Жизнь в таунхаусе??? плюсы и минусы????

[RKM28 0]

Братья и сестры, если кто уже имел или имеет опыт покупки и дальнейшего проживания в таунхаусе, поделитесь опытом.

Мы с женой проезжали сегодня по минке, и попался нам на глаза щит с таунхаусами. Позвонили, и получается, что вместо нашей двушки можно купить таунхаус с подрядом, и почти без доплаты, и всего-то 24 км от Москвы. Заехали на обратном пути, посмотрели, и нам все очень понравилось, дома окуратные, два гаража, 250 - 300 м2, плюс своя территория в 3.5 сотки, газ, свободная планировка, подряд короче класс, но когда все хорошо, то у меня это вызывает сомнения, так как в нашей стране сами знаете как бывает, вот я и хотел бы узанть мож кто уже живет или собирается???

[Boris4Runner]

Excuse me, what is таунхаус?

My New Russian very bad...

[RKM28]

Excuse me, what is таунхаус?

My New Russian very bad...

386187[/snapback]

Таунхаус (англ. townhouse) — городской жилой дом, состоящий из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, с отдельным входом, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками[

это похоже на квартиру только с отдельным входом, гаражом и малюсеньким участком. Мечта городского жителя квартира + дача в одном флаконе, в России наверно мечта только жителей Москвы и СПБ, ИМХО.

[КукуруДза]

сам не живу но друзья рассказывают

проблемы

1) дети и школа

2) пробки - люди имеют дом и квартиру - часто нет сил вернуться в дом, остаются в москве - итог - жена с детьми в доме, муж в квартире. через пару недель уже и жена дома...

хотя если нет квартиры в москве - нет и выбора... приходица ехать. просто спишь существенно меньше чем раньше

[Будемискать]

Да минус, по ходу, один - всегда надо брать сразу больше. Потому как в магазин не спустишься просто так, завсегда пехом норму добирать приходится. Приятель живёт в подобном жилье, ну есно все мобильные.

[Leshik]

Всё сильно зависит от инфрастуркутуры. Дети... помимо с работы на работу, ещё детей на разные занятия. Не наездишься.

[RKM28]

насчет детей, я подумал, в 5 км есть хороший детский сад, насчет ездить в пробках, так я уже привык, какая разница +\- 2 часа, есть бук с собой и мобильный кучу дел можно переделать, я даже оставляю некоторые звонки которые хочу сделать на то время когда буду стоять в пробке.

Меня больше больше волнует проблемы связанные с самими поселками, начиная с застройщика, оплатой коммуналки, охрана, администрация и тд

[КукуруДза]

дтсад это фигня. через пару лет школа - вот тогда и будут пролблемы

[Сученожка]

Ну начну пожалуй с того, что в таунхаузе вам никто не насрёт не наблюёт в подъезде, прямо из дома попадаете в гараж, и выезжая из своих ворот, никакой идиот не поставит свой паровоз у выезда, плешивых собак по улицам стаи не носятся, воры терпеть не могут таунхаузы, поскольку люди обычно на одной улице друг друга знают, и чужака там как в аквариуме видно, вечных ремонтов нет и перфораторная песня тут и там не раздаётся из года в год, воду никто не отрубит, мусор вовремя будет вывезен...

А в пробках что в Мск стоять, что за Мск, по времени однохренственно.

[WhiteMousik]

Привет!

Смотрела таунхаузы по Калужскому шоссе - "Дубровка" . Удручающе.

Снаружи дорого и красиво - внутри полный отстой!!!

Стройматериалы - самые дешевые, кровлю - под переделку (нет даже изоляции!) Лестница на второй этаж - деревянная из горбыля какого-то... Ремонт, по предварительной смете, примерно равен стоимости всех квадратных метров данного строения и прилагаемого участка. Одна лестница тянет на 15-30 тысяч долларов, изоляция, вентиляция, утепление... Я бы подумала...

Плюсы конечно есть - квартира с гаражом в экологически чистом месте.

Но, моё мнение, что отдельный домик - пусть даже небольшой, - это кайф гораздо больший

) но примеры могут быть и положительные! Считайте, думайте. Удачи!

[Gufich]

Знаю таунхаусы в сосновке что на рублевке, задумка хорошая исполние на 3-

Кровля игрушечая, стены утеплитель + гипса список можно продолжать долго......

зы навязывание подряда по отделке..... может весело закончится.....

[yuer]

Тоже думал о таком, но больше склонился к отдельному дому, если хватит денег то в коттеджом поселке на закрытой территории, если не хватит, то просто отдельный дом.

Из недостатков вижу: наличие соседей за стеной, куча площади теряется на лестницы, все-таки проживание больше похоже на город, чем на загород. Да и земли как-то маловато, разгуляться негде, да и забор там поставит не дадут, а расслабляться под надзором соседей не впечатляет.

[RKM28]

http://www.dobrinia.ru/poselok

про этот ктонибудь что слышал или знает.

Насчет навязывание подряда это вопрос конечно интересный,

Конечно коттедж с одной стороны луче, но содержание коттеджа несравнимо выше с таунхаусом, у родни коттедж, знаю не понаслышке, сколько времени и средств уходит на содержание, так все отдельно. Вся прелесть таунхауса в том, что ты как бы живешь в большой квартире за городом плюс есть гараж и небольшой участок чтобы шашлычек поджарить, и никаких забот по уходу за участком и домом.

