Требуется сделать хороший ремонт в трешке....

[harrper]

31 минуту назад, олег71 сказал:

Перед всеми началами, в конторе жилищной, тамошней, узнай про согласования проекта,  что можно? что надо из документов?  Конкретные запреты.На сегодняшнем этапе это проще и главное заранее тебе скажут что они не! Согласуют.  

А зачем? Что бы пилон сломать?

[олег71]

Ты читал новые правила перепланировки? Задним числом регистрировать или нельзя или» очень не просто» 

 Зачем рисковать?  

[harrper]

Какая перепланировка в новостройке?

[жорж]

26.01.2024 в 17:45, Gal сказал:

Подниму тему. Родителям надо ремонт сделать в новостройке. Ищем дизайнера с бригадой строителей, или фирму. Кто что может посоветовать?

бюджет то какой? ремонт с дизайнером и просто строители , разница в два раза

[Gal]

1 час назад, жорж сказал:

бюджет то какой? ремонт с дизайнером и просто строители , разница в два раза

Так не строители же мы, чтобы бюджет знать. Ясен пень, что не за две копейки

[олег71]

02.02.2024 в 08:44, harrper сказал:

Какая перепланировка в новостройке?

Любая.  Несколько

 Лет назад, новостройка, просто перенос полотенце сушителя. И из раздельного в совместный. Делов на неделю , просто другая стена и  по сути убрали стенку. Стоимость проекта и согласование в надзоре 5000 т р.  Штраф и приведение в первозданный вид до 

штраф за нее в сравнении со стоимостью ремонта невелик — 2-2,5 тысячи рублей. Но одновременно жилинспекция выдает предписание: в течение определенного срока узаконить изменения в планировке или вернуть квартиру в соответствующий технической документации вид.

Серьезные проблемы могут возникнуть, если продолжать упорствовать. Тогда закон позволяет пустить в ход «тяжелую артиллерию». Местные органы власти вправе подать иск в суд — и тогда «нехорошую» квартиру выставят на торги (единственное ли это жилье, значения не имеет). Вырученные деньги вернут прежнему владельцу — за вычетом из них суммы, необходимой на восстановление помещений в первозданном виде. А новому собственнику в нагрузку к жилью достанется обязательство 

 Вот кому это надо. При копеешном оформлении проекта.

[harrper]

3 часа назад, олег71 сказал:

Любая.  Несколько

 Лет назад, новостройка, просто перенос полотенце сушителя. И из раздельного в совместный. Делов на неделю , просто другая стена и  по сути убрали стенку. Стоимость проекта и согласование в надзоре 5000 т р.  Штраф и приведение в первозданный вид до 

штраф за нее в сравнении со стоимостью ремонта невелик — 2-2,5 тысячи рублей. Но одновременно жилинспекция выдает предписание: в течение определенного срока узаконить изменения в планировке или вернуть квартиру в соответствующий технической документации вид.

Серьезные проблемы могут возникнуть, если продолжать упорствовать. Тогда закон позволяет пустить в ход «тяжелую артиллерию». Местные органы власти вправе подать иск в суд — и тогда «нехорошую» квартиру выставят на торги (единственное ли это жилье, значения не имеет). Вырученные деньги вернут прежнему владельцу — за вычетом из них суммы, необходимой на восстановление помещений в первозданном виде. А новому собственнику в нагрузку к жилью достанется обязательство 

 Вот кому это надо. При копеешном оформлении проекта.

Смешались в кучу кони-люди, но это ладно, это ниче.

Олег, новостройка, новостройка!!!!

[олег71]

Я понимаю что мы говорим про новостройку. у меня была покупка на нулевом цикле. даже проводов до квартиры не было. при этом выдали стандатный план где что должно располагаться. любые перемещения стен, труб, все через согласование. 

 

Изменено 5 февраля пользователем электроник

[электроник]

34 минуты назад, олег71 сказал:

Я понимаю что мы говорим про новостройку. у меня была покупка на нулевом цикле. даже проводов до квартиры не было. при этом выдали стандатный план где что должно располагаться. любые перемещения стен, труб, все через согласование. 

 

Новостройки, они разные бывают :))) Брат тоже брал на нулевом. Только получил один зал с торчащими в двух местах вводами воды и выводами канализациии. А дальше всё сам и пофиг, сколько комнат. Хотя ПЕРЕпланировать он смог бы только внешнюю стену и внутреннюю к лифтам :)))))

[олег71]

59 минут назад, электроник сказал:

Новостройки, они разные бывают :))) Брат тоже брал на нулевом. Только получил один зал с торчащими в двух местах вводами воды и выводами канализациии. А дальше всё сам и пофиг, сколько комнат. Хотя ПЕРЕпланировать он смог бы только внешнюю стену и внутреннюю к лифтам :)))))

 Да да именно так у меня даже к соседям с низу и с верху в комнате и кухне отверстия в потолке и на полу были. предполагалось по проекту проводку к лампочкам вести в соседних квартирах и стяжкой это закрывать. НО! Там есть такое понятие как сырые зоны. и вот тут кроется реальный гимор. если ты передвинул их,то шанс получить красные линии.ну очень серьезный. а перенос полотенца сушителя вообще строго регламентирован. это так сказать мое имхо,но получив законный проект с печатями ,тебе живется гораздо спокойнее. и главное при продаже потом, не надо будет терять суммы в разы большие.

[электроник]

1 минуту назад, олег71 сказал:

но получив законный проект с печатями ,тебе живется гораздо спокойнее. и главное при продаже потом, не надо будет терять суммы в разы большие.

Согласен полностью.