Бубульгум 45]

Я это понимаю, говорят красиво все.  А на счет вентиляции, ясень пень, нужна но не все об этом задумываются. 

[kot333 644]

19 часов назад, Леха Гамми сказал:

Всем привет!

Нужна консультация, разбирающегося в строительстве загородных домов человека.

 

таких тут каждый первый.

19 часов назад, Леха Гамми сказал:

Есть несколько вопросов по утеплению уже построенного дома и строительству с нуля - каркас, сруб, блок - что выбрать

ну спрашивай. как раз закончил очередную стройку

PS в общем и целом похер каркас сруб или блок. выбирай тех кто умеет строить а построить можно хорошо из чего угодно были бы руки.

но разумеется не надо забывать что деревянные дома говно ))))

[BROD 36]

25 минут назад, kot333 сказал:

разумеется не надо забывать что деревянные дома говно ))))

И строить больше гемора и эксплуатация также гемор.

[SanyPrado 5]

В первую очередь просчитать тепловые потери дома через https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=85 

Из практики - подвал дорого, хлопотно -  поэтому лучше не делать. Лучше сделать отдельный сарай каркасный.
Земли не жалеть и  делать дом в 1 этаж + мансарда
Фундамент:
1. Плита УШП  

или
2. Ростверк на сваях, а сверху ростверк перекрыть плитами перекрытия (дешевле чем монолит).
3. Стены  -  из 375мм или 410мм   керамических блоков  Porotherm , и каждые  два ряда базальтовые связи выпускаем наружу.  Снаружи блоков   фасадный утеплитель 100 мм., вент зазор 5 см и затем облицовочный кирпичь , между рядами которого как раз попадают базальтовые связи закрепленные при укладке керамических блоков и они же связывают облицовку с основной стеной. 

4. Сверху плиты перекрытий (и мансарда)
 

[kukuruzer_80 9]

23 часа назад, BROD сказал:

И строить больше гемора и эксплуатация также гемор.

Ну вам-то в столице виднее....У нас в Сибири большая часть строений частного сектора как раз, как вы говорите, из "геморного материала".

У самого изба из оцилиндрованного бревна на 300мм, а баня из оцелендровки на 240. строил и складывал сам. Вопросов НЕТ!!!!

[АутЛекс 25]

Живу в доме 1987-го постройки из керамзитоблока, облицованного белым силикатным кирпичом, под одной третью дома подвал (ибо стоим на косогоре), перекрытия ж/б плиты, потолок утеплен минватой, крыша простая двухскатка крытая простым железом через клеймеры. Прохладно летом (+32) и тепло зимой (-27). Сейчас задумал расширить кухню. Фундамент залил простой ленточный, цоколь готов. Буду делать пристройку также из керамзитоблока и белого кирпича (уже заготовил) с воздушным зазором 5 см.

[Казак-берег 596]

28.05.2023 в 18:19, kot333 сказал:

но разумеется не надо забывать что деревянные дома говно ))))

Подмосковье ими застроено процентов на 50 а то и больше.

Не жалуются особо.

[BROD 36]

48 минут назад, Казак-берег сказал:

Подмосковье ими застроено процентов на 50 а то и больше.

Не жалуются особо.

Я когда в палатках жил, тоже не жаловался

[Казак-берег 596]

38 минут назад, BROD сказал:

Я когда в палатках жил, тоже не жаловался

Чет не в кассу совсем.

[Леха Гамми 81]

1 час назад, АутЛекс сказал:

Живу в доме 1987-го постройки из керамзитоблока, облицованного белым силикатным кирпичом, под одной третью дома подвал (ибо стоим на косогоре), перекрытия ж/б плиты, потолок утеплен минватой, крыша простая двухскатка крытая простым железом через клеймеры. Прохладно летом (+32) и тепло зимой (-27). Сейчас задумал расширить кухню. Фундамент залил простой ленточный, цоколь готов. Буду делать пристройку также из керамзитоблока и белого кирпича (уже заготовил) с воздушным зазором 5 см.

толщина стен какая? есть утепление снаружи? 

[BROD 36]

31 минуту назад, Казак-берег сказал:

Чет не в кассу совсем.

Для контраста.

Пол первого этажа только плитка!

Пол второго этажа - плитка либо ламинат.

Перекрытия только бетон.

[Ermak.S 192]

4 часа назад, SanyPrado сказал:

Плита УШП

 

4 часа назад, SanyPrado сказал:

вент зазор 5 см и затем облицовочный кирпичь

УШП с терморазрывом? Или как положить кирпич, если ушп внутри пенопласта? Видел на домхаус варианты, если по феншую, то очень мудрено… мож какой секрет знаешь?