Ремонт в квартире новые проблемы :)

[maddreams 3]

Имеем дом новострой, сдан полтора года как. Веду там ремонт.

Сегодня произошло следующее ребята штробили в ванной. После этого прибежал сосед снизу с криками что у него вся квартира в строительной пыли. Тормознулись начали искать причину, нашли причину в том, что в вентиляционке к нему на этаж ниже идет гофрированная труба прям такая какие ставят на кухне и может от попадания на нее чего-то или просто от того что она сделана из говнолина но в ней реальная дырка через которую я так понял как раз пыль то и попала к нему в квартиру.

По идее в вентиляции весь воздух должен уходить наверх и непонятно, как вообще пыль идет вниз вместо верха, но это пол. беды.

Человека не устраивают ни извинения, ни мое намерение переделать воздуховод так как ему положено быть.

Он четко настроен снять с меня бабла, за мытье, химчистенье, моральный и вред здоровью. По общению истерик.

Есть ли у меня варианты что все-таки строители дома раз так сделали то им и отвечать или все-таки придется мне башлять.

И есть ли у него шансы в суде взвалить это все на меня, так как вопрос денег я понимаю для него сильно сильно принципиален.

[kirillk]

Посылай его подальше в суд! Шансов у него мало! Он должен даказать в суде что это по твоей вине а не по вине застройщика, а если ты извиняюсь пукнеш а запахнет у него тыему что духи должен купить будеш?

[maddreams]

А как быть с тем, что мной подписан акт, что квартира принята у застройщика и все по ней типа нормально, в плане я верен все красиво, я даж слабо могу представить кому понадобился метр жестяной трубы. Единственное объяснение, что ее не хватило, а таджики которые строили дом тупо поставили гофру.

[tlk-72]

To: @maddreams,Ты там жить собираешься?

[Гость rekrut]

в суде шансов у человека практически нет... управляющая компания у дома есть?

[tlk-72]

мысля пришла!, пока суть да дело сбегай застрахуйся на время ремонта или еще как стаховщики подскажут.

[Гость rekrut]

мысля пришла!, пока суть да дело сбегай застрахуйся на время ремонта или еще как стаховщики подскажут.

если дом новый и управляющая компания вменяемая - то страховка с самого начала покупки квартиры есть на ремонт...

[maddreams]

To: @maddreams,Ты там жить собираешься?

Не-а

в суде шансов у человека практически нет... управляющая компания у дома есть?

Конечно есть.

мысля пришла!, пока суть да дело сбегай застрахуйся на время ремонта или еще как стаховщики подскажут.

А это идея и пусть судятся до второго пришествия со страховой, уж как они умеют дела затягивать это пипец.

[Bonifacyi]

Он четко настроен снять с меня бабла

Если убрать эмоции, то ничего у него не получится

[SanyPrado]

Посылаешь, если будет сильно возникать - трубу эту ему от вент шахты отсоединяешь и кидаешь в низ... типа ничего не знаю само открутилось

Ничего с ним ни с ЖЭКОМ не подписывай, никаких актов освидетельствований и т.д.

Не давай заходить в квартиру и ничего фотать.

Стояк и вентшахта, это не твоя собственность и зона ответственности ЖЭКА(УПР КОМПАНИИ)

Пусть идет к ним жаловаться.

Ты делаешь ремонт в своей квартире и ты тоже можешь жаловаться что у тебя вентиляция неправильно работает.

Хуже всего если у него квартира застразована от ущерба третьих лиц, тогда он может предьявить требования к Страховой, а Страховая на тебя в суд подать.

Но если у него не будет фоток , экспертизы ущерба, актов подписанных с тобой или с третьим лицом ЖЭКОМ - то страховой ничего не видать в суде.

[VAD_Im]

Кость, предложи ему затопление - пыль уляжется сразу

[tlk-72]

Кость, предложи ему затопление - пыль уляжется сразу

:D :D :D

это реальный выход из сложившейся ситуации, я выпал под стол

[maddreams]

Посылаешь, если будет сильно возникать - трубу эту ему от вент шахты отсоединяешь и кидаешь в низ... типа ничего не знаю само открутилось

Ничего с ним ни с ЖЭКОМ не подписывай, никаких актов освидетельствований и т.д.

Не давай заходить в квартиру и ничего фотать.

