Прорвало трубу - залил соседей.

[ABri 1]

Кто-нить сталкивался? В каком размере надо возмещать ущерб? Что, если у них стены ручной инкрустацией отделаны, а потолок позолотой?

Мож есть какие-то нормы по средней стоимости возмещения?

[КукуруДза]

если трубу до основных заглушек на стояке - то эни идут в сад, если после - то тогда тебе конечно надо запасаться терпением и денежными средствами. А так для будущих ситуаций - есть договор страхования гражданской ответственности и по недвижимости.

ты же на машине если подобьешь например бентли - ты же не будешь спрашивать чем твоя ответственность лимитируется.

[Abor Mot]

Я так попадал, лет 5 назад. Отключили горячую воду в доме, уехали на дачу и забыли закрыть кран, вечером подъезд был похож на баню. Жил тогда на 9 этаже....

Несколько этажей подали в суд, из жека пришел какой-то товарищ, у тех у кого были чеки на ремонт - подшил к делу, у кого не было - оценил по какому-то справочнику (одна тетя шибко плакала - обои "позолоченные" были, но чеков не было и оценили как простые). Пришлось платить.

[SASH]

Лучше договориться без суда если требование возмещения по сумме реальное. Т.к. судебные издержки в случае положительного исхода дела для истца лягут на ответчика, в том числе и оплата работ оценщика.

ЗЫ Оценивал ущерб от затопления ни один раз. Еще ни разу ответчики не выиграли суд.

[SASH]

Я так попадал, лет 5 назад. Отключили горячую воду в доме, уехали на дачу и забыли закрыть кран, вечером подъезд был похож на баню. Жил тогда на 9 этаже....

Несколько этажей подали в суд, из жека пришел какой-то товарищ, у тех у кого были чеки на ремонт - подшил к делу, у кого не было - оценил  по какому-то справочнику (одна тетя шибко плакала - обои "позолоченные" были, но чеков не было и оценили как простые). Пришлось платить.

451737[/snapback]

Сейчас дяди с жека только составляют акт о происшествии, для судебных действий нужна независимая оценка.

[Vladimir24]

А разве инженерные сооружения есть собственность владельца квартиры? В чем вина? Если бы была незаконная переделка или небрежность... А так - регрессионный иск к обслуживающей организации.

[ХАХОЛ]

А разве инженерные сооружения есть собственность владельца квартиры? В чем вина? Если бы была незаконная переделка или небрежность... А так - регрессионный иск к обслуживающей организации.

451793[/snapback]

А если 100% квартир приватизированные?Кто является собственником инженерных сооружений,если все квартиры в собственности?Если дом новый,то понятно,иск к застройщику,если дому лет 30 и давно требовал капремонта,тогда кто виноват? Все ясно только в одном случае-если прорвало открытый участок трубы в квартире,или кран забыл закрыть-тогда надо договариваться не доводя до суда.В остальных случаях придется выяснять кто несет ответственность и готовить регрессивный иск.

[scorpioz]

люди вы каждый месяц платите страховку................

вызывай страховую.........все как с авто.........

[scorpioz]

держись надеюсь соседи с понемание отнесуться к твоей беде!!!!!!!!!!

поцене не скажу надо смотреть..........

норм как таковых нет..........

те что остались с 70 годов не кому не интересны.......

[Scaramush]

Страховка (которая входит в кварт.плату) не включает риск причинения вреда третьим лицам... Т.е. можете отбить только свой ремонт (и то не всю сумму получиться). Если вариантов нет, то лучше по-мировому договориться (но с бумажками).

[ХАХОЛ]

Страховка (которая входит в кварт.плату) не включает риск причинения вреда третьим лицам... Т.е. можете отбить только свой ремонт (и то не всю сумму получиться).  Если вариантов нет, то лучше по-мировому договориться (но с бумажками).

452440[/snapback]

Нука-нука,чего за страховка входит в квартплату,поподробнее можно??? А тот чел,которого затопили,ею воспользоваться может??? И может ли он и с виновника стоимость ущерба через суд взыскать и одновременно страховку получить?

[ХАХОЛ]

М-дя,нашел про страховку,входящую в квартплату: http://www.trud.ru/issue/article.php?id=200505190883305 .Автор темы может этот факт как-то использовать в суде.Иначе получится,что залитые соседи или страховкой по незнанию вообще не воспользуются,или поимеют и с него,и со страховой.Может я не прав.Я про страховку первый раз только что узнал ,от Scaramush,так как за квитки эти сам не хожу оплачивать,и не вникал даже...P.S.Если с соседями удастся решить миром-возьми расписку,что они деньги с тебя получили в полном объеме,претензий не имеют,а то мало ли что...

[scorpioz]

меня полгода назад залили и страховку оплатили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

цена не большая но всетаки помощь.........

[ХАХОЛ]

меня полгода назад залили и страховку оплатили!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

цена не большая но всетаки помощь.........

452735[/snapback]

Cпасибо,узнал много нового.А соседей на деньги тряс?

[Scaramush]

У меня история была чуть другая, долго вдаваться не буду. Зимой-Осенью Прорвало трубу батареи из-за того, что м.ки выключили отопление, а батарея стояла рядом с балконом и открытым окном, когда отопление включили... Пришли к выводу, что случилось это из-за перепада температуры.Кипяток выходил минут 5 из квартиры... По финансам: По страховке, которая входит в квартплату (40-50 р.) выплатили около 15 т.р., что покрыло меньше 10% (по этой страховке вред, причиненный третьим лицам (соседям) не считается, а вот работает ли их, такая же страховка или нет, ответить сложно, я думаю врядли, потом они могут за нее банально не платить), моих затрат на восстановление. с соседями договаривались по мирному, пришли посмотрели договорились, бумажки приготовил, что претензий не имеют, материальный ущерб был возмещен (надо сказать чуть прих.л, когда пришла соседка с другого стояка)... Если была бы страховка, которая покрывала риск вреда третьим лицам, то в случае если страховка не покроет все расходы, то придут за остатком. Вообще, удивило, что у нас появились такие сознательные граждане... через суд, с оценкой...

[NazareT]

Смотрел по телеку говорили, что хоть бассейн в квартире прорвал ничего возмещать не надо, так за гидроизоляцию перекрытий несет ответсвенность ЖЭК!

Пусть соседи не на Вас подают в суд, а на ЖЕК, если дело у же в суде, подавай встречный иск по этому вопросу но уже привлекай ответчиком ЖЭК.

[SASH]

А разве инженерные сооружения есть собственность владельца квартиры? В чем вина? Если бы была незаконная переделка или небрежность... А так - регрессионный иск к обслуживающей организации.

451793[/snapback]

Занимаюсь оценкой уже почти 10 лет. По опыту скажу следующее. Если затопление произошло из-за прорыва внутриквартирных инженерных сетей и квартира в собственности, то предъявить управляющей организации что-либо будет очень трудно, даже не реально.

[SASH]

Смотрел по телеку говорили, что хоть бассейн в квартире прорвал ничего возмещать не надо, так за гидроизоляцию перекрытий несет ответсвенность ЖЭК!

Пусть соседи не на Вас подают в суд, а на ЖЕК, если дело у же в суде, подавай встречный иск по этому вопросу но уже привлекай ответчиком ЖЭК.

453044[/snapback]

То что смотрел по телеку к делу не пришьешь. А отчет об определении ущерба легко шьется к нему. Гидроизоляция перекрытий есть не везде (в основном ванная и туалет ее имеют, иногда еще в кухне встречал) и рассчитана на незначительный объем воды.

По теме. Если есть заключение управляющей организации, что затопление произошло из-за прорыва внутриквартирных инженерных коммуникаций квартиры афтора и есть отчет об оценке ущерба от независимого оценщика, то дело 100% проигрышное.

Лучше договориться если соседи контактные.

[Миша]

Дважды за последние 8 лет. заливал соседей . Первый раз расчеканился лежак под ванной (чугунина).Были дома почти вовремя заметили. ЖЭК взял все на себя. Второй раз лопнул шланг гибкой подводки хол.воды и хлестала она часа 3 (пока с работы не приехал), пролил с 8-го по 2-й этаж. Претензии были только от соседки с 7-го эт. ЖЭК опять взял все на себя, даже ремонт ей предлагали сделать бесплатно. Квартира приватезирована. А за внутриквартирными коммуникациями ОБЯЗАНА следить эксплуатируящая организация. И если лопнул стояк хол., гор. воды или отопления или т.п. можно смело посылать всех далеко и надолго.

[NazareT]

Дважды за последние 8 лет. заливал соседей . Первый раз расчеканился лежак под ванной (чугунина).Были дома почти вовремя заметили. ЖЭК взял все на себя. Второй раз лопнул шланг гибкой подводки хол.воды и хлестала она часа 3 (пока с работы не приехал), пролил с 8-го по 2-й этаж. Претензии были только от соседки с 7-го эт. ЖЭК опять взял все на себя, даже ремонт ей предлагали сделать бесплатно. Квартира приватезирована. А за внутриквартирными коммуникациями ОБЯЗАНА следить эксплуатируящая организация. И если лопнул стояк хол., гор. воды или отопления или т.п. можно смело посылать всех далеко и надолго.

453476[/snapback]

+1! Все вопросы к ЖЭКу!