Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,

Продаем квартиру. Покупатель вроде хочет рассчитаться налом. Как правильно сделать что бы не попасть на фальшивку. и вообще как лучше?Где проверить деньги?   Если деньги сразу на карту - банк ведь может заблокировать карту? Крайний раз занимался этим в 11 году. Времена изменились.  Риэлтор нам чужой человек, поэтому хочется немного самому быть в курсе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва
  • Машина: tlc 105

Просто деньги можно через кассу на счет внести

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
5 минут назад, nachsturmlos сказал:

Просто деньги можно через кассу на счет внести

а счет не заблокируют?

ведь

банк имеет право временно заблокировать сумму перевода для проверки источника средств - в соответствии с законодательством о противодействии финансированию терроризма.(С)

а деньги нужны будут почти сразу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Иркутск-Новосибирск
  • Машина: Toyota Hilux Pick Up LN105, хочу ТЛК105
4 минуты назад, саш сказал:

а счет не заблокируют?

ведь

банк имеет право временно заблокировать сумму перевода для проверки источника средств - в соответствии с законодательством о противодействии финансированию терроризма.(С)

а деньги нужны будут почти сразу

При себе иметь документы и копии на продаваемую недвижимость и договор купли продажи. Вроде тогда особо не будут возмущаться, но лучше сходить до банка и узнать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
6 минут назад, Less_nik сказал:

При себе иметь документы и копии на продаваемую недвижимость и договор купли продажи.

Это понятно, но договор нужно регистрировать, а в МФЦ не пробиться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва
  • Машина: tlc 105

Речь шла о нале вообщета.

если речь о безнале, то очень хор отзывы о сбербанк клик. Но сам не юзал пока

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
14 минут назад, nachsturmlos сказал:

Речь шла о нале вообщета.

о нем и идет. Как взять нал. который у покупателя? брать живые бумажки?(стремно) или через банк пропускать?

18 минут назад, nachsturmlos сказал:

отзывы о сбербанк клик

А там вроде только ипотека?...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва
  • Машина: tlc 105

Знакомые продавали-покупали, вроде за 30000 сделка под ключ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва ЮВАО
  • Машина: Toyota 4 Runner 1995г. владел 8 лет. Toyota Fortuner 06

У сбера есть услуга регистрации. Не особо дорого стОит. Там вообще все гладко и безопасно. Риэлтор должен знать. Никаких блокировок небыло. Подали деньги и документы - как регистрация прошла Вам деньги, хозяину новому выписку

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
18 минут назад, VOVCHIk сказал:

Не особо дорого стОит

у нас 6000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва ЮВАО
  • Машина: Toyota 4 Runner 1995г. владел 8 лет. Toyota Fortuner 06

В нашем регионе в прошлом году было около 12 тыщ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Нижний Новгород
  • Машина: LC 80 1FZ-FE, Prado 90, LX-470, ГАЗ-69а
4 часа назад, саш сказал:

Где проверить деньги?

В банке, конечно. Но они процент берут за это.

4 часа назад, саш сказал:

деньги сразу на карту - банк ведь может заблокировать карту?

Карты вроде бы блокируют при снятии таких сумм. Про блокировку при поступлении не слышал еще

Изменено пользователем Дядя Женя

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Владивосток
  • Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016
9 часов назад, саш сказал:

о нем и идет. Как взять нал. который у покупателя? брать живые бумажки?(стремно) или через банк 

погугли центр недвижимости Сбербанка, там есть подходящая услуга 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Петрозаводск
  • Машина: TLC-80, VX, 1995 г., 1HD-FT, Nissan X-Trail, 2,5i, 2004 г.
15 часов назад, саш сказал:

Это понятно, но договор нужно регистрировать, а в МФЦ не пробиться.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации договора. Поэтому в любом случае туда придется идти и покупателю и продавцу.

Если хочешь убедиться в подлинности денежных средств - надо идти в банк и проверять деньги (если они уже в нале у покупателя), процент банк за это возьмет.

Если у покупателя деньги на счету или на карте - то просто идешь вместе с покупателем и он при тебе снимает деньги. 

Ну либо самый безопасный способ - перечисление безналом, указать в реквизитах перечисления - аванс по договору купли-продажи № ... от ... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Петрозаводск
  • Машина: Неман-2 на мостах унимог, 1 HZ

В 17 через ячейку сделку проводил. При закладке банк проверял, без комиссии. После регистрации, при изъятии из ячейки продавец захотел еще раз проверить, в банке без вопросов, опять перелопатили без комиссии.

А через банкомат? Пихаешь пачку, проверяет - сумма- вернуть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Петрозаводск
  • Машина: TLC-80, VX, 1995 г., 1HD-FT, Nissan X-Trail, 2,5i, 2004 г.
3 часа назад, Wald сказал:

А через банкомат? Пихаешь пачку, проверяет - сумма- вернуть

 

Валера, прикинь, допустим сумма сделки 2 миллиона? Проверять надоест)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Петрозаводск
  • Машина: Неман-2 на мостах унимог, 1 HZ
10 минут назад, Санек сказал:

 

 2 миллиона? Проверять надоест)))

Александр

Почему? есть ведь банкоматы с нормальными приемниками. 80 купюр =5 раз. По-времени 10 минут.

Ну если конечно, покупатель принесет все по тысяче, тогда все грустно.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Москва
  • Машина: tlc 105
4 часа назад, Wald сказал:

В 17 через ячейку сделку проводил. При закладке банк проверял, без комиссии. После регистрации, при изъятии из ячейки продавец захотел еще раз проверить, в банке без вопросов, опять перелопатили без комиссии.

А через банкомат? Пихаешь пачку, проверяет - сумма- вернуть

Что за банк такой? И в договоре банковской ячейки банк сумму закладки указал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Сочи Красная Поляна
  • Машина: Невалятор, ТЛК 100 VX-R, горные лыжи и сноуборд
44 минуты назад, Санек сказал:

2 миллиона? Проверять надоест)))

Что б я так жил , что 2 лимона лень проверять было .:laugh:

19 часов назад, саш сказал:

банк имеет право временно заблокировать сумму перевода для проверки источника средств - в соответствии с законодательством о противодействии финансированию терроризма.(С)

А ты квартиру террористам продаешь? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Петрозаводск
  • Машина: Неман-2 на мостах унимог, 1 HZ
1 минуту назад, nachsturmlos сказал:

Что за банк такой? И в договоре банковской ячейки банк сумму закладки указал?

Рогаикапытабанк, нет не указывал, там и нет такого, банку все равно что вы (продавец и покупатель) туда закладываете, она сидит в другой комнате.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×

Важная информация

Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.