Квартира по наследству - продавать или ждать три года?

[олег71]

Как вариант продать хату и деньги в банк под % с ежемесячной выплатой. Этими деньгами и гасить кредит, а как погасишь, то этот лям 800 как найденный будет.

1800000 в банк на погашение 40 000 это приблизительно 23%. Разве есть такие банки?

[Pastuch]

Думаю, что нет........но это заметно облегчит выплату кредита. 12-12,5% годовых можно найти, а это уже около 20т.р!!! Всё-таки полегче будет кредит выплачивать, т.к. за 20-ку едва ли можно кв-ру сдать.

[Андреев]

яб сдавал хату, добивал денег и гасил кредит. терять квартиру не нужно! это недвижимость. дети потом спасибо скажут.

[Бурал]

Парни, вы забываете, что квартира общая с сестрой жены! Выхлопа от ее сдачи для погашения кредита  - мало - 3.5тр!!! Да и находится она в Нижнем Тагиле, а мы живем в Тюменской области! Там она нам не нужна! Была бы в Тюмени - другое дело!

[SeregaPrado]

Если квартира на двоих , то и при продаже стоимость пополам , те будет схема 1+1 лям

[Dima4241]

Так бы сразу и написал, о каком налоге ты говоришь?

[Dima4241]

У меня была сделка: в договоре было 12 продавцов (долевое) и два покупателя( совместное). Там же было разрешение опеки, материнский капитал, субсидия молодая семья и банковская ипотека. 3 месяца работы

[Санек]

так  же  в  суде канает статья - уклонение  от налогов . И  продавец и  покупатель могут легко загреметь.

нет, с 1,8 млн не будет уголовной статьи.

[Arkadiy]

нет, с 1,8 млн не будет уголовной статьи.

а что будет? штраф и какой?

[Санек]

Щас не помню сколько точно, надо смотреть НК, но по налоговому кодексу и штраф, и пени, плюс требование об уплате налога. Все равно мало не покажется.