Перейти к публикации
Zedin

Нужен совет по покупке

Автор: Zedin, в Курилка

    Рекомендованные сообщения

    Zedin    0

    • Откуда: Москва, Новозаводская
    • Машина: Тойото 4Runner 130 92 и Хондо Хрюн Gh2 99
    Zedin
    Опубликовано:

    Всем доброго времени суток. Возможно вопрос не нов...но хотелось бы услышать мнение умных людей.

    Сразу скажу что в земельных делах разбираюсь я совсем плохо. Хотел бы приобрести участочек в подмосковном СНТ под небольшой домик, для проживания. Собственно прописываться там желания никакого нет. Но жить и добра наживать хотелось бы спокойно.

    Вопрос как не попасть? Куда смотреть, что узнавать? И какие могут быть подводные камни. Супер развернутых консультаций не жду...может быть просто кто нибудь поделится опытом...

    Заранее спасибо!think.gif

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    prohodimec   

    • Откуда: Можайск
    • Машина: TLC BJ-40 TLC 100
    prohodimec
    Опубликовано: (изменено)

    Пробить кадастровый номер. Можно по публичной карте на сайте росреестра или заказав кадастровые выписки в кадастровой палате, только самому лично, и вынести границы участка внатуру, если они есть то всёравно для проверки.

    P.S.При заказе выписок заказать форму с координатами Х и У, номер формы к сожалению непомню.

    Изменено пользователем prohodimec

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zedin   

    • Откуда: Москва, Новозаводская
    • Машина: Тойото 4Runner 130 92 и Хондо Хрюн Gh2 99
    Zedin
    Опубликовано:

    Так, уже что то! Спасибо. Первым делом я хотел связаться с руководством СНТ. Я так понял частенько продают участки с долгами по взносам или без возможности подведения коммуникаций. Пробить участок на отсутствие таких вот подстав. А разве я смогу получить какие то документы по учтасткам внутри СНТ в палате? Я думал в кадастре знают тока о границах СНТ, а межевание участков это дело СНТ.happy.gif

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    prohodimec   

    • Откуда: Можайск
    • Машина: TLC BJ-40 TLC 100
    prohodimec
    Опубликовано: (изменено)

    Нет в кадастровой все объекты на учёт ставятся. И любой гражданип может получить информацию.

    Изменено пользователем prohodimec

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доп   

    • Откуда: москва
    • Машина: 100vx 4.2TD 1HD-FTE
    Доп
    Опубликовано:

    www.forumhouse.ru -зарегистрируйся и задавай вопросы там есть ответы на ВСЁ ;)

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zedin   

    • Откуда: Москва, Новозаводская
    • Машина: Тойото 4Runner 130 92 и Хондо Хрюн Gh2 99
    Zedin
    Опубликовано:

    Погнал смареть что за ресурс, спасибо.thank.gif

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Waseok   

    • Откуда: Москва
    • Машина: 4runner V, sienna III
    Waseok
    Опубликовано:
    www.forumhouse.ru -зарегистрируйся и задавай вопросы там есть ответы на ВСЁ

    Ресурс хороший - я там Консультантом по Ландшафтному дизайну являюсь B)

    Так что если вопросы по озеленению будут пиши проконсультирую

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Arkadiy   

    • Откуда: мск
    • Машина: мазда
    Arkadiy
    Опубликовано: (изменено)

    При покупке в СНТ важнее не доки а соседи (косвенные доки продажи, купишь а там ушлепки самые разные вокруг). Cпокойное снт важнее.

    Машеничеств с снт почти не бывает. ИМХа конечно.

    У мене сосед продает уже 2-3года(мне сука не продает по нормальной цене)

    Так я на кусты граничащие с ним гильз навешал , калонку с динамиком неработающую на дом повесил ну и " Герман" вкопан на виду... :lol: Ну жадный сосед, а еще в германии живет сволочь. Покупаны с риэлторшей приходят и ....

    Изменено пользователем Arkadiy

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Zedin   

    • Откуда: Москва, Новозаводская
    • Машина: Тойото 4Runner 130 92 и Хондо Хрюн Gh2 99
    Zedin
    Опубликовано:

    Waseok, взял на карандаш) НО мне до озеленения еще очень дооооолго) Штудирую ресурс. Уже становится легче.

    Arkadiy, да соседи везде важны! это уже на уровне осмотра участка. Мне бы хоть разобраться, во что в итоге выльется членство в снт, какие противопоказания по строительству...пока общие вопросы. А бумажки в нашей стране сейчас слишком важны...а что в них написано еще важней)

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доп   

    • Откуда: москва
    • Машина: 100vx 4.2TD 1HD-FTE
    Доп
    Опубликовано:

    Waseok, взял на карандаш) НО мне до озеленения еще очень дооооолго) Штудирую ресурс. Уже становится легче.

