Fed 1 Откуда: Совхоз под Бургасом Машина: Nissan Terrano ll,Suzuki XF650 Freewind,Мерс очкарик 96 года #1 Опубликовано: 15 марта 2014 Краем уха слышал, что если чел (семья) живёт 10 лет в наёмной квартире, то через 10 лет может претендовать на прописку в этой хате. Это правда или фуфел? Хата приватизирована. На одного человека и прописан он там один. Спасибо. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
прадовод Откуда: Моск.обл.Реутов Машина: ТЛК Prado 78 2LTE, Ниссан Эльгранд, QD32, 4WD, 98г. #2 Опубликовано: 15 марта 2014 чем будет подтвердать эти 10 лет? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
andrej979 Откуда: Амурская область, г. Благовещенск Машина: Toyota Land Cruiser -76 #3 Опубликовано: 15 марта 2014 Право собственности не кто не отменял. Пока собственник не напишет заявление с просьбой прописать, не кто не пропишет. По идее должен собственник лично присутствовать при подаче заявления. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #4 Опубликовано: 15 марта 2014 В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ ничего подобного нет!!! Более того, даже если подать в суд ИСК О ПРАВЕ на РЕГИСТРАЦИЮ, на основании длительного проживания на жилплощади -- однозначно дело проигрышное. Регистрация производится в паспортном столе ДЭЗа, при личном присутствии СОБСТВЕННИКА, РЕГИСТРИРУЮЩЕГОСЯ. Необходимо согласие только собственников(ка). Не нужно согласие, для регистрации совершеннолетнего, зарегистрированных(прописанных), если зарегистрированный не является СОБСТВЕННИКОМ. Каждый зарегистрированный (не собственник) имеет право зарегистрировать своего ребёнка до 18летнего возраста, не получая разрешения, на процедуру регистрации, у собственника. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fed Откуда: Совхоз под Бургасом Машина: Nissan Terrano ll,Suzuki XF650 Freewind,Мерс очкарик 96 года #5 Опубликовано: 15 марта 2014 Понял, кажется икромёт заканчивается. ) Можно не бздеть , Спасибо!! Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fed Откуда: Совхоз под Бургасом Машина: Nissan Terrano ll,Suzuki XF650 Freewind,Мерс очкарик 96 года #6 Опубликовано: 15 марта 2014 чем будет подтвердать эти 10 лет? Показаниями соседей, бабушек с лавочки у подъезда Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy Откуда: мск Машина: мазда #7 Опубликовано: 15 марта 2014 Показаниями соседей, бабушек с лавочки у подъезда Это когда брошенная жилплощадь типа сельского дома, платил, жил, обустраивал, имеешь право через суд и не приватизированная что бы была. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #8 Опубликовано: 15 марта 2014 Собственно, с чего такие опасения возникли в голове? Только лишь --- СЛУХИ? Или проживающие предпринимали, какие либо, действия? ЕЩЁ ВАРИАНТ!!! --- Возможное развитие событий, создающее проблему... Квартиросъёмщики не хотят съезжать из квартиры. Просто НЕ ХОТЯТ! К сожалению, кроме как через СУД, выселить жильцов невозможно. Естественно, если не прибегать к силовому воздействию(что само-сабой незаконно, т.е. преступно). Участковый уполномоченный, не имеет полномочий воздействовать на незаконные действия квартиросъёмщиков. Только ИСК в СУД!!! Ещё... На случай судебных тяжб... Все доводы о том, что квартиросъёмщик оплачивал длительное время квартплату и прочие платежи, связанные с жилплощадью, не являются доказательством, для СУДА, того, что у квартиросъёмщика появляются, какие либо, юридические права на недвижимость. В случае, если дойдёт до серьёзных намерений, квартиросъёмщика, претендовать на кв.м., появляется неоспоримая возможность доказательной базы, незаконного пользования и пребывания на данной площади этих лиц. Короче говоря --- НЕ ПАРЬСЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fed Откуда: Совхоз под Бургасом Машина: Nissan Terrano ll,Suzuki XF650 Freewind,Мерс очкарик 96 года #9 Опубликовано: 15 марта 2014 (изменено) Спасибо!!! Проживающие никаких мер не предпринимали. Просто кто-то мне ляпнул. Изменено 15 марта 2014 пользователем Fed Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #10 Опубликовано: 16 марта 2014 Собственник обязан регистрировать арендаторов по месту их проживания, на временной основе. Прописка термин устаревший, советский миль пардон, который в отсутствие права собственности и определял право пользования и проживания. Сейчас есть либо временная, либо постоянная регистрация, а есть право собственности. Прописанными они могут быть сколько угодно, а собственниками только если приобретут (купят например) жилье. А насчет квартирантов, не желающих съезжать... Есть способы абсолютно законные и даже немного юморные, съедут в тот же день) Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #11 Опубликовано: 16 марта 2014 Собственник обязан регистрировать арендаторов по месту их проживания, на временной основе. Прописка термин устаревший, советский миль пардон, который в отсутствие права собственности и определял право пользования и проживания. Сейчас есть либо временная, либо постоянная регистрация, а есть право собственности. Прописанными они могут быть сколько угодно, а собственниками только если приобретут (купят например) жилье. А насчет квартирантов, не желающих съезжать... Есть способы абсолютно законные и даже немного юморные, съедут в тот же день) ЭЭЭххх... Не я создал тему... И, тема не предусматривает споров. Тем не менее... Тему читают многие. Черпают инфу. Частично верят тому, что пишут в той или иной ТЕМЕ. Так давай не будем вводить форумчан в заблуждение... ЦИТАТА: Собственник обязан регистрировать арендаторов по месту их проживания, на временной основе ОТВЕТ: не обязан!!! Квартиросъёмщик может иметь регистрацию (временную или постоянную), по любому адресу, находящемуся в том же регионе, в котором снимает жилплощадь. ПРИМЕР: Лично я, Москвич. Имею регистрацию в своей СОБСТВЕННОЙ квартире(в Москве), а ПРОЖИВАЮ в съёмной. И, нет ни одного регламентирующего законного акта, говорящего о нарушении, мною, миграционного законодательства, по учёту регистрации граждан по месту пребывания. Если квартиросъёмщик из , допустим, Смоленска. В этом случаи необходима регистрация ,,приезжему,,. И, опять же, не обязательно, чтобы адрес регистрации и пребывания(проживания) имели один и тот же адрес. Главное --- ОДИН РЕГИОН (живу---зарегистрирован). Для хозяина(арендодателя) не предусмотрено санкций, на тот случай, если у квартиросъёмщика нет регистрации на его жилплощади. Вопрос миграционного учёта, исключительно, забота квартиросъёмщика. Хозяину, не помешает поинтересоваться(для своей безопасности) о наличии регистрации в данном регионе. Договор найма и прочие документы(по закону --- ДА НАДО), но как правило, мало кто этим занимается... Но, это совсем другая история... Проблема с государственными структурами, для хозяина, при сдаче жилплощади, кроется в другом... как то ТАК... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fed Откуда: Совхоз под Бургасом Машина: Nissan Terrano ll,Suzuki XF650 Freewind,Мерс очкарик 96 года #12 Опубликовано: 16 марта 2014 Съёмщики прописаны в Москве... посему проблем быть не должно. Спасибо! Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
прадовод Откуда: Моск.обл.Реутов Машина: ТЛК Prado 78 2LTE, Ниссан Эльгранд, QD32, 4WD, 98г. #13 Опубликовано: 16 марта 2014 ЭЭЭххх... Не я создал тему... И, тема не предусматривает споров. Тем не менее... ...Проблема с государственными структурами, для хозяина, при сдаче жилплощади, кроется в другом... как то ТАК... в чём? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #14 Опубликовано: 16 марта 2014 (изменено) в чём?Можно коротенько? Любое действие (сдача жилья в наём) должно быть в рамках законодательных актов. Любое отклонение чревато проблемами, в случае вскрытия нарушений органами надзора. законно: РЕГИСТРАЦИЯ В НАЛОГОВОЙ, ПЕНСИОННОМ ФОНДЕ. Т.е. любой доход необходимо декларировать в налоговом органе. СДАЧА в НАЁМ жилья --- ничто иное, как ДОХОД. Можно иначе выразить --- предпринимательская деятельность. Есть вариант(после регистрации в органах, своей деятельности) воспользоваться возможностью упрощённой процедуры -- ПАТЕНТ. Однако..., законно -- спишь спокойно(условно), но дороже(налоги) для арендодателя(хозяина кв.м.), незаконно -- спишь спокойно, пока не докажут(органы надзора) факт доходов, но дешевле... в тюрьму не посадят, но кровушки попьют... ШТРАФЫ БОЛЬШИЕ ( ВОТ ЭТО И ЕСТЬ --- П Р О Б Л Е М А ) Изменено 16 марта 2014 пользователем cruiserchik80ViktOr Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
прадовод Откуда: Моск.обл.Реутов Машина: ТЛК Prado 78 2LTE, Ниссан Эльгранд, QD32, 4WD, 98г. #15 Опубликовано: 16 марта 2014 Можно коротенько? т... ШТРАФЫ БОЛЬШИЕ ( ВОТ ЭТО И ЕСТЬ --- П Р О Б Л Е М А ) порядок штрафов? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #16 Опубликовано: 16 марта 2014 НЕ ЗНАЮ. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
олег71 Откуда: Москва ; Истра Машина: 4RUNER стал кз-т #17 Опубликовано: 16 марта 2014 Порядок штрафов исчисляется с суммы за год .Только есть нюанс. Надо быть конченым идиотом чтобы получить деньги от съёмщика, при двух независимых свидетелей,отдавать заверенные у нотариуса расписки с указанием сумм. Три способа оплаты налогов все три рассчитаны на дебилов. Потому что даже при уплате этих налогов, власть не как не регламентирует ваше спокойное владение ситуацией. При выселении в случае отказа съехать только подстава.типа звонка в ментовку и донос о том что ваши квартиросъёмщики например наркодилеры Остальное додумать не сложно. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #18 Опубликовано: 16 марта 2014 Про регистрацию в одном субъекте полностью согласен, просто как-то не сталкивался я с такими местными арендаторами) Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
cruiserchik80ViktOr Откуда: Москва(север) Машина: TLC80-1HZ92г #19 Опубликовано: 16 марта 2014 Маленькое добавление. Москва и М.О. -- вне гласно, считается единым регионом. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Андреев Откуда: Самара Машина: Surf KZN185 раздатка super select #20 Опубликовано: 17 марта 2014 http://suchappyraw.at.ua/news/milicioner_sidel_v_zasade_v_chuzhoj_kvartire_17_let/2012-11-01-36 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
