нужна консультация по земле

[Madman 31]

Возник вопрос. сейчас живу в деревне в своем доме. по документам уже давно как город. а по факту деревня. как обычно места не хватает. напротив меня поле на котором места оченя оченя многа. когда-то считалась заливной зоной но года два назад один товарищ умудрился оформить участок там и построится и даже все официально сделать. и вот вопрос. куда идти чтобы узнать о возможности выкупа земли? была бы деревня я бы в сельсовет пошел. но тут блин город. и вообше какая последовательность действий? город Воскресенск поселок Медведка (хотя он уже вроде как микрорайон или хз что)

[tlk-72]

самому нереально, надо искать местного шустрилу , до пяти соток по моему можно прирезать в аренду под ЛПХ , потом оформить в собственность.

[Madman]

так я в принципе не против того чтобы кого нить нанять. где его б найтить. только прирезать наврядли получится, между полем и мною дорога. и не важно что у меня третий дом от реки и примерно 30 процентов улицы идет по одной стороне и только оставшиеся 70 по двум сторонам этой дороги. гдето у этой дороги еще газ идет.

[Goorik]

сам намаешься

если коротко для начала иди в муниципалитет свой в земельный комитет (или как там он у вас называется). Они землей ведают. Узнай чья земля (разганичена или нет, собственность муниципальная, федеральная или окружная (краевая) и назначение земли. После этой информации уже и плясать надо. Если земля относится к категории земель населенных пунктов, то пишешь заявление на предоставление в аренду на определенный срок под строительство, если с/х назначения или еще какого то сложнее все будет и не факт что получится.

там много ньюансов, ищи юриста кто шарит в теме.

[Goorik]

еще найди нормативный акт об утверждении границ городского поселения вашего и посмотри где границы проходят. Там же у муниципалов обязан быть. Если не разграничена земля, муниципалы ведают, если разграничена то соответствующие структуры федеральная или областная.

[SkyRunner]

все проще

заходишь на сайт росреестра https://rosreestr.ru/

смотришь на кадастровой карте что это за участок и какова его категория (земли поселений, сельское хоз-во и т.п.)

выяснешь кто собственник

решаешь с собствеником вопрос аренды (покупки)

[Goorik]

To: @SkyRunner,

там у них нифига не найдешь, создали сайт для проформы как и госуслуги

[SkyRunner]

да не, четко работает

я по интересующим меня участкам все нашел

другое дело - еще не вся земля на кадастровом учете

"госуслуги", кстати, тоже весьма успешно пользую

видать в моей консерватории все нормально

Изменено 4 мая 2012 пользователем SkyRunner