Перейти к публикации
Fed

Я не понял: теперь на вокзал жить переезжать?

    Рекомендованные сообщения

    • Откуда: Чукотка, Анадырь
    • Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер

    To: КукуруДза

    только заказав независимую рыночную оценку. построить можно и за 100 000 рублей, а вот рыночная будет 10 000 000руб. По ссылке топик стартера как раз от рыночной сцуки и хотят плесать, вот в чем вся беда.

    Другой вопрос кто и как для исчисления налога будет заказывать и олплачивать эту оценку?! Налоговое законодательство менять надо будет, гражданское и еще пару кодексов dumb.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: МО, Жуковский
    • Машина: 4R 215, 1GR, 3.5'', MT 33''

    А как иначе бабушек с пресни да с чистых прогнать?

    Попросить переехать - не захотят (ясный пень).

    Попросят по-другому...

    Правда, сейчас даже в такой Ж как Анино квартиры не мало стоят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Москва, метро Крылатское
    • Машина: Audi А6 (универсал), Honda GL1500 (Маруся) и AfrikaTwin

    Если у нас в стране есть расчет кадастровой стоимости, то самой схемы расчета рыночной стоимости квартир нет.... все раньше обпиралось на оценку БТИ и суммы указанные в договорах купли - продажи. Сейчас самое первое будут уверждать схему расчета.... Сейчас власти пытаются добрать налоги которые они теряли все время. Сами же такие...... мы разве, что машины продаем по их стоимости? Нет мы пишем в договорах совсем смешные цены - для ухода от налогов. После этого мы с требованиями обращаемся к местным властям: "у нас дорог нет, у нас тепла нет, у нас дом сейчас обвалиться"..... а деньги откуда должны взяться?????? Налоги которые мы платим деляться 50 на 50 между областью и районом, ну или городом и федералами..... так что же получается, мы пытаемся заплатить меньше налогов, но требовать высокое качество жизни??????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: НОВОСИБИРСК
    • Машина: Белая

    Ничего вы не понимаете, это чтоб в центре Москвы только Бентли парковались biggrin.gif , а их не так много.

    Налоги которые мы платим деляться 50 на 50 между областью и районом, ну или городом и федералами

    Совсем по другому они делятся. wink.gif

    Изменено пользователем mikob

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Оренбург
    • Машина: УАЗ
    Другой вопрос кто и как для исчисления налога будет заказывать и олплачивать эту оценку?! Налоговое законодательство менять надо будет, гражданское и еще пару кодексов  dumb.gif

    1147789[/snapback]

    Немного в теме, т.к. сам оценщик.

    Заказывать и оплачивать оценку будет государство, т.е. федеральный бюджет.

    Налог на недвижимость с рыночной стоимости будет не скоро, уже лет десять как разговоры идут, а воз и ныне там. Не выработаны нормальные методики массовой оценки недвижимости. Оценку, вероятнее всего будут проводить БТИ и Ростехинвентаризация (так называемые государственные оценщики). Собственник будет иметь возможность оспорить оценку.

    По поводу кадастровой оценки. Приличных слов нет, одни матерные.

    Суть оценки полностью извращена. От кадастровой оценки зависит налог на землю, один из основных источников пополнения местных бюджетов. На жалобы муниципалитетов о бедственном состоянии бюджета товарищи свыше недвусмысленно намекают, - "чтож у вас кадастровая стоимость земли в районе такая маленькая?"

    Подобная постановка вопроса привела к тому что во многих регионах кадастровая стоимость земли в разы, а то и в десятки раз выше рыночной.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Самара
    • Машина: TLC80 1FZ-F араб. (был...) Jeep Grand Cherokee ZJ 5.2 4WD 1995

    Если всем не платить налог добровольно, то они забодаются его взыскивать. Но это не реально т.к. психология рабская у основной части населения. Еще и сами будут по налоговым бегать унижаться, чтоб им квиточек выписали puke.gif

    ЗЫ: налог на имущество ни разу не платил, в квитанциях из года в год долг "0". Транспортный плачу, только в случае если дойдет до приставов. Дошло только 2 раза за ве время.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: г. Москва
    • Машина: TLC 100 VX 2004г.

    To: Блонди

    В сотый раз пишу, что 99% людей продают авто дешевле чем купили и у них нет обязанности платить НДФЛ, но мы должны подавать декларацию где это доказывается ценами в договорах К-П. А вот деклорацию подавать всем лень, поэтому и пушут как правило 100 т.р.

    А по теме автора, то если логика налога на землю понятна, то почему я должен платить налог с построенного мною дома, если я плачу за свет, газ, воду.... мне не понятна. С другой стороны в штатах и европе налог на недвижуху платят очень давно и не мало.

    Кстати в том числе и поэтому в Зап Европе людей арендующих квартиру кратно больше, чем тех кто покупает в собственность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Чукотка, Анадырь
    • Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер
    самой схемы расчета рыночной стоимости квартир нет

    что за ерунда, давно уже все есть. даже у нас оценщиков и фирм этим занимающимся куча.

    Сами же такие...... мы разве, что машины продаем по их стоимости? Нет мы пишем в договорах совсем смешные цены - для ухода от налогов. После этого мы с требованиями обращаемся к местным властям: "у нас дорог нет, у нас тепла нет, у нас дом сейчас обвалиться"..... а деньги откуда должны взяться?????? Налоги которые мы платим деляться 50 на 50 между областью и районом, ну или городом и федералами..... так что же получается, мы пытаемся заплатить меньше налогов, но требовать высокое качество жизни??????

    если б все налоги доходили по назначению мы б жили давно не так, так все ж разворовывают беспощадно.

    А про двойное -тройное и т.д. налогооблажение по машинам как? потому и указывают заниженную стоимость.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001

    To: Apache

    Хы-хы. Про кадастровую слышал. Ржал. Как всегда, законодательные приступы прекрасны.

    Ну и эта, если провести аналогию с транспортным налогом, то роскошью считается уже любой рыдван мощностью свыше 150 л.с.

    Если провести аналогию с таможенным законодательством, то там пошлина прёт за большеобъемники. Даже если это сугубо хозяйственный крестьянский пикап.

    Перекосы с оценкой недвиги должны стать не менее замечательными. Участок с покосившимся домиком в Комарово (СПб), сначала станет неподъемным для владельца, получившим его еще 70-х годах, а потом владельца пнут пинком под сраку, чтобы не портил благообразие тамошних мест. Похоже, просто готовят очередной механизм передела собственности. Госсобственность (заводы, недра и т.п.) уже попилены, а граждане нагло владеют ништяками на халяву.

    почему я должен платить налог с построенного мною дома, если я плачу за свет, газ, воду.... мне не понятна

    Патамушта у тебя есть деньги.

    Вот если бы ты был алкашом в комунальной квартире, то платить тебе ни за что не пришлось бы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001
    А вот деклорацию подавать всем лень, поэтому и пушут как правило 100 т.р.

    Не только из-за декларации. Этот налог, он не только на а/м, а вообще на всё. И если а/м со временем дешевеют и декларация - формальность, т.к. всем понятно, что купленный в 2009 году тарантас вряд-ли будет стоить в 2010 дороже, то цены на недвижимость действительно долгое время росли. И люди, вкладывая деньги в недвигу в 2004 году, в 2006 снимали неплохие пенки. Вот на них и был рассчитан этот налог.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Сочи Красная Поляна
    • Машина: УАЗ Василий и LX570
    AZIAT у вас там походу земля золотая 

    Ага , прям светится вся . dead.giflaugh.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Оренбург
    • Машина: УАЗ

    Винни, вот потому рыночную оценку недвижимости и тормозят, т.к. это коснется каждого. Эффект будет почище монетизации, когда пенсионеры на баррикады полезли.

    Но, учитывая, что аппетиты растут, а нефтегазовые доходы - нет, кто нибудь на это решится. Тем паче, что существующий налог от инвентаризационной стоимости, тоже несправедливый. Новое жилье БТИ оценивает в разы дороже старого. Так, налог на новую трешку с черновой отделкой на окраине Москвы будет в несколько раз выше, чем на расселенную коммуналку с шикарным ремонтом на Арбате. Просто, пока это небольшие суммы, народ не кипешится.

    Кстати, по поводу продажи машины за фиктивные 100 тыс.руб. Меня налоговая вызвала заказым письмом как свидетеля, по вопросу покупки мною машины в прошлом году за 100 тыс.руб. у перекупа. Никак не выберу время сходить, самому любопытно чем грузить будут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001

    To: Apache

    Да там, в налоговом законодательстве, и так куча несуразностей и устаревших положений, которые были актуальны при сильной инфляции 90-х. Но каждое "улучшение" - головная боль налоговиков и предприятий, потому как через жопу и иногда в противоречии с другими законами.

    Потом есть еще один немаловажный фактор - им надо постараться не шибко сильно задеть самих себя. Тонкая работа. -)

    А ты, вроде как, и не обязана ходить в налоговую инспекцию, как свидетель. Вот если другие органы будут вызывать, тогда - да. Но этот момент уточнения требует.

    Кстати, есть один замечательный пример про мухлеж с использованием занижения стоимости земли для ухода от налогов. На Кубе было. После прихода Кастро & барбудос. Они, кстати, не сразу стали коммунистами.

    Так вот, многим латинфундистам Кастро очень не понравился и они начали на него шипеть и подлянки ему строить. Тогда по легенде Кастро у них отобрал землю и самим им дал пинка под сраку. Типа, вот таким самоуправством Кастро занимался.

    Но было оно не совсем так. На Кубе существовал налог на землю, бывший в зависимости от стоимости этих земель. Естественно хитрожопые латифундисты проставляли во всех налоговых декларациях стоимость этой земли по, условно, полпесо за 100 гектаров. И платили налог с полпесо. Но Кастро оказался еще более хитрожопым. Он не отобрал у латифундистов землю, как принято считать, а выкупил у них её для государственных нужд по стоимости тех самых полпесо за 100 га.

    Вот мне было бы очень интересно внедрение такой практики в России. Из покупной стоимости рассчитывать ущерб, страховки, изъятие из собственности в случаях предусмотренных законодательством. Тогда желание писать в купчих договорах 10000 руб за TLC150 2010 г.в. сразу пропадет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Самара и Октябрьск (Правая Волга)
    • Машина: Сейчас TLC78 -1KZTE/АКПП. В прошлом TLC72-3L и TLC80-1HDT.
    Тогда желание писать в купчих договорах 10000 руб за TLC150 2010 г.в. сразу пропадет.

    1147934[/snapback]

    Поясните, что дает занижение реальной стоимости авто в ДКП, если а) машиной продавец владел более трех лет б) продал ее по цене ниже купленной ранее и еще есть какое-то в) но я не помню.

    По моему, в этих случаях никаких налогов не предусмотрено?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001

    To: Андрей-312

    в - ты продаешь его за сумму до 250000 руб. (до 2010 г. было 100000)

    Но в некоторых случаях надо предоставлять подтверждающие документы. Они не у всех есть. В одних случаях надо предоставлять декларацию, в других - не надо (за непредоставление штраф 100 руб, если не ошибаюсь).

    Смысл в том, что часто перепродажа автомобилей зачастую - бизнес. Который надо обложить налогом. Или у меня потеряны документы о покупке, а продаю я машину через 2 года владения. Тогда я не захочу писать настоящую стоимость.

    Смысл ровно в этом. Ну и многие просто нифига не знают и не хотят знать и при продаже тупо не подпишут ничего больше 10000 руб: "потому что я слышал, что налог платить придется".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Сыктывкар
    • Машина: 2006 4Runner SR5, 4Runner 1992 г. 3VZ-E,

    Господа фсб-шники, не надо вводить людей в заблуждение в отношении мотивов поведения государства клептократов.

    Ни один кодес не пересматривался в угоду власти и/или олигархов так часто, как налоговый кодекс. НК РФ самый нестабильный в мире кодекс!!!

    Никакой вменяемой политики, кроме усиления налогового бремени и повышения эффективности для корупционногенных схем у законодателя в налоговой политике за последние 5 лет не было.

    Бизнес по продаже любых предметов (в т.ч. б/у авто) давно налоговым законодательством урегулирован и не имеет никакого отношения к обсуждению вопроса о распределении налогового бремени непосредственно (минуя уменьшающийся на глазах слой предпринимателей) на население (народ). Я уже дважды писал на этом форуме налоговая революция произошла 1 октября 2009 года, когда впервые с 1917 года сумма сборов налогов с физ лиц превысила сборы с юрлиц (за 9 месяцев 2009 года).

    В совокупности с прямым уменьшением социальных гарантий (урезаемые больничные и "декретные") при увеличивающихся выплатах в фонды медицинского и социального страхования, введение налога на имущество предельно ясно и отчетливо делит страну на два класса - тех, кто служит царю батюшке, и всех остальных. В чьих интересах собираются налоги становится понятным даже человеку не увлекающемуся социальными науками. Таким образом из цивилизованного инструмента рыночного общества налоги превращаются в подати. Умы и капиталы бегут из россии, оставляя жизненное Джамшудам и абрекам из "Дикой дивизии". В россии прекратилось простое воспроизводство фундаментальной науки.

    Чем заканчивается подобное поведение зарвавшихся слуг народа покажет время.

    Изменено пользователем John298

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: г. Москва
    • Машина: TLC 100 VX 2004г.

    Поясните, что дает занижение реальной стоимости авто в ДКП, если а) машиной продавец владел более трех лет б) продал ее по цене ниже купленной ранее и еще есть какое-то в) но я не помню.

    По моему, в этих случаях никаких налогов не предусмотрено?

    Ничего не дает, кроме того, что нет необходимости подавать декларацию при продаже авто. Главное всегда при прокупке и продаже авто сохранять хоть копию договора, тогда проблем нет. Деклорацию всегда можно послать заказным письмом.

    Тоже самое по недвижухе. Если в собственности более 3-х лет, то НДФЛ не возникает + продавая что то очень дорогое вы легалезуете эти доходы и всегда сможете доказать налоговой (нашей, либо в другое стране), что будучи безработным смогли купить дачу за 100-1 000 000 баксей rest.gif

    ПыСы - в Австрии к примеру все сделки по недвижухе только через нотариуса. И если иностранец хочет продать свою дом/землю ранее чем через 10 лет после покупки, то государство считает, что он спекулянт и забирает 70% дохода ph34r.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Красноярск
    • Машина: TLC-80 GX, 1HZ, 1993год

    1.А продажа старого (более 3 лет) земельного участка это тоже необлагаемо?

    2. А почему мы вообще должны платить налог с продажи авто, купленного на легальную з/п, с которой уже взяты налоги?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001

    To: Vladimir24

    1.А продажа старого (более 3 лет) земельного участка это тоже необлагаемо?

    Необлагаемо.

    2. А почему мы вообще должны платить налог с продажи авто, купленного на легальную з/п, с которой уже взяты налоги?

    Если ты получаешь прибыль с продажи авто, то эта прибыль облагается налогом. Если прибыли от продажи авто не получаешь, ничего не облагается. Всё логично.

    To: SEGUR

    + продавая что то очень дорогое вы легалезуете эти доходы и всегда сможете доказать налоговой (нашей, либо в другое стране), что будучи безработным смогли купить дачу за 100-1 000 000 баксей

    У нас это практически никого не интересует. Я за последнее время не слышал, чтобы кому-то это предъявляли. Была попытка увязать доходы с расходами, но тут же от неё отказались по известным причинам. Но как вариант легализации, да. Вполне имеет место быть. Как в других странах на это смотрят, я не знаю. Может и достаточно, чтобы обосновать наличие такой суммы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    • Откуда: Ленинград
    • Машина: TLC Prado 95, 5VZ, 2001
    У нас это практически никого не интересует. Я за последнее время не слышал, чтобы кому-то это предъявляли.

    Ну, у госслужащих разве что своя кухня. Там дорогостоящее имущество на родню записывается. Во избежание.

    Хотя прокурорский работник рангом от подполковника, например, вполне может честно записать на себя нового крузака.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


    Change privacy settings
    ×

    Важная информация

    Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.