Гараж в ГСК, размером 9,5х8

[harrper 78]

Парни вопрос.

Че думаете.

Из чего стены, какие перекрытия? Фундамент - однозначно плита.

. Задача, два подьемника на вышеуказанной площади.

Цена вопроса металл каркаса и стен из сендвич панелей на полистироле 2 🍋 , это без ворот и другой сопутствоющей анженерии, как думаете, стоит?

         Или по классике, полтора кирпича стена, балки двутавровые на перекрытие, обрешетка - проф труба, покрытие - сендвич панели. 
Кто, че думает?

[BROD 151]

Считай бюджет в нескольких вариантах сам в экселе, так будет надежнее

Главное чтобы топить зимой поменьше. Отопление денег ест немерено если неправильно стены и крышу сделать. И пол тоже утеплить не забутдь.

А окна делай побольше, чтоб электричество на освещение меньше тратить.

Изменено 4 августа пользователем BROD

[harrper 78]

2 часа назад, BROD сказал:

Считай бюджет в нескольких вариантах сам в экселе, так будет надежнее

Главное чтобы топить зимой поменьше. Отопление денег ест немерено если неправильно стены и крышу сделать. И пол тоже утеплить не забутдь.

А окна делай побольше, чтоб электричество на освещение меньше тратить.

Охуительный совет, а по делу( по смыслу заданного вопроса, чего?).

Родной, так то я и без тебя знаю, что такое сопротивляемость теплопотери.

Изменено Во вторник в 13:30 пользователем harrper

[tlk-72 166]

37 минут назад, harrper сказал:

Охуительный совет, а по делу( по смыслу заданного вопроса, чего?).

Родной, так то я и без тебя знаю, что такое сопротивляемость теплопотери.

А из начала ничего не понял, есть место в гск и надо забабахать такой ангар?,а соседей нет что-ли?

[BROD 151]

5 часов назад, harrper сказал:

Охуительный совет, а по делу( по смыслу заданного вопроса, чего?).

Родной, так то я и без тебя знаю, что такое сопротивляемость теплопотери.

Дюже похоже на вопрос:

У меня есть парковочное место - какую машину мне купить?

 

Грабля посоветует тебе стены из опилок с цементом.

Мой совет из пеноблоков. Снаружи экструдированный пенополистирол.

А правильно это считать ТЭО с разными вариантами материалов и технологий, закладывая в него все затраты (транспорт, рабочие, время и т.д.)

Изменено Во вторник в 18:42 пользователем BROD

[DimaArm 42]

Плита и сэндвич панели. У нас почти все так строится, потому что быстро и тепло. 

Я про коммерцию ессно

[harrper 78]

14 часов назад, tlk-72 сказал:

А из начала ничего не понял, есть место в гск и надо забабахать такой ангар?,а соседей нет что-ли?

Да

2 часа назад, DimaArm сказал:

Плита и сэндвич панели. У нас почти все так строится, потому что быстро и тепло. 

Я про коммерцию ессно

Наверно, да, просто, быстро.

[tlk-72 166]

38 минут назад, harrper сказал:

15 часов назад, tlk-72 сказал:

А из начала ничего не понял, есть место в гск и надо забабахать такой ангар?,а соседей нет что-ли?

Да

Че из чего строить советовать не буду,но на всякий случай узнал бы зарегистрируют это строение потом или нет

[harrper 78]

3 часа назад, tlk-72 сказал:

Че из чего строить советовать не буду,но на всякий случай узнал бы зарегистрируют это строение потом или нет

Под амнистию не попадаю, землю скорее всего выкупать у города придется. 

На данный момент земля муниципальная, но передана по договору в аренду ГСК.

[tlk-72 166]

23 минуты назад, harrper сказал:

На данный момент земля муниципальная, но передана по договору в аренду ГСК.

Так то-то и оно,  сколько уже здесь было про гск у которых город отбирает за копейки 

[Saimak 450]

26 минут назад, tlk-72 сказал:

Так то-то и оно,  сколько уже здесь было про гск у которых город отбирает за копейки 

Тогда смысл строить из легко возводимых, а следовательно и легко разбираемых материалов. 

[harrper 78]

1 час назад, tlk-72 сказал:

Так то-то и оно,  сколько уже здесь было про гск у которых город отбирает за копейки 

Чего отбирает? Землю?

[tlk-72 166]

26 минут назад, harrper сказал:

Чего отбирает? Землю?

Её 

[harrper 78]

Так она же в аренде, если договор анулировать, че с собственниками делать, компенсации платить?

[электроник 615]

15 минут назад, harrper сказал:

Так она же в аренде, если договор анулировать, че с собственниками делать, компенсации платить?

Ага :))) В размере, который установит москомимущество. Не смотря на договоры и субдоговоры. Но можно посудиться с Правительством Москвы.

[tlk-72 166]

1 час назад, harrper сказал:

Так она же в аренде, если договор анулировать, че с собственниками делать, компенсации платить?

Странно, что ты как житель Москвы этого не слышал, даже тут на форуме есть люди которые это прошли, поэтому рекомендую 10 раз подумать, чтобы потом не пожалеть 

[harrper 78]

1 час назад, tlk-72 сказал:

Странно, что ты как житель Москвы этого не слышал, даже тут на форуме есть люди которые это прошли, поэтому рекомендую 10 раз подумать, чтобы потом не пожалеть 

Я не Москва, я область, мы с саймаком земляки.

1 час назад, tlk-72 сказал:

Странно, что ты как житель Москвы этого не слышал, даже тут на форуме есть люди которые это прошли, поэтому рекомендую 10 раз подумать, чтобы потом не пожалеть 

Да ничего странного, от царя гороха батин гараж в этом ГСК, сынуля решил еще 2 построить.

Парни, идея следующая, если выгорит, сдавать всю эту «аптеку» по часам, грубо говоря, 500 рэ час, стоимость одного машиноместа с подьемником, че думаете, утопия? Или пойдет?

Бюджет 3, 3,5 миллиона. Ну даже если 5000 в день с двух машиномест, 4-5 лет все окупится, или как?

[tlk-72 166]

21 минуту назад, harrper сказал:

Бюджет 3, 3,5 миллиона. Ну даже если 5000 в день с двух машиномест, 4-5 лет все окупится, или как?

И тут я тебя сейчас приземлю)))

Начинание может быть и хорошее и дело даже не в юридическом аспекте регистрация ИП и налоговая со всеми вытекающими, ту не представляешь сколько кругом рукожопов желающих насмотревшись видосов отремонтировать машину своими руками, но неумеющими пользоваться инструментом, а тем более подьемником))), представь ситуацию когда на такого рукожопа рухнула (не дай Бог конечно) его машина, виноватым будет тот кто ему этот подьемник предоставил, вы же с сыном не собираетесь сидеть в этом гараже и следить за рукожопами?))

[harrper 78]

27 минут назад, tlk-72 сказал:

И тут я тебя сейчас приземлю)))

Начинание может быть и хорошее и дело даже не в юридическом аспекте регистрация ИП и налоговая со всеми вытекающими, ту не представляешь сколько кругом рукожопов желающих насмотревшись видосов отремонтировать машину своими руками, но неумеющими пользоваться инструментом, а тем более подьемником))), представь ситуацию когда на такого рукожопа рухнула (не дай Бог конечно) его машина, виноватым будет тот кто ему этот подьемник предоставил, вы же с сыном не собираетесь сидеть в этом гараже и следить за рукожопами?))

Прав, журнал инструктажа, для начала. Если все грустно, то 4-ех стоечный подьемники, хотя там, свои нюансы…

30 минут назад, tlk-72 сказал:

И тут я тебя сейчас приземлю)))

Начинание может быть и хорошее и дело даже не в юридическом аспекте регистрация ИП и налоговая со всеми вытекающими, ту не представляешь сколько кругом рукожопов желающих насмотревшись видосов отремонтировать машину своими руками, но неумеющими пользоваться инструментом, а тем более подьемником))), представь ситуацию когда на такого рукожопа рухнула (не дай Бог конечно) его машина, виноватым будет тот кто ему этот подьемник предоставил, вы же с сыном не собираетесь сидеть в этом гараже и следить за рукожопами?))

Мы с сыном нет, а я да.

Да и фиг сним,  лучше чем квартиру сдавать, не?

[tlk-72 166]

6 минут назад, harrper сказал:

а я да.

Да и фиг сним,  лучше чем квартиру сдавать, не?

Лучше купить пару машиномест в новостройке в подземном паркинге, не знаю правда сколько они сейчас стоят, но по сравнению с квартирой выгодней, ремонт не нужен, счетчики бегать списывать ненадо, платить перестали - закрыл доступ по карте и всё, а то есть ещё жильцы которые завтраками кормят, никого не зальют.,

По поводу подьемник для ремонта сдавать?,можно конечно, но надо предоставлять какой-то минимальный набор типа компрессор, сварка, сьемники ну тд и тп , электричество мощность в смысле тоже надо и три фазы желательно, ну или аккумуляторный инструмент, просто так из-за подьемника особо не поедут