    Arkadiy, да соседи везде важны! это уже на уровне осмотра участка. Мне бы хоть разобраться, во что в итоге выльется членство в снт, какие противопоказания по строительству...пока общие вопросы. А бумажки в нашей стране сейчас слишком важны...а что в них написано еще важней)

    Доки-самое важное,хотя нормальные соседи тоже очень желательный момент.И..самое главное очень аккуратно слушай риэлторов,не так сложно во всём разобраться самому.Удачи!Здесь,кстати на сайте "garrigan" есть-он риэлтор и строители с лесом у него-стукнись к нему.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    kryzer   

    • Откуда: Новомосковск,Россия
    • Машина: TLC-80 1HZ
    kryzer
    Опубликовано: (изменено)

    Ресурс хороший - я там Консультантом по Ландшафтному дизайну являюсь B)

    Так что если вопросы по озеленению будут пиши проконсультирую

    Вот блин.Мир тесен. :) Я там уже долго.Больше "Инфраструктурой" в разделе "Электроснабжение" на данный момент интересуюсь.Если что,то по 12-ти соткам обращусь? :buzz:

    Ну а топикстартёру.Если провода проходят над участком,газовая труба прямо по нему,вода и канализация в центре выходят из земли-ЭТО НИ О ЧЁМ НЕ ГОВОРИТ.У электриков не будет мощности(бороться можно,но долго и сложно),у газпрома-низкое давление(бороться бесполезно),а после этого и вода нах не нужна.Выясняй эти моменты.Делай запросы и собирай бумажки.А дальше решай сам и думай.

    Изменено пользователем kryzer

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Unleashed!   

    • Откуда: Москва
    • Машина: HZJ74 ищется...
    Unleashed!
    Опубликовано:

    При покупке в СНТ важнее не доки а соседи (косвенные доки продажи, купишь а там ушлепки самые разные вокруг). Cпокойное снт важнее.

    Машеничеств с снт почти не бывает. ИМХа конечно.

    У мене сосед продает уже 2-3года(мне сука не продает по нормальной цене)

    Так я на кусты граничащие с ним гильз навешал , калонку с динамиком неработающую на дом повесил ну и " Герман" вкопан на виду... :lol: Ну жадный сосед, а еще в германии живет сволочь. Покупаны с риэлторшей приходят и ....

    Хочется пожелать твоему соседу продать участок побыстрее... такому же "соседу" как ты :D

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    garrigan   

    • Откуда: Город-Герой Москва
    • Машина: 2006 Toyota 4Runner Sport Edition 4.0L V6
    garrigan
    Опубликовано:

    Погнал смареть что за ресурс, спасибо.thank.gif

    Ну, или звони/пиши мне - чем могу, проконсультирую... :thank:

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Unleashed!   

    • Откуда: Москва
    • Машина: HZJ74 ищется...
    Unleashed!
    Опубликовано:

    Ну, или звони/пиши мне - чем могу, проконсультирую... :thank:

    Надеюсь, что возникнет необходимость обратиться в ближайшее время... если не против :)

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Agny   

    • Откуда: Москва ЮЗАО
    • Машина: TLC80 1FZ-FE
    Agny
    Опубликовано:

    а рассматривается только снт? обычно членские сборы ломят большие. а если брать участочек в деревне, то нет поборов :)

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    garrigan   

    • Откуда: Город-Герой Москва
    • Машина: 2006 Toyota 4Runner Sport Edition 4.0L V6
    garrigan
    Опубликовано:

    Unleashed!, чем могу - постараюсь помочь...

    Agny (nurg) - заодно зачастую в деревне никакой инфраструктуры: вода, свет, охрана, нормальные соседи, дороги и прочее часто отсутствуют...так что СНТ иногда гОООраздо предпочтительнее..

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Waseok   

    • Откуда: Москва
    • Машина: 4runner V, sienna III
    Waseok
    Опубликовано:
    Вот блин.Мир тесен. Я там уже долго.Больше "Инфраструктурой" в разделе "Электроснабжение" на данный момент интересуюсь.Если что,то по 12-ти соткам обращусь?

    Обращайся конечно, проконсультирую :buzz:

    Вот садик недавно доделали :guru:

    01.JPG

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Bolomut   

    • Откуда: Москва
    • Машина: Вагончик на колесах
    Bolomut
    Опубликовано:

    и ориентировочно во что такой садик выходит

    хотя бы средник цену так сказать :rolleyes:

    ссори афтору

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Waseok   

    • Откуда: Москва
    • Машина: 4runner V, sienna III
    Waseok
    Опубликовано:
    хотя бы средник цену так сказать

    Вот этот садик стоил примерно 300 т.р. сотка под ключ...

    В среднем цена так и варьируется 200-300-400т.р./сотка за весь комплекс работ с материалами.

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    zmeigo   

    • Откуда: мытищи
    • Машина: ленд круизер 100 ТД
    zmeigo
    Опубликовано:

    Вот этот садик стоил примерно 300 т.р. сотка под ключ...

    В среднем цена так и варьируется 200-300-400т.р./сотка за весь комплекс работ с материалами.

    Очень красиво, но очень дорого (для меня в данный момент). Только что за 12 соток в 10 км от МКАД столько выложил :o

    Поделиться сообщением

    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

    Войти сейчас
    Перейти к списку тем

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу.


    Change privacy settings
    ×

      Важная информация

      Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.

        Я принимаю