Вопрос по ЖЭКу

[саш]

Может я не прав -разъясните кто в курсе.

Вкратце ситуация:

У тещи в доме плановый ремонт канализации - меняют стояк. Пришли мастера и сказали - , что им будет мешать унитаз - снимайте, а то можем разбить. Теща - в ответ - Вам мешает -Вы и снимай те -(её 78 лет).

Вот и вопрос - кто должен снять и поставить унитаз?, обязаны ли  жильцы это делать? или это задача того, кому он мешает? и будут ли нести ответственность работники ЖЭУ если все таки его повредят?

[eqq]

простите это вопрос 1000р.Вымогают деньги.Ответственность они несут если что.Но пока дождетесь возмещения ...

[саш]

простите это вопрос 1000р.Вымогают деньги.Ответственность они несут если что.Но пока дождетесь возмещения ...

Скажем не 1000 руб, унитаз стоит довольно дорогой (финский) ему всего лет 5. Вопрос тут больше принципиальный, приходила женщина с ЖЭКа и  почти с криком требовала снять самим, а то разобьем и ничего не заплатим.

[Kostin-M-I]

Стояк общедомовая собственность. Дальше можно смотреть с любой стороны... Если жильцы дома согласовали смету на снятие-установку унитаза в каждой квартире, то должны снимать. А вообще дело это сложное, слишком много НО... Унитаз тоже по разному может быть установлен, раньше вообще муровали в цемент. Читать договор нужно, там должно все быть. Договор в смысле с обслуживающей организацией, или подряда.

[саш]

Унитаз тоже по разному может быть установлен, раньше вообще муровали в цемент. Читать договор нужно, там должно все быть. Договор в смысле с обслуживающей организацией, или подряда.

Унитаз установлен нормально, не замурован. По договору - вряд ли они дадут его почитать.

Как пример - у меня меняли стояк водопроводный - пришли посмотрели - стояк находится в нише, которая закрыта съемной фальшпанелью. Попросили что бы я сам снял панель. Но это другой вопрос - я панелью закрыл коммуникации, а тут все открыто, стояк свободен, но от бачка унитаза всего около 5 см. до трубы.

[avals714]

Если стоит старый чугун,то нужно не только горшок ну и   двери даже снять.Трубу без распила болгаркой хрен выдернешь,и стены завесить полиэтиленом и пол застелить,иначе изгадят.Вот только они это делать не хотят.По хорошему-разводят сначала стояки-новые отводы,а потом уже ставят сантехнику.Естественно это они должны делать сами(в смету очень часто пишут демонтаж+монтаж обратно),но всегда вымогают у жильцов.Позвони в Жек,узнай что и как, и дави на рабтяг,если они не правы

[саш]

т.По хорошему-разводят сначала стояки-новые отводы,а потом уже ставят сантехнику

Это все понятно, но внутреннюю разводку  туалет-ванна мы сделали сами, когда ставили унитаз, кто же знал, что будут менять стояк.

Попытаюсь застать мастера и поговорить .Старого человека можно и нагрузить, пусть попробуют мне доказать, что они правы.

[Kostin-M-I]

Замена стояка дело общее, поэтому нужно смотреть смету или договор, имеете полное право, сейчас вообще с этим серьезно. А там, если есть значит должны, нет значит самостоятельно. Сейчас много может решить собрание дома, так что теща и вообще может ничего не знать об этом, может они там решили на собрание что снятие - установка на собственниках.

[eqq]

мастера вымогают 1000р.Если унитаз вмурован то ответственности не несут.если снимается то должны снять и поставить.

Если найдете правовые акты они не помогут убедить мастеров.надо к начальнику участка обращаться.

[Kostin-M-I]

Я об этом же, работягам вообще все боком...

[BROD]

Может я не прав -разъясните кто в курсе. Вкратце ситуация: У тещи в доме плановый ремонт канализации - меняют стояк. Пришли мастера и сказали - , что им будет мешать унитаз - снимайте, а то можем разбить. Теща - в ответ - Вам мешает -Вы и снимай те -(её 78 лет). Вот и вопрос - кто должен снять и поставить унитаз?, обязаны ли жильцы это делать? или это задача того, кому он мешает? и будут ли нести ответственность работники ЖЭУ если все таки его повредят?

 

По правильному они должны с собственником заключить договор. А в нем ответственность, а они не хотят естно.

Правовой беспредел - приходит к СОБСТВЕННИКУ мужик в спецовке и грит "ща тут все ломать буду и мне за это нихуа не будет" . ОН кто такой !?

Вынеси им мОзги, либо решение суда на проникновение и производство работ либо договор с протоколом свидетелями и фотами до и после АКТ подписания принятия работ. В квартиру не пускать слать нах, без согласия и договора не имеют права, посмотри плиз федеральный закон. Грабля подскажет, недавно цитировала.  а я не помню сори.

[саш]

Завтра утром будем принимать решение.

[Arkadiy]

унитаз на двух болтах и герметике. Сам красиво снимешь и правильно поставишь, так спокойней для себя просто.

А то потом перемонтировать еще придется. Делов то 30мин на все. Только за дыркой следить надо что бы не выше получилась а то проблемы.

[BROD]

Санек

Тема актуальная, подскажешь!

[Kostin-M-I]

По правильному они должны с собственником заключить договор. А в нем ответственность, а они не хотят естно.

Правовой беспредел - приходит к СОБСТВЕННИКУ мужик в спецовке и грит "ща тут все ломать буду и мне за это нихуа не будет" . ОН кто такой !?

Вынеси им мОзги, либо решение суда на проникновение и производство работ либо договор с протоколом свидетелями и фотами до и после АКТ подписания принятия работ. В квартиру не пускать слать нах, без согласия и договора не имеют права, посмотри плиз федеральный закон. Грабля подскажет, недавно цитировала.  а я не помню сори.

А потом все соседи косится будут, все заплатили, а этим все не так... Обязанность собственников многоквартирного жилья прописаны законом, обеспечить доступ к собственности народа относится к ним. Платить или нет наемным рабочим, точно нет. Моя хата с краю, ДА И СТОЯК У МЕНЯ НИЧЕГО ТАКОЙ)))

[Kostin-M-I]

В смете наверно должно быть заложено - ущерб, но там все из соображений среднего человека, хотите больше? Страхуйте...

[BROD]

Завтра утром будем принимать решение.

 

У тебя по любому должен остаться документ о проведанных работах и т.д сертификаты.

ИБО. Завтра наше родное  государство спросит " Нахуа Вы затопили соседей на миллион рублей из не сертифицированных труб" которые же сами и установили. по БТИ у нас другое

[саш]

унитаз на двух болтах и герметике. Сам красиво снимешь и правильно поставишь, так спокойней для себя просто.

А то потом перемонтировать еще придется. Делов то 30мин на все. Только за дыркой следить надо что бы не выше получилась а то проблемы.

Естественно снял бы и без разговоров, но за такой наезд на пенсионерку - хрен им!. Ждем пока.

У тебя по любому должен остаться документ о проведанных работах и т.д сертификаты.

Придут - спрошу.

[саш]

Вопрос решился положительно. Пришли работяги с мастером, я спросил - есть ли какие нибудь документы на проведение работ? У мастера в папочке была бумажка- какая то выписка с протокола в общем писанины много - смысл- управляющая компания за свой счет выполняет замену  канализационного стояка. , когда вопрос стал про унитаз-я включил видеокамеру и предложил все разговоры записывать.  Мастерица  на меня посмотрела как Ленин на буржуазию и сказала работягам - приступайте. Все мероприятие продолжалось минут 40. Чинно, без мата, и вообще почти молча, работяги сняли старый стояк завели новый, запенили низ(в подвал), а по верх сказали- через пару дней, когда будут заканчивать. Вот как то так.

При руках растущих не из ж...ы - все решается .- унитаз не снимали.