Заселяют в квартиру чужого человека!

[Fire]

Я вижу ситуацию так:

К. проживал и был прописан на момент приватизации. Приватизировать не стал. Потом просто проживал уже в приватизированной квартире, принадлежавшей тёткам. Потом (до продажи) выписался. Из квартиры, к которой он не имеет никакого отношения, заметьте. Всё, с этого момента он гуляет на все четыре стороны. На момент продажи он там прописан не был - даже его согласие на продажу не требовалось. Он не имеет никаких оснований проживать в этой квартире.

Изменено 11 июня 2016 пользователем Fire

[HomoHabilis]

А если она  5-й раз перепродается? мне что искать первых хозяев? Бред.

Хозяев не надо искать. Достаточно запросить выписку из домовой книги о проживающих на момент приватизации.

И вообще, нехрен покупать квартиры которые перепродаются по 5 раз.

[саш]

Он не имеет никаких оснований проживать в этой квартире.

Но ведь квартира  когда то была получена - и на его долю.То, что он не приватизировал - это его право.  Вот как быть с этим -

[Fire]

Получена и на его долю - значит государство ему метры выделило. Приватизация - это когда "мужик, квартира теперь твоя, содержи её сам и плати налоги". Он решил, что ему оно не надо. В момент приватизации он должен был какой-то отказ написать на эту тему по идее. И если он всё ещё претендует на метры - то пусть идёт к государству за метрами, или к тем, с кем он был прописан в государственной квартире за компенсацией своей доли, если не отказывался от неё - но к новым собственникам он с какого перепугу лезет?

[Mess]

мы все часто путаем прописку и регистрацию.

 

 

Он располагал правом проживания на этой жилплощади тк на моент приватизации был там зарегистрирован. Он от него не отказался. И поскольку при продаже квартиры права истца не были учтены, он требует расторжения сделки.

и это вроде как правильно...

да вот только сама схема какая-то знакомая.. где-то уже мелькала. конкретно даже по центральному тв..

схема однозначно мошенническая. вопрос . что никто этим заниматься не будет. несколько случаев в москве было.

один помню точно - там как раз признали сделку незаконной. ответчик (там продавец был бывший муж, подавала иск бывшая жена) в суде согласился - да. мол. продавать права не имел... только вот такая штука - бабки я все уже потратил. даже велосипед не купил... покупатель - мужик один воспитывающий двух детей (жена толи сбежала, толи померла) пошел без копейки денег. с невыплаченным кредитом мыкаться по гаражам.

все что смогла предложить опека - отобрать детей. 

Изменено 11 июня 2016 пользователем Mess

[HomoHabilis]

Согласен. Скажет баба: деньги потратила. Сама работает на минималке к примеру, и еще мать на иждивении и привет - ничего с них не взять уже в правовом поле.

Изменено 11 июня 2016 пользователем HomoHabilis

[HomoHabilis]

Ещё муж и жена могут развестись и разделить имущество по комнате некуда будет вселять)

Кстати интересный вариант. А еще если муж например вынужден взять к себе на проживание с уходом престарелую бабушку. Суд не сможет принять решение в какой комнате к может проживать, тк в одной мать с ребенком, в другой бывший муж с бабушкой.

[HomoHabilis]

Еще идея по юридическому терроризму.

. Раз его вселили, то можно выкатывать ему сумму причитающуюся по квартирным платежам за содержание: свет, отопление, гор и хол воду и тд. Счета будут копиться, исковая сумма может набраться не хилой, независимо от того пускаете вы его туда жить или нет.

[GORODOK]

Вернулись с рыбалки а тут столько по написано. много вариантов, может какая то схема и сработает. На руках решения ещё нет.

Вернулись с рыбалки а тут столько по написано. много вариантов, может какая то схема и сработает. На руках решения ещё нет.

Звонил адвокат К сказал что, он с Вами проживать не хочет, а хочет расторгнуть ДКП. Но действовать он будет по закону.

Изменено 11 июня 2016 пользователем GORODOK

[Медwедь]

Звонил адвокат К сказал что, он с Вами проживать не хочет, а хочет расторгнуть ДКП.

 

И то хлеб. Пусть расторгает,если получится. А если таки получится, то вопрос когда из хаты сваливать надо? Че там процессуальный кодекс говорит? Если сразу после решения суда это не гут и надо срочно бежать в опеку (они эту х.уйню сразу заблокируют), а если дожидаться возврата бабла за квартиру + компенсация ремонта + моральных издержек + прочих накладных расходов, то это смело можно жить и не париться, один хрен денег не будет.

 

ЗЫ   Дурак истец видно ничего против не имеет, просто хочет оторвать свой кусок жизни и заодно отомстить своим бывшим бабам которые кинули его с баблом. Раньше надо было суетиться, видать сыграл в благородного когда хату приватизировали, а как в бомжи попал тут под жопой и загорелось. 

[Mess]

расторжение = выкинутые ипотечники на улицу

если негде жить и не на что снимать жилье т.е. нет условий для содержания ребенка - все что сделают - заберут в детдом.

нет прав у опеки отменять решение суда.

[BrontoЗавр]

Нафантазировали 

Какое расторжение, какая недействительность сделки?

Чувак по имени К - вообще ни на что не имел и не имеет прав.

Ни до сделки, ни после. Если верить тому что написал ТС.

Судья вынес спорное решение о вселении!!! Его и надо оспаривать.

Зачем отказываться от хаты??? это большая потеря бабла, как на юристов, так и вложенных в ремонт денег.

Если сроки аппеляции прошли - то подавать на восстановление сроков и подавать в кассацию.

Да, не быстро.

Но за отремонтированную и обжитую квартиру придется биться

[GORODOK]

Но за отремонтированную и обжитую квартиру придется биться

Вот это и будем делать!

[nachsturmlos]

я конечно не спец, но разве можно получить выписку из домовой книги на хз какую древнюю дату? Ее дают на дату обращения

и каков вообще срок хранения этой информации?

[Mess]

домовая книга - она одна. на дом - хранится в частных домовладениях у владельца.

или на каждую  квартиру - хранится в ук в многоквартирных домах.

 

зы. в ней должна быть указана цель убытия - на временную регистрацию или пмж на другое место.

зы2. при убытии на срок до 6 месяцев  записи в домой книге не делаются.

Изменено 12 июня 2016 пользователем Mess

[Petyara]

из домовой книги на хз какую древнюю дату

 

Так она -- 01.03.2016;выдана

Изменено 12 июня 2016 пользователем Petyara

[Rumata]

Вернулись с рыбалки а тут столько по написано. много вариантов, может какая то схема и сработает. На руках решения ещё нет.

Вернулись с рыбалки а тут столько по написано. много вариантов, может какая то схема и сработает. На руках решения ещё нет.

Звонил адвокат К сказал что, он с Вами проживать не хочет, а хочет расторгнуть ДКП. Но действовать он будет по закону.

А чего вам решение на руки горит? В срок решения обычно не изготавливают и с делом ознакомится в этот период не дают. Используйте это в своих интересах. Может волокитить "под дурачка", сначала вялотекущим обжалованием?

Мыслите как-то линейно.

Не беспокойтесь, в мотивировке безусловно будут плюсы и для вас в части действительности сделки (к ответчикам1 не удовлетворили).

Но тем не менее не стоит недооценивать представителя К, исковое составлено оч хорошо, стратегия многоходовки.

Обжалование этого решения можно затянуть, не давая им развиваться дальше, формируя свою линию.

Но отменить - большой вопрос.

Выигрывать надо в процессе, а не обжаловании.

[Grablya]

Нафантазировали 

Какое расторжение, какая недействительность сделки?

Чувак по имени К - вообще ни на что не имел и не имеет прав.

Ни до сделки, ни после. Если верить тому что написал ТС.

Судья вынес спорное решение о вселении!!! Его и надо оспаривать.

Зачем отказываться от хаты??? это большая потеря бабла, как на юристов, так и вложенных в ремонт денег.

Если сроки аппеляции прошли - то подавать на восстановление сроков и подавать в кассацию.

Да, не быстро.

Но за отремонтированную и обжитую квартиру придется биться

По идее сейчас первый иск надо о выписке данного К из квартиры, мотивируя тем, что на момент сделки он был выписан, эн-ное кол-во времени ему было где жить и пи@дует он по тому адресу прописываться и проживать.

[BrontoЗавр]

Иск придется подавать в тот же суд.

И попадет он к тому же судье.

А он никак не сможет отменить свое решение.

Здесь только аппеляция в вышестоящий суд.

Изменено 12 июня 2016 пользователем BrontoЗавр

[Grablya]

Иск придется подавать в тот же суд.

И попадет он к тому же судье.

А он никак не сможет отменить свое решение.

Здесь только аппеляция в вышестоящий суд.

При чем здесь отмена решения, когда это другой иск?