Стояк и вентшахта, это не твоя собственность и зона ответственности ЖЭКА(УПР КОМПАНИИ)

Пусть идет к ним жаловаться.

Ты делаешь ремонт в своей квартире и ты тоже можешь жаловаться что у тебя вентиляция неправильно работает.

Хуже всего если у него квартира застразована от ущерба третьих лиц, тогда он может предьявить требования к Страховой, а Страховая на тебя в суд подать.

Но если у него не будет фоток , экспертизы ущерба, актов подписанных с тобой или с третьим лицом ЖЭКОМ - то страховой ничего не видать в суде.

Фото видео фиксацию с УК он скорее всего завтра сделает, так как в разговоре это было озвучено.

Врядли у него что то застраховано. Обсмотрел все квитанции УК не страхует явно, а добровольно врядли, так как 1 этаж у нас социалка, там квартиры по очереди наскок я понял давали.

А вот не пускать, не подписывать интересненько, я думал наоборот надо пустить пусть посмотрят какую там хрень наворотили, реально говра на хомутиках. А вот подумал и подумалось мне, что что мешает УК сказать, что дескать я сам самовольно ее отпилил и гофру одел гад эдакий, действительно наверное нафиг никого не пускать в квартиру.

Изменено 13 февраля 2012 пользователем maddreams

[Симарка (ncsimaru)]

А как быть с тем, что мной подписан акт, что квартира принята у застройщика и все по ней типа нормально, в плане я верен все красиво, я даж слабо могу представить кому понадобился метр жестяной трубы. Единственное объяснение, что ее не хватило, а таджики которые строили дом тупо поставили гофру.

насколько я ничего не понимаю у тебя в квартплату включена страховка. и платить будут парни из жека. и кстати экспертизу и прочее тоже они делают. тебе надо у юриста проконсультироваться. у меня у знакомых было похожее - залили сосдей снизу, в итоге все дела разруливал жек. или дэз или как оно там у них. но он юрист, мне объяснял, но мы бухали и мне было пофигу. так что не помню

[maddreams]

To: , Нигде в квитанции не нашел пункта страховка жилья.

Тех обслуживание есть

Отопление

Вода

Канализация

Домофон

Даж антена есть

Больше ничего нет.

[tlk-72]

Фото видео фиксацию с УК он скорее всего завтра сделает, так как в разговоре это было озвучено.

Врядли у него что то застраховано. Обсмотрел все квитанции УК не страхует явно, а добровольно врядли, так как 1 этаж у нас социалка, там квартиры по очереди наскок я понял давали.

А вот не пускать, не подписывать интересненько, я думал наоборот надо пустить пусть посмотрят какую там хрень наворотили, реально говра на хомутиках. А вот подумал и подумалось мне, что что мешает УК сказать, что дескать я сам самовольно ее отпилил и гофру одел гад эдакий, действительно наверное нафиг никого не пускать в квартиру.

время потянуть можно, но потом все равно пустить придется но уже с участковым, осмотреть УК должна, акт подписывать они могут и без Тебя , они ж комиссия, а вот этого"соседа" пускать Ты не обязан , пусть ждет за дверью, да и только в Твоем присутствии , надо смотреть , что в акте написано, они могут зафиксировать только факт чего то ,а не делать умозаключения , на это есть экспертиза, сходи в УК найди гл инженера поспрашай на счет вентиляции , может они и так знают , что застройщик накосячил, заодно про соседа спроси , если он такой скандальный , значит у них уже отметился со своими претензиями еще до твоей вытяжки, вобщем беги сначала в стаховку сделай .

[tlk-72]

To: , Нигде в квитанции не нашел пункта страховка жилья.

Тех обслуживание есть

Отопление

Вода

Канализация

Домофон

Даж антена есть

Больше ничего нет.

мелким шрифтом смотри добровольное страхование, но если один месяц не заплатил , то вся страховка пропадает.

[maddreams]

To: @tlk-72,

Нету его, да и не было никогда.

В Москве во всех квитанциях вижу, а в области нетуть.

[maddreams]

Страховку то я на всяк случай сделаю. Странно блин что эта мысль не посетила мою голову. Но задним ее никак.

[Доп]

В РОСНО есть продукт "Добрые соседи" я застраховал СВОЮ квартиру на 250тыс могу проливать и ронять на соседей на эту сумму стоит на год 2250р..и нивчем себе не отказывай-беги страХУЙся пока он официально не заявил.