[Сученожка]

Развитие темы идёт по принципу:

Я- Вы кто?

Учёный кот- Я кот.

Я- И что же вы, постоянно сидите на цепи?

У.К.- Не сижу а хожу, улавливаете разницу?

Я- А почему бы вам просто не залезть на дерево или пройтись по земле?

У.К.- Всё дело в том, что когда мне предлагают выбор одного из двух- я выбираю третье.

Это я о том, что автор темы, спросил мнение в выборе между квартирой и таунхаузом, а ему суют коттедж... а может ему в лом за комуналку в котедже платить по 10т в месяц...

[yuer]

Это я о том, что автор темы, спросил мнение в выборе между квартирой и таунхаузом, а ему суют коттедж... а может ему в лом за комуналку в котедже платить по 10т в месяц...

Уважаемый вам не надо менять ник.

Не знаю как в МСК, там вроде Лужок делает халяву для народа. А вот у меня содержание 5ккв в центре Питера выходит намного дороже дома в Ленобласти. К примеру в своем доме я бы не платил деньги за парковку, за очистку придомовой территории, за консьержа, за охрану двора, за обслуживание шлагбаума и устройств видеонаблюдения, взносы за ТСЖ и т.д. Так что тут еще надо много подумать и посчитать. Взамен я смотрел 4-уровневый таунхаус на берегу залива в Петродворце. Я еще тогда подумал, что по этим этажам набегаешься и что каждому рацию выдавать надо, чтобы оперативно найти. Да и наличие соседей, которые хавают шашлык и так сказать культурно отдыхают под окнами на своих законных 3,5 сотках, меня лично не впечатляет, я может после работы спать хочу. И опять же возвращаясь к нашим законам, в Ленобласти нету закона о тишине, так что если отдыхающий сосед культурно пошлет нах, то к нему никаких претензий быть не может.

ИМХО обмен квартиры на таунхауз равноценен обмену на квартиру первичного рынка в области только большей площади.

[DVM]

.... строителей знакомых много... так вот - ничего из построенного во время строительного бума покупать нельзя - узбекстрой, максимальная скорость , на всем экономия, быстро-быстро слепить и втюхать... сам смотрю как бы от города километров на 20-30-40 отъехать... но только в нечто отдельно стоящее и построенное под моим контролем.. но пока дети не доучатся - нереально..

[RKM28]

Это я о том, что автор темы, спросил мнение в выборе между квартирой и таунхаузом, а ему суют коттедж... а может ему в лом за комуналку в котедже платить по 10т в месяц...

Уважаемый вам не надо менять ник.

Не знаю как в МСК, там вроде Лужок делает халяву для народа. А вот у меня содержание 5ккв в центре Питера выходит намного дороже дома в Ленобласти. К примеру в своем доме я бы не платил деньги за парковку, за очистку придомовой территории, за консьержа, за охрану двора, за обслуживание шлагбаума и устройств видеонаблюдения, взносы за ТСЖ и т.д. Так что тут еще надо много подумать и посчитать. Взамен я смотрел 4-уровневый таунхаус на берегу залива в Петродворце. Я еще тогда подумал, что по этим этажам набегаешься и что каждому рацию выдавать надо, чтобы оперативно найти. Да и наличие соседей, которые хавают шашлык и так сказать культурно отдыхают под окнами на своих законных 3,5 сотках, меня лично не впечатляет, я может после работы спать хочу. И опять же возвращаясь к нашим законам, в Ленобласти нету закона о тишине, так что если отдыхающий сосед культурно пошлет нах, то к нему никаких претензий быть не может.

ИМХО обмен квартиры на таунхауз равноценен обмену на квартиру первичного рынка в области только большей площади.

386259[/snapback]

согласен есть риск насчет соседей, хотелось бы найти место где уже есть соседи чтобы оценить их, это очень важно, но ведь и с квартирой может быть таже проблема. Наверно одно из основных приемущество таунхауса перед квартирой, это размер, врядли ты найдешь квартиру в 250 м2 за приемлемые деньги, да еще в подмосковье. Бегать по этажам врядли прийдется, хотя это скорее плюс чем минус, так сказать зарядка, место которое я смотрел трех этажное, где первый этаж больше технический (гараж, котел, кладовка), а вот второй (кухня, столовая, гостинная), третий (спальня, детская, МОЙ кабинет), так что жилых всего два этажа.

Загорелся этой идей конктрено, поеду сейчас смотреть еще один, как приеду напишу свои впечатление.

[Yop]

Я уже очень давно живу за городом, правда дом, а не "таунхаус" и в окрестностях нет никого.

Плюсы перевешивают минусы, если не брать в расчёт то, что если нет желания стоять по 3 часа в пробке, а в Москве надо быть не позже 10.00 встаю в 4.20.

[rx9ag]

И надолго тебя хватит,если вставать в 4.20?

[RKM28]

Я уже очень давно живу за городом, правда дом, а не "таунхаус" и в окрестностях нет никого. 

Плюсы перевешивают минусы, если не брать в расчёт то, что если нет желания стоять по 3 часа в пробке, а в Москве надо быть не позже 10.00 встаю в 4.20.

386371[/snapback]

вай зачем вставать так рано, ты наверно живешь долеко