Как правильно заключить с СНТ договор на услуги

[Карлуша]

Собрания до 2015 года проводились только на бумаге. На первое "живое" собрание приехали люди в спортивных штанах из даспоры и пожилых многих не пустили. Теперь на 2 последеих собрания вызывали наряды полиции, что бы они обеспечивали проход. После чего люди преседателя ходили по домам пенсионеров и угрожали им, что бы они подписывали, то что нужно председателю. Протоколов собрания никто не видел, так же как и списков, тех кто был на собрании. Есть решение суда, о выдаче председателм протоколов собрания. Но председатель их не исполняет...

А вы говорите ревизионная комиссия и т.д....

А председателя Кремль назначил? Кто мешал даже и с бумажными решениями знакомиться? Каждый имеет на это право, кто деньги привык считать. Вы больше сами себя пугаете. Есть приходники и членские книжки, в которых отражены оплаченные садоводами суммы, если я правильно понял, но нет квитанций об оплате электроэнергии. Так при таких раскладах любой суд председателя раком поставит, вместе с казначеем и диаспора будет только дачки на зону закидывать. Решений проблемы много, от банальной неуплаты взносов, до кардинальных мер. Главное  - "политическая воля". А сколько участков в СНТ? Что-то сумма за свет не детская.

[Ivanida]

Собрания до 2015 года проводились только на бумаге. На первое "живое" собрание приехали люди в спортивных штанах из даспоры и пожилых многих не пустили. Теперь на 2 последеих собрания вызывали наряды полиции, что бы они обеспечивали проход. После чего люди преседателя ходили по домам пенсионеров и угрожали им, что бы они подписывали, то что нужно председателю. Протоколов собрания никто не видел, так же как и списков, тех кто был на собрании. Есть решение суда, о выдаче председателм протоколов собрания. Но председатель их не исполняет...

А вы говорите ревизионная комиссия и т.д....

Вообще, странная история. А откуда там еще и диаспора-то взялась?   Им чего надо-то и от кого? Или у вас там уже не СНТ, а элитный коттеджный поселок вырос с "аморфными дойными коровами" во главе с "крутым пацаном" - сам на такое нарвался,   но то ЛПХ, тут проще послать далеко и надолго. 

У меня СНТ - это РЕАЛЬНОЕ СНТ, где от силы - 2-3 участка зимой обитающие в срубах по выходным (это типа "богатые" ), остальные тупо только в теплое время в самостройных или щитовых домиках до пятисот тыщ стоимостью вместе с участком, построенные еще в 90-ых годах на отложенные "похоронные". Т.е. там и воровать-то нЕчего особенно у людей - сплошные пенсы и их внуки малолетние на огородах и в теплицах. Откуда деньги, Зин?

 

Вода своя есть, скинь СИП с дома и столба, демонтируй все свои видимые электроподводки со щетчиком от существующего столба (щиток или соплю, чего там у тебя сейчас), дай заявку в МОЭСК с их сайта, заплати 550 рублей госпошлины и подключись к МОЭСКу. Потом разобраться с документом на собственность и платить налог самостоятельно (на землю). Зачем с кем-то там договора заключать непонятно на что, если вообще непонятно ничего. А потом все придет на круги своя, тогда и заключишь, когда будет с кем заключать и будет за что платить.

Изменено 25 июля 2016 пользователем Ivanida

[mongol89]

А председателя Кремль назначил? Кто мешал даже и с бумажными решениями знакомиться? Каждый имеет на это право, кто деньги привык считать. Вы больше сами себя пугаете. Есть приходники и членские книжки, в которых отражены оплаченные садоводами суммы, если я правильно понял, но нет квитанций об оплате электроэнергии. Так при таких раскладах любой суд председателя раком поставит, вместе с казначеем и диаспора будет только дачки на зону закидывать. Решений проблемы много, от банальной неуплаты взносов, до кардинальных мер. Главное - "политическая воля". А сколько участков в СНТ? Что-то сумма за свет не детская.

Председатель еще с основания СНТ, с 1992 года. Книжки с отметками есть, есть приходники. Но суд отказался гроводить графологическую экспертизу, а председатель заявил что подписи все поддельные в книжках и приходников. Что она денег ни от кого не получала... Почти все суды председатель проиграл, но он не торопиться исполнять решение суда... Приставы говорят что у них и так много дел и имнекогда разыскивать, что бы вручить решение суда...

Участков 142

Изменено 25 июля 2016 пользователем mongol89

[mongol89]

Вообще, странная история. А откуда там еще и диаспора-то взялась?   Им чего надо-то и от кого? Или у вас там уже не СНТ, а элитный коттеджный поселок вырос с "аморфными дойными коровами" во главе с "крутым пацаном" - сам на такое нарвался,   но то ЛПХ, тут проще послать далеко и надолго. 

До котеджного поселка не дотягиваем) У нас тоже разные дома в СНТ, от щитовых, построеных в 90е, до 3х этажных котеджей.

Диаспора прикрывает председателя (национальность не буду указывать), учитывая что сотка земли стоит 200-250 т.р., и размах махинаций с землей (долго описывать), то суммы там совсем не малые.

Мы налог на землю напрямую платим, с МОЭСК прямой договор, с Мосгазпрямой договор.

Взносы не платим с 2015 года, т.к. с 2000 года из взносов ничего на участках не делалось.. На счет СНТ плачу только за вывоз мусора.

[Ivanida]

...Что-то сумма за свет не детская.

Мне думается, что такого не может быть. Или что-то неправильно понято. Даже если эта ветка "коммерческая" и не на балансе у МОЭСКа, т.е. каждый подключенный априори владеет частичкой этой линии и отдавал деньги (долю) "за подключение" или принимал деньгами участие в ее строительстве, пусть и давно.

Просто "обрубили бы" за неуплату весь СНТ подали бы в суд, не позволили бы накопить такой долг. В электросетевой (филиале) тоже не лохи сидят и деньги считать умеют.

Может, долг накопился за аренду земли под столбами (на этом тоже можно заработать не хило, тупо не платя полученные средства от владельцев участков), а не за расход электроэнергии?

До котеджного поселка не дотягиваем) У нас тоже разные дома в СНТ, от щитовых, построеных в 90е, до 3х этажных котеджей.

Диаспора прикрывает председателя (национальность не буду указывать), учитывая что сотка земли стоит 200-250 т.р., и размах махинаций с землей (долго описывать), то суммы там совсем не малые.

Мы налог на землю напрямую платим, с МОЭСК прямой договор, с Мосгазпрямой договор.

Взносы не платим с 2015 года, т.к. с 2000 года из взносов ничего на участках не делалось.. На счет СНТ плачу только за вывоз мусора.

Вообще странно. У меня понятие "взнос" - это как раз таки электроэнергия, налог на землю и охрана - все централизовано, раз в год. По оплате электроэнергии и налога - скорее всего наше СНТ оформлено как единое целое юр.лицо и ответственный просто сам завозит деньги на оплату в соответствующие инстанции. Я не углублялся в этот момент, но думаю. истина где-то рядом.

 

А тогда, если все есть по прямым договорам, то какие еще взносы им понадобились? Все остальное делается общим собранием - надо дорогу отремонтировать - собираются и решают. Надо ворота въездные заменить или еще чего - также.

А иначе, это поборы какие-то.

Изменено 25 июля 2016 пользователем Ivanida

[nachsturmlos]

Значит, вы - арендаторы

[Карлуша]

За 4 года 10 милл. это много, очень много. По 2,5 лимона в год это писец писецкий. У нас 102 участка, в год уходит около 40 тыс. руб. Включая расходы эл/энергии на насос  подачи воды для полива с мая по октябрь. Жена казначей в СНТ.Каждый месяц дает сведения в районную сетевую компанию, они сами обсчитывают и она оплачивает. Все бумаги на руках, акты сверок тоже. Да по всем расходам так, на каждый соответствующий документ.Бардак и распиз....во приводит к плачевным результатам.Суд отказывает в экспертизе, обращайтесь в ментовку, в прокуратуру - тут уже не гражданско-правовые отношение, тут  парашей  пахнет конкретно. В рамках уголовного дела и экпертизу проведут. Конечно странно, что энергетики такую сумму долга скопили без последствийдля вашего СНТ. Обычно за меньшие долги отрубают.

 

У меня понятие "взнос" - это как раз таки электроэнергия, налог на землю и охрана - все централизовано, раз в год.

Не соглашусь. "Взнос" - сумма устанавливается на общем собрании, собранные средства предназначаются  для поддержания жизнедеятельности СНТ. Это и вознаграждения членам правления и какие либо работы, ремонты и т.д и т.п. Но! Все это принимается решением общего собрания. А за электричество, землю это личный платеж каждого. Сколько света намотал, земли прихапал столько и плати.  

[Ivanida]

...

 

 

Не соглашусь. "Взнос" - сумма устанавливается на общем собрании, собранные средства предназначаются  для поддержания жизнедеятельности СНТ. Это и вознаграждения членам правления и какие либо работы, ремонты и т.д и т.п. Но! Все это принимается решением общего собрания. А за электричество, землю это личный платеж каждого. Сколько света намотал, земли прихапал столько и плати.  

Про "взнос" - это все понятно. Имелось в виду, что лично я (хоть и собственник участка), никуда не хожу ничего оплачивать сам. Т.е. именно ответственная тетенька (казначей) обходит участки и собирает денежки всего один раз за сезон (электричество, налог на землю, туда-же входит и "взнос", но он "копеечный"). Посмотрю специально в книжечке на днях - сколько этот взнос у нас - как раз туда собираюсь доехать. Отпишу.

Есть и такие собственники, которые вообще не появляются на своих участках и постепенно у них накапливается долг (помню, был разговор о 270 тыс.руб. недавно у одного мужичка, который хотел продать участок всего-то за 300). Долг у него повис аж лет за 10, а может и больше - он вообще не платил ничего и никогда (дороги, налог, проведение электричества, обустройство и т.п..) - на участке просто лес осиновый и сарайчик гнилой. И покупатель отказался покупать с долгом, а у мужика и денег нет закрыть его.

Я еще помню, как давно на собрании он прямо сказал (и он такой не один был, кстати ), типа, у меня и машины-то нет, и мне эти ВАШИ дороги не нужны, чтобы платить еще за них... Хотя, там и взнос разовый был даже для пенсов подъемный вполне.

[mongol89]

За 4 года 10 милл. это много, очень много. По 2,5 лимона в год это писец писецкий. У нас 102 участка, в год уходит около 40 тыс. руб. Суд отказывает в экспертизе, обращайтесь в ментовку, в прокуратуру - тут уже не гражданско-правовые отношение, тут парашей пахнет конкретно. В рамках уголовного дела и экпертизу проведут. Конечно странно, что энергетики такую сумму долга скопили без последствийдля вашего СНТ. Обычно за меньшие долги отрубают.

Если у вас в СНТ 102 участка с каждого по 40 т. руб. То это получается 4млн 80 тыс руб. в год.

Или 40 тыс со всего СНТ?

Полиция постоянно выносит отказные по УД, а прокуратура их отменяет и так уже с 2013 года...

Раньше, когда мы относились к Подольским электролиниям, председатель возила налом деньги (кому то... и никто не проверял электроэнергию).

А сейчас стали Москвой и начали проверять.

[Карлуша]

Если у вас в СНТ 102 участка с каждого по 40 т. руб. То это получается 4млн 80 тыс руб. в год.

Или 40 тыс со всего СНТ?

Со всего конечно! И при желании можно еще оптимизировать расходы на эл. энергию, но членам похеру, а уговаривать их- мне нах. не надо. Показал правлению несколько моментов, где их обувают на приличные суммы,  "избранники" народа интерес  проявили, а шевелиться не хотят, ну да и ладно. Колхоз дело добровольное. Жена летом там живет, сам  бываю редко. Привез - увез, шашлык и домой, не тянет меня еще к земле...

Наш энергоучасток километров за 30 от СНТ. Так старый казначей  туда моталась за счет СНТ с каждым платежом, там рынок хороший. Свое продаст, чего-нибудь прикупит и обратно. Раз в неделю у неё там дела образовывались. Жену избрали, пару раз я ее туда свозил потом сказал, что я об этом думаю  и все вопросы стали решаться по телефону, факсом и через банк.

Изменено 30 июля 2016 пользователем Карлуша

[Карлуша]

Я еще помню, как давно на собрании он прямо сказал (и он такой не один был, кстати  ), типа, у меня и машины-то нет, и мне эти ВАШИ дороги не нужны, чтобы платить еще за них... Хотя, там и взнос разовый был даже для пенсов подъемный вполне.

Ну такие  секс меньшинства везде есть, у нас в подземном гараже тоже спрашивают, почему я должен за уборку платить, если не выезжаю и прихожу редко. Пообещали ему ворота заварить и предложили личный вход сделать с другой стороны, потому как топчет наш коридор, за наши деньги убранный. Оплатил. Цена вопроса 500 рублей в год....