Заселяют в квартиру чужого человека!

[lexusssr]

Выложу решение как будет

Иск к ответчика№1 не удовлетворили!

если нужна будет помощь- пишите в личку. По хорошему нужен скан искового заявления с приложенными документами и скан решения суда.

а пока:

1. если не участвовали в с/з и не расписывались в получении повестки (а точнее 2х повесток подряд)- заочное решение отменяется на раз.

2. коллеги уже написали- между вынесением решения суда и его исполнением столько может воды утечь... обжалование можно затянуть до полугода- года. За это время квартира может продастся не один раз... Хоть и ипотечная.

по поводу взаимоотношений с приставами- тоже могу подсказать...

 

 

Была аналогичная ситуация, но хуже. После смерти бабушки осталось трое наследников квартиры. Двое нормальные, третья дочь совершенно неклассифицированный элемент. Продавать свою долю за адекватную рыночную сумму отказалась категорически- в этой квартире был классический притон.Притон занимал всю квартиру.

Решили вопрос довольно не сложно- врезали железные двери в комнаты, демонтировали ванну и туалет. отдали ключи и право пользование (временное) узбекам с рынка. Они ее использовали как гостиницу- народ то не притязательный. Через три месяца вопрос разрешился мирным путем. 

у вас же проживает в квартире семья- ну придется переехать на время. ну и обязательно установите дружественные контакты с вашим участковым.

 

Пы.Сы. Как писали выше- юридический терроризм- наше все. Но УК чтите строго...

[HomoHabilis]

Прошу прощения, что вклиниваюсь, я не могу понять одно в этих юридических казусах: если я где то когда то был прописан, а потом выписался оттуда( куда то), квартиру продали. На каком основании суд может определить меня туда жить?

Если человек был временно выписан( сидел, учился, был в отъезде) - тогда понятно. Но вот так, чтобы кто то из ранее прописанных претендовал на ж/ площадь третьих лиц для пожизненого проживания - мистика.

[lexusssr]

Прошу прощения, что вклиниваюсь, я не могу понять одно в этих юридических казусах: если я где то когда то был прописан, а потом выписался оттуда( куда то), квартиру продали. На каком основании суд может определить меня туда жить?

Если человек был временно выписан( сидел, учился, был в отъезде) - тогда понятно. Но вот так, чтобы кто то из ранее прописанных претендовал на ж/ площадь третьих лиц для пожизненого проживания - мистика.

ни на каком. грубо говоря, прописка- это согласие хозяина жилья на проживание. Кроме того выписаться ты можешь и в никуда. Никакой отметки о следущей возможной прописке не требуются. У нас в городе, перепрописываясь из одного района в другой ты фактически остаешься без паспорта и прописки на 2 недели- разные паспортные столы и один приемный день- среда. В среду сдал документы, в среду и получил.в следующую.

поэтому и хочу увидеть исковое заявление - на чем собственно основаны требования истца. 

много непонятного в этой ситуации- был ли прописан джентльмен на момент продажи квартиры, если был- как банк одобрил сделку...

если не был- какое основание на восстановление регистрации и вселение. нужно смотреть документы.

Изменено 10 июня 2016 пользователем lexusssr

[VAV69]

На сколько я знаю, собственник жилья может выписать несобственника в любой момент через суд. Была ситуация- продавец квартиры "забыл" выписаться и не выходил на связь, обратились к юристу, составили заявление, затем в суд, решение положительное и в паспортный стол. Делов на 1-2 месяца.

[lexusssr]

На сколько я знаю, собственник жилья может выписать несобственника в любой момент через суд. Была ситуация- продавец квартиры "забыл" выписаться и не выходил на связь, обратились к юристу, составили заявление, затем в суд, решение положительное и в паспортный стол. Делов на 1-2 месяца.

правильно знаете. выписывают когда фактически не проживаешь и не несешь бремя коммунальных платежей.

тут совершенно другая ситуация.

Изменено 10 июня 2016 пользователем lexusssr

[GORODOK]

Вот 2 иска!

Прописка Регистрация его ранее в этой квартире не имеет значения (имхо), имеет значение то что он отказался от приватизации в пользу 3-х лиц

иск 1.pdf

иск 2.pdf

Изменено 10 июня 2016 пользователем GORODOK

[Amp]

А меня одного смущает, что Истец просит признать сделку от 22.12.2016 недействительной? 

[Rumata]

А меня одного смущает, что Истец просит признать сделку от 22.12.2016 недействительной?

очепятка кондовая))) как недавно было- ген директор ... ООО ... избран общим собранием акц-ов в 1914 г

По процессу - столбить сроки! С изготовлением решения как обычно просрочка будет, соответственно с мат дела ознакомиться не дадут (оно у судьи), но "следы" вы оставляете в виде вашего заявления на ознакомление с мат дела (снимаете копию с рег номером), затем (надо посчитать дни) пишите краткую апеляц жалобу (гос пошлину не забудьте) намеренно с ошибками - "тогда-то в ... (наименование суда) было вынесено решение по делу # по иску... к ... о том-то ... . С ... решением не согласен, считаю его незаконным и не обоснованным и подлежащим отмене. Мотивированное решение по состоянию на ... не изготовлено, с материалами дела не ознакомлен, прошу принять мою краткую жалобу, мотивированную часть которой обязуюсь представить после получения решения суда на руки".

Отправляете в суд заказным с уведомлением. Через месяц, может больше, по почте получите мотивир решение + определение, что ваша жалоба не соответствует ... и оставлена без движения, но будет предложено в срок (еще месяц) исправить..., где вы в последний день (опять почтой) отправляете уже мотивированную. + еще 1,5 месяца и определение о назначении слуш-я коллегией облсуда.

Итог полгода минимум, сейчас время работает на вас.

[Dima4241]

Ещё муж и жена могут развестись и разделить имущество по комнате некуда будет вселять)

[Mess]

более чем похоже на сговор... с участием очень подкованных юристов(судей)

[Медwедь]

более чем похоже на сговор... с участием очень подкованных юристов(судей)

 

Того же мнения. Кроме подкованности. Как-то все грубо сработано. 

 

А если в прокуратуру с этим делом? Или кто там судью может за жопу взять? 

[HomoHabilis]

При чем судья? В решении есть ссылки на фз.

Просто При покупке квартиры все прощелкали что она с обременением в виде временно выписанного чела.

Обычный непрофессионализм юристов проводящих сделку.

[Fire]

А как понять, выписался ли человек временно или насовсем?

[HomoHabilis]

Хз. в какой нибудь домовой книге в паспортном столе учет ведется.

Раньше через жэки все было, сейчас думаю так.

Изменено 11 июня 2016 пользователем HomoHabilis

[саш]

Судя, по документам - он отказался от приватизации добровольно, без дополнительных условий  выписался добровольно. Когда отказывался от приватизации - нигде не указал, что оставляет право проживания. Так же  косвенно было отмечено, что он не в состоянии оплачивать коммунальные платежи и согласен на продажу(обмен и т.д)  А то, что жена и дочь обещали ему купить жилье - это уже другая тема.

 

При покупке квартиры все прощелкали что она с обременением в виде временно выписанного чела.

Где сказано, что временно?

[Fire]

Да даже если временно - ну выписался человек на время из казённой квартиры (а своей у него никогда не было), уехал, вернулся, имеет право на жилплощадь от государства. Так вроде система работает? Пусть государство и селит его в какую-нибудь государственную общагу - новые собственники квартиры-то тут причём?

[HomoHabilis]

Нет, не в государственную. В данной ситуации он требует расторжение сделки( что совершенно справедливо на мой взгляд если ситуация действительно такая как описана), а на это время он имеет право проживать по месту прежней регистрации видимо.

[Fire]

Сделка была совершена между двумя дамами, являвшимися собственницами квартиры, и нынешними владельцами. Мужичок тот на момент продажи квартиры прописан там не был и какими-либо правами собственности в отношении квартиры тоже не располагал. Каким образом он может требовать расторжения сделки? Он ведь к ней абсолютно никакого отношения не имеет.

Право на государственное жильё за человеком сохраняется, но эта-то квартира уже приватизирована.

[HomoHabilis]

Он располагал правом проживания на этой жилплощади тк на моент приватизации был там зарегистрирован. Он от него не отказался. И поскольку при продаже квартиры права истца не были учтены, он требует расторжения сделки.

Посему, как я делаю вывод, что при приобретении квартиры на вторичке надо смотреть сколько в ней было зарегестрировано лиц и сколько участвовало в приватизации. От тех кто не участвовал, но был зарегестрирован на момент приватизаци необходимо иметь договор или заявление о том что они не претендуют проживать на этой площади.

Изменено 11 июня 2016 пользователем HomoHabilis

[саш]

Посему, как я делаю вывод, что при приобретении квартиры на вторичке надо смотреть сколько в ней было зарегестрировано лиц и сколько участвовало в приватизации. От тех кто не участвовал, но проживал на момент приватизаци необходимо иметь договор или заявление о том что они не претендуют проживать на этой площади.

А если она  5-й раз перепродается? мне что искать первых хозяев? Бред.