AZIAT 4 241 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #61 Опубликовано: 13 декабря 2016 Продажа тремя собственниками вообще пез проблем если они все на сделку придут и более того так даже спокойние для покупана. Ага , отвалить полпроцента от кадастра нотариусу за то что оно договор составит , но чтобы он составил договор ему надо принести кучу бумаг . У нас потребовал выписки ЕГРП ( 200 р с каждой у нас 4 шт ) , бумага о кадастровой стоимости , нотариально заверенное согласие жены покупателя ( что-то около 2 тр ) , бумагу из паспортного стола о том , что в доме никто не прописан ( 1850 р) , кучу ксерокопий . + 4000 р надо заплатить нотариусу за услуги и плюс 0,5 процента от кадастровой стоимости . И уже две недели мы пытаемся сделку провезти . А так да , проблем нет никаких , если у тебя много денег и лишнего времени . При этом другой дом ( продавец был один собственник ) мы переоформили в общей сложности за 30 минут в МФЦ . Принесли договор купли-продажи и свидетельство о регистрации и заплатили пошлину 2000 р . Через неделю пришли и получили новые бумаги . Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 126 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #62 Опубликовано: 13 декабря 2016 По новому закону - если у недвижимости 2 и более собственников, то только через нотариуса, если один - то МФЦ рулит Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy 6 Откуда: мск Машина: мазда #63 Опубликовано: 13 декабря 2016 Это по какому такому закону нотариус пол процента берет за договор? Первый раз слышу. Около трёх лет назад оформлял , сумма была какая то мелкая 4-8тыр Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT 4 241 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #64 Опубликовано: 13 декабря 2016 Около трёх лет назад оформлял Новый закон сейчас , новые требования . А вообще я согласен , пол процента они за уши притянули к новому закону , но не понятно как с ними спорить . Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy 6 Откуда: мск Машина: мазда #65 Опубликовано: 13 декабря 2016 Новый закон сейчас , новые требования . А вообще я согласен , пол процента они за уши притянули к новому закону , но не понятно как с ними спорить . у натариусов вроде расценки по единому прайсу спущеному свыше. Найти Прайс. Ещё вроде например по долям можно только к одному натариусу который закреплен по территории. Если все так то печалька выходит Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT 4 241 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #66 Опубликовано: 13 декабря 2016 Ещё вроде например по долям можно только к одному натариусу который закреплен по территории. Не , к любому . мы были у трех , все берут 0,5 процента . то печалька выходит дом старый деревянный , постройки 1949 года оценили по кадастру чуть менее 5 миллионов рублей . так что печалька это слабо сказано . Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 126 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #67 Опубликовано: 13 декабря 2016 дом старый деревянный , постройки 1949 года оценили по кадастру чуть менее 5 миллионов А уменьшить кадастровую никак? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT 4 241 Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #68 Опубликовано: 13 декабря 2016 А уменьшить кадастровую никак? Не знаю . раньше можно было сделать независимую оценку и принести нотариусу , сейчас они только по кадастру берут. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 126 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #69 Опубликовано: 13 декабря 2016 Не знаю . http://www.garant.ru/actual/kadastr/ Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
garrigan 2 Откуда: Город-Герой Москва Машина: 2006 Toyota 4Runner Sport Edition 4.0L V6 #70 Опубликовано: 13 декабря 2016 Вы хотите сказать, что вы сдали договор на регистрацию в росреестр, и они его выдали без отметки о регистрации?? Через меня проходит масса документов и сделок (и через банковские ячейки и всякие залоги-ипотеки) всегда на договоре есть отметка о регистрации и это наиглавнейшее доказательство права собственности, эта печать также в большенстве случаев служит основанием для доступа в ячейку при расчетах через банк. Для банка свидетельство о собственности и раньше ничего не доказывало, так как и поддельные были и без обременений пытались подсунуть. И сейчас всегда смотрим договор и выписку. Да, такое может быть - если делали через нотариуса, и нотариус вёл электронный документооборот, на договоре не будет никакой печати росреестра - только отметка(печать) нотариуса. Сам с таким столкнулся 3 недели назад, переоформляя родственнику одного нашего форумчанина 1/2 доли дачи. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
ВереярЪ 44 Откуда: Иваново и область Машина: Toyota HiLux Surf, ln130 3л, мкпп; Toyota Dyna; Haval H9. #71 Опубликовано: 13 декабря 2016 Не , к любому . мы были у трех , все берут 0,5 процента . Это по какому такому закону нотариус пол процента берет за договор? Первый раз слышу. Около трёх лет назад оформлял , сумма была какая то мелкая 4-8тыр 6 лет назад выкупали дом - тоже 0,5 процента, но тогда было от суммы сделки... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy 6 Откуда: мск Машина: мазда #72 Опубликовано: 13 декабря 2016 6 лет назад выкупали дом - тоже 0,5 процента, но тогда было от суммы сделки...у жены спросил.......да, чето я попутал сильно, 20тыр за 4ляма платили и были рады что дешево. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
саш 126 Откуда: Рязань Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП , #73 Опубликовано: 14 декабря 2016 В октябре через нотариуса оформляли дарение квартиры . Двушка в центре - нотарису отдали 16000руб. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах