ЖКХ

[саш]

Не удержался.
Второй год меня радует работа ЖКХ в нашем городе.
17 числа отключили ГВС-для проведения регламентных и ремонтных работ. Висело объявление:
17.06 в-17-00 будет отключено до 03.07. до 14-00. Две недели под окнами работала бригада-вырыли траншею, заменили трубы работали четко с 8-00 до 17-00. Сегодня утром воды еще не было. в 14-00 в трубах зашумело и вот оно -счастие!

И это не только в нашем районе.Говорят  в других то же соблюдают сроки.
Раньше по 2 месяца воды не было.

[kamaz-utek]

У нас за 8 дней управились... молодцы.

[Somstyle]

Обещали с 01.06 по 13-е. По факту - со 2-го по 11-е. Удивили. Хотя периодами еще отключают иногда на несколько часов.

[Андрей-312]

Чему удивляетесь? ПроволОчки в ремонте - деньги из их кармана. В коммунальные платежи ведь не включают дни ремонта. У нас раньше на месяц каждый год гор.воду отключали. Сейчас - не больше недели.

[DIESELMASTER_52]

При такой стоимости квартплаты- бояться скандалов.

Вот и стали работать.

[jony]

а у нас уже не отключают гор.водоснабжение

[808ash]

...у нас тоже недавно "обезвоживание" горячее было, две недели, да здравствуют тазики-ведерки

[Grablya]

 

Не удержался.

Второй год меня радует работа ЖКХ в нашем городе.

17 числа отключили ГВС-для проведения регламентных и ремонтных работ. Висело объявление:

17.06 в-17-00 будет отключено до 03.07. до 14-00. Две недели под окнами работала бригада-вырыли траншею, заменили трубы работали четко с 8-00 до 17-00. Сегодня утром воды еще не было. в 14-00 в трубах зашумело и вот оно -счастие!

И это не только в нашем районе.Говорят  в других то же соблюдают сроки.

Раньше по 2 месяца воды не было.

 

Продолжай радоваться, только загляни в законы по ЖКХ.

 

Принятый в РФ Закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ( Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ)» предписывает до 01.01.2012 года всем собственникам жилья установить общедомовые счетчики энергоресурсов – воды, тепла, газа и электроэнергии.

До 01.01.2012 года собственники квартир и индивидуальных домов обязаны будут установить квартирные счетчики воды, электроэнергии и газа, а с 01.01.2012 года, при наличии технической возможности, установить квартирные счетчики тепла.

Для стимулирования граждан к выполнению этого закона государство установит повышение платы за ресурсы, начисляемые  при отсутствии счетчиков. Об этом говорится  в документе » Об утверждении Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства РФ».

Поэтому стоит добиться, чтобы в вашем доме поставили общедомовые счетчики воды и общедомовые счетчики  тепла– тогда вы будете платить за воду и тепло не по нормам, а по факту потребления, так как с применением этих приборов учета пропадет необходимость оплачивать ту воду и тепло, которые не дошли до вашего дома. С помощью общемовых, или как их еще называют — внутридомовых счетчиков воды и тепла, появляется возможность выявлять утечки в системах тепло- и водоснабжения дома (сооружения), а также возможность для ресурсосбережения.

 

Бла-бла-бла, те мы должны платить за отопление (50% ежемесячных коммунальных платежей) не круглый год, а только в момент потребления.

 

Но и тут пытаются поиметь плательщиков, выставляя чумовые счета жильцам за счетчики тепла, вплоть "до кредита" на 5 лет:

"Цена счетчика будет зависеть от энергопотребления дома. Если говорить о панельных пятиэтажках, то это 200 тысяч рублей или чуть больше. Для 9-тиэтажек чуть дороже – 230 тысяч рублей. Сюда не входят проектные и монтажные работы, они зависят от индивидуальных особенностей дома."

 

Тем временем:

Уважаемые Жильцы многоквартирных домов! А что вы всполошились, мы, жильцы приватизированных квартир не должны платить за общедомовой счетчик!!!, читайте закон! Да, ставит ОБЩЕДОМОВОЙ счетчик расхода тепловой энергии СОБСТВЕННИК дома, а собственником всех многоквартирных домов  является МУНИЦИПАЛИТЕТ ! (Это муниципалитет,  в этой беседе упорно хотят нас выставить собственниками дома, мы же являемся только собственниками квартиры! на квартиры то мы безусловно поставим счетчики расхода гор. и хол. воды и они будут нашей собственностью). Этим общедомовым счетчиком будет замеряться фактический расход тепловой энергии на весь дом (как единый объект теплопотребления),после съема показаний расчитываться расход тепла в Гкал на 1 м2 и распределяться по каждой квартире исходя из площади квартиры. А то, что дом сдан в свое время без общедомовых счетчиков, это не наша забота! Узел учета тепловой энерпгии (т.е счетчики и оборудование к нему), это такое же оборудование как задвижки, трубы в подвале, вентили, байпас и т.д., которые должны стоять на доме изначально, что бы дом функционировал и была возможность нам, жильцам, оказывать услугу по поставке тепловой энергии в каждую квартиру! А так как, ранее таких требований законом не было установлено, то Муниципалитет принимал в строй все дома без общедомовых счетчиков, сейчас же законом устанавливается, что бы собственник дома установил общедомовой счетчик и распределял тепловую энергию жильцам квартир по его факт. показаниям. Так что , уважаемые жильцы, имейте это в виду! Это можно в суде оспорить, если Вам будут говорить, что все вместе, мы- жильцы приватизированных квартир, являемся собственниками домов, НЕТ и еще раз НЕТ, мы собственники только квартир,(и платим за обслуживание общедомового хозяйства, к которому относится и общие помещения, и лестн.клетки , крыша, и все оборудование, в том числе общедомовые счетчики, которые должен, согласно данного закона установить собственник дома- Муниципалитет). У собственника дома - МУНИЦИПАЛИТЕТА, многоквартирный дом должен иметь все необходимое ОБОРУДОВАНИЕ для нормального существования этого дома, для того, что бы была возможность по Закону № 261-ФЗ распределять тепловую энергию нам не по нормативу , как в настоящее время, а по факту, т.е по показаниям счетчика общедомового. В этом и заключается государственная программа энергосбережения. А Муниципалитет в этой беседе предлагает нам, жильцам, купить оборудование (общедомовой счетчик учета тепловой энергии, рассказывая сколько он стоит), для дома, состоящего на его балансе и отдать счетчик в собственность (т.е. на баланс) ему же - Муниципалитету. Вот до 1 января 2015 года Муниципалитет и должен на все дома установить общедомовые счетчики, закладывая эти расходы в бюджет, начиная с ноября 2009 года, т.е с момента выхода данного Закона № 261-ФЗ.

И еще:

В многоквартирном доме (если не создано ТСЖ или ЖСК) собственником имущества общего пользования является орган местного самоуправления.

[AZIAT]

а у нас уже не отключают гор.водоснабжение

Я  дома тоже ничего не  отключаю круглый  год .

 

для проведения регламентных и ремонтных работ.

и вот оно -счастие!

Счастье  будет , когда  один раз сделанные  коммуникации будут работать по многу  лет ,  не требуя никакого ремонта  . При современных материалах сроки  возможны  не менее  50 лет . Только никому  это не надо ,  рыть каждый  год траншеи выгоднее  . 

[саш]

Продолжай радоваться, только загляни в законы по ЖКХ.

Я про Фому, а ты про Ерёму. При чем тут счетчики? я написал о ремонтных работах и не более того.

 

Счастье будет , когда один раз сделанные коммуникации будут работать по многу лет , не требуя никакого ремонта . При современных материалах сроки возможны не менее 50 лет .

Мне кажется я до такого не доживу. и буду радоваться -что воду отключили не на 2 месяца, а на 2 недели

Изменено 12 июля 2014 пользователем саш

[Grablya]

Я про Фому, а ты про Ерёму. При чем тут счетчики? я написал о ремонтных работах и не более того.

 

)

Я тебе про то, что тебя как обували, так и обувают, а сроки стали соблюдать, потому что денег дофига теряют, а не потому что правильные стали. Плюс иски "о непредоставленной услуге" управляющие компании очень бодрит по любому поводу. Да и пофиг уже большинству эти отключения: водонагреватели и посудомойки почти в каждом доме.

[Карлуша]

Тем временем: Уважаемые Жильцы многоквартирных домов! А что вы всполошились, мы, жильцы приватизированных квартир не должны платить за общедомовой счетчик!!!, читайте закон! Да, ставит ОБЩЕДОМОВОЙ счетчик расхода тепловой энергии СОБСТВЕННИК дома, а собственником всех многоквартирных домов  является МУНИЦИПАЛИТЕТ ! (Это муниципалитет,  в этой беседе упорно хотят нас выставить собственниками дома, мы же являемся только собственниками квартиры! на квартиры то мы безусловно поставим счетчики расхода гор. и хол. воды и они будут нашей собственностью)

А где ты это взяла? Хотелось бы, чтобы так было, но в законе не идет речь о собственниках многоквартирных домов, а лишь о собственниках жилых домов, в то время как на собственников квартир (помещений) и возложена сия почетная обязанность-установить общедомовой теплосчетчик.

Мы являемся собственниками помещений(приватизированные квартиры) в МКД, кто жилых, кто нежилых. Ст. 13 .ч.5 Закона

" До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии...."

Изменено 12 июля 2014 пользователем Карлуша

[саш]

Я тебе про то, что тебя как обували, так и обувают,

А в чем меня обувают? Тебя , наверное, обуть невозможно? - поделись опытом.

[Карлуша]

ЖКХ здесь ни причем, они обслуживают внутри домовые сети. Это работа поставщика ГВС в вашем городе.

Вся система ЖКХ заточена на получение денег из "воздуха", то бишь на обувание.Простой пример.Придомовую территорию кто у вас убирает, дворник? Посмотри, как рассчитывает ЖЭУ,или что у вас там, оплату за эту услугу. С нашего дома берут плату за  ежедневную уборку двора в течении 5,8 час. Фактически не более часа, причем далеко не каждый день. Если вникнуть в это дело-неприятно удивишься, сколько платим за "воздух". 

[Андрей-312]

По правде говоря, мне пофигу, час у меня дворник метелкой машет перед подъездом, или 5,8 часа. Мне надо, чтобы тротуар чистый был, снег вовремя убирался, мусор своевременно вывозили.

Если при этом денег одинаково берут (не по нормативам, а по факту), что за час, что за пять, то меня первый вариант больше устраивает.

Проблема - или в низких расценках (поэтому приходится приписывать часы) или в низком качестве работ за уже взятые деньги. ИМХО.

Изменено 13 июля 2014 пользователем Андрей-312

[Карлуша]

Мне надо, чтобы тротуар чистый был, снег вовремя убирался, мусор своевременно вывозили.

И мне надо! Но  не получается, т.к. дворник вместо одного двора за смену "убирает" 10-12.. А у вас в городе по другому? Я привел пример "обувания",  разбираться в проблеме хреновой работы ЖКХ мне не интересно.