Хочу построить дом

[Hammer 0]

О! А говорят кризис, кризис. Фигня всё, раз строимся, значит живем. Тема хорошая, даже отличная. Одна проблема, страна у нас большая, многие решения только для определенных регионов подходят, поэтому тут важнее только общая информация, да по планировке.

[Fire(rus)]

Собираюсь строиться в этом году,материал пеноблок.Придерживаюсь не горючих материалов,в 2004 году пережил большой пожар.Теперь все из  не горючих строю.

917299[/snapback]

Пожар в доме из пеноблоков от дома из дерева отличается только тем ,что стены из пеноблоков придется еще разбирать и утелизировать.

А дом все равно ставить новый,лучше застраховать +соблюдать меры пожарной безопасности+проводку доверить профессионалам+первичные средства пожаротушения всегда должны быть под рукой.

[beerov]

но херово я бы минимум из бруса строил

917254[/snapback]

А почему херово то?

917279[/snapback]

Наблюдал как строили в Астане несколько домов на два хозяина. Каркас из бруса, утеплитель пенопласт, снаружи обкладка кирпичом.

На сегодня один из домов сгорел. Просто дотла. Куча кирпича и всё. Плюс грызуны домашние потрошат его на ура. Не рисковал бы.

[Андрей-312]

Почему, говоря о каркасном утеплителе, говорят о пенопласте? Когда правильнее говорить о минеральной вате. В пенопласте мышам раздолье.

А насчет горючести - согласен с Fire(rus). Горит (и сгорает) все, только остатки дома из кирпичей еще утилизировать надо, а каркасник-деревянный сгорел - веничком фундамент подмел и свободен

Но это так - шутки, которыми лучше не шутить.

Я сам задумал каркасник и собираю информацию из всяких мест. Причины:

Стоимость каркасника 55 кв.м. (гостиная, спальня, кухня, прихожая, кладовка) в один этаж без инженерки (электричество, газ, канализация), чистовой отделки, подводки коммуникаций мне насчитали в 670 тысяч. Это с металлочерепицей и обшивкой сайдингом снаружи и ГКП - изнутри.

Какой дом я построю за такие же или мЕньшие деньги? Так чтобы подготовка под отделку была минимальна?

Дом хочу строить для постоянного проживания матери (ей 72 года) в сельской местности. Зачем мне строить дом на 150 кв.м., если на пенсии жить, может, придется нам с женой вдвоем в нем. И то, вероятно, наездами, ибо квартира в городе есть.

У меня есть много знакомых, которые в свое время построили-купили дома исходя из патриархальных русских представлений, что их взрослые дети будут жить с ними. Ерунда! У детей своя жизнь, и им не надо того, что кажется ценным нам.

У меня сестра двоюродная НИКОГДА не была на втором этаже своего коттеджа (ей немного за сорок). Нет необходимости!

А кроме денег на строительство большого дома, нужны деньги и силы на его обслуживание (отопление, уборку и проч.)

Ликвидность дома (типа построим большой и продадим) тоже не выдерживает критики.

В общем я за строительство из современных более-менее экологических материалов минимально-оптимально-разумной площади со сроком жизни дома максимум 50 лет. Мне точно больше не понадобится, а мои внуки может в Австралии будут жить.

Примерно так

Изменено 2 марта 2010 пользователем Андрей-312

[Hammer]

To: Fire(rus)

Дом как из каталога риелтеров! Классс! А планировку и устройство внутренних помещений можешь показать?

[ХАХОЛ]

Кто нибудь обсчитывал общий бюджет от нуля и до "под серый\черный ключ" ?

И чего в среднем(без внутренней отделки) за 100 кв получается?

Тоже думаю начинать, но как-то стремно втягиваться.

[Centurion]

Тоже страшно - все инструмент собираю но в этом году надо крышу отцу обязательно перекроить, двор перебетонировать, ворота поменять

[Hammer]

To: ХАХОЛ

Андрюх, я жеж говорю, такие конкретные вопросы надо на местности решать. Ну скажи, кто лучше тебя будет знать стоимость кубометра бруса или пенобетона, стоимость работы и прочее?

[ХАХОЛ]

To: ХАХОЛ

Андрюх, я жеж говорю, такие конкретные вопросы надо на местности решать. Ну скажи, кто лучше тебя будет знать стоимость кубометра бруса или пенобетона, стоимость работы и прочее?

917394[/snapback]

Так я вообще не в курсах, не занимался пока этим вопросом, тока мечтаю пока. Есть у меня один участок земли в неплохом месте, рядом с городом, озеро рядом, вот я его под постройку и вижу. Хотелось бы хоть минимальный бюджет приличного двухэтажного 100 кв м строения знать, простой планировки, без излишеств, просто что б знать впрягаться вообще или нет. Знаешь, больше всего пугает возможность остаться с недостроем ввиду того, что "деньги кончились"

[Hammer]

Если есть более менее постоянный источник дохода - достроишь, просто может чуть дольше по времени. Слушай, я в Калининграде в одну контору заходил, строят дома из бруса и кругляка, очень мне понравились тогда цены у них и проекты есть из чего выбрать. Правда я сейчас и не вспомню где эта контора, случайно увидел, зашел. Надо дома порыться, может проспекты какие остались, я тогда, очарованный, прикидывал где бы кости на Балтике кинуть

[crush]

Стоимость каркасника 55 кв.м. (гостиная, спальня, кухня, прихожая, кладовка) в один этаж без инженерки (электричество, газ, канализация), чистовой отделки, подводки коммуникаций мне насчитали в 670 тысяч. Это с металлочерепицей и обшивкой сайдингом снаружи и ГКП - изнутри.

Какой дом я построю за такие же или мЕньшие деньги?

я подозреваю, это сильно зависит от региона.

например, у нас стоимость строительства 1 кв.м. из газобетона - от 13 до 18 тыр, под чистовую отделку. т.е. ваш дом 55 кв.м. получается от 715 до 990 тыр, это со всеми инженерными сетями.

товарищ достраивает дом из газобетона, обложенного облицовочным кирпичем, 130 кв.м. - 1850тыр., т.е. чуть больше чем 14 тыр за квадрат.

я хочу дом 250 кв.м., ориентируюсь на стоимость квадратного метра 15 тыр, получаю 3750 тыр., плюс скважина, септик и забор, разумееца. как-то так.

возможно, буду строить два дома на участке - один 170-180 кв.м., второй 80-100.

[crush]

да, кстати, каркасный дом на даче 55 кв.м. мы втроем с друзьями поставили за 10 дней майских праздников, делали все сами, могу дома посмотреть и озвучить все расходы, если интересно.

[Доп]

вот такой у нас 2005-2009 постройка

Материал -брус 40м3,обшит блокхаусом внутри и снаружи+утеплитель,даже в мороз -30 дети прыгают по дому в трениках и валяются на полу.

фундамент лента глубина 1.70м в грунт ширина 30 см всего 27м3 бетона.

http://foto.rambler.ru/users/isaefff/4/?res=upload_ok&tab=1

917305[/snapback]

Нужно брус брать 220х220(тогда не надо утеплений никаких)-строганный с одной стороны-это будет внутри-снаружи-иммитация под брус или блок-хаус(чтобы птицы с паклей не развлекались),тогда внутри отделку можно не делать.Очень тепло даже в -35 Только желательно полы с подогревом на 1 этаже в тех местах ,где плитку кладёшь...на кухне,в коридоре,в прихожей.

Мы уже 15 лет живём и до сих пор балдеем-зимой-тепло-летом прохладно,деревом пахнет....

Изменено 2 марта 2010 пользователем Доп

[АлСан]

Почему, говоря о каркасном утеплителе, говорят о пенопласте? Когда правильнее говорить о минеральной вате. В пенопласте мышам раздолье.

А насчет горючести - согласен с Fire(rus). Горит (и сгорает) все, только остатки дома из кирпичей еще утилизировать надо, а каркасник-деревянный сгорел - веничком фундамент подмел и свободен 

Но это так - шутки, которыми    лучше не шутить.

Я сам задумал каркасник и собираю информацию из всяких мест. Причины:

Стоимость каркасника 55 кв.м. (гостиная, спальня, кухня, прихожая, кладовка) в один этаж без инженерки (электричество, газ, канализация), чистовой отделки, подводки коммуникаций мне насчитали в 670 тысяч. Это с металлочерепицей и обшивкой сайдингом снаружи и ГКП - изнутри.

Какой дом я построю за такие же или мЕньшие деньги? Так чтобы подготовка под отделку была минимальна?

Дом хочу строить для постоянного проживания матери (ей 72 года) в сельской местности. Зачем мне строить дом на 150 кв.м., если на пенсии жить, может, придется нам с женой вдвоем в нем. И то, вероятно, наездами, ибо квартира в городе есть.

У меня есть много знакомых, которые в свое время построили-купили дома исходя из патриархальных русских представлений, что их взрослые дети будут жить с ними. Ерунда! У детей своя жизнь, и им не надо того, что кажется ценным нам.

У меня сестра двоюродная НИКОГДА не была на втором этаже своего коттеджа (ей немного за сорок). Нет необходимости!

А кроме денег на строительство большого дома, нужны деньги и силы на его обслуживание (отопление, уборку и проч.)

Ликвидность дома (типа построим большой и продадим) тоже не выдерживает критики.

В общем я за строительство из современных более-менее экологических материалов минимально-оптимально-разумной площади со сроком жизни дома максимум 50 лет. Мне точно больше не понадобится, а мои внуки может в Австралии будут жить.

Примерно так 

917374[/snapback]

Да не примерно, а ТОЧНО!

Но насчёт утеплителя не согласен в стекловате современной мышки тоже живут -будь здоров!

To: ХАХОЛ

Андрюх, я жеж говорю, такие конкретные вопросы надо на местности решать. Ну скажи, кто лучше тебя будет знать стоимость кубометра бруса или пенобетона, стоимость работы и прочее?

917394[/snapback]

Так я вообще не в курсах, не занимался пока этим вопросом, тока мечтаю пока. Есть у меня один участок земли в неплохом месте, рядом с городом, озеро рядом, вот я его под постройку и вижу. Хотелось бы хоть минимальный бюджет приличного двухэтажного 100 кв м строения знать, простой планировки, без излишеств, просто что б знать впрягаться вообще или нет. Знаешь, больше всего пугает возможность остаться с недостроем ввиду того, что "деньги кончились"

917422[/snapback]

И я обэтом (для детей и друзей) задумался. В итоге пока прорисовывается примерно вот такой проэкт:

[АлСан]

Чтот не вставляется

[ser_ntc]

у нас изготавливают готовые дома

/www.mkd-nn.ru/ и перевозят их в полу разобраном виде по вем регионам. у нас соответственно тоже стоят)

[АлСан]

Общее дисковое пространство требует для всех загружаемых файлов больше, чем на каждое сообщение или глобальный лимит. Пожалуйста уменьшите число или размер загружаемых файлов.

Это цитата и далее:

Максимально допустимый объем всех файлов: размер неограничен.

Может я просто не умею?!

[Fire(rus)]

To: Fire(rus)

Дом как из каталога риелтеров! Классс! А планировку и устройство внутренних помещений можешь показать?

917379[/snapback]

добавил фото с внутренними помещениями.

http://foto.rambler.ru/users/isaefff/4/?res=upload_ok

[Доп]

To: Fire(rus)

Дом как из каталога риелтеров! Классс! А планировку и устройство внутренних помещений можешь показать?

917379[/snapback]

добавил фото с внутренними помещениями.

http://foto.rambler.ru/users/isaefff/4/?res=upload_ok

917825[/snapback]

Молодец-всё в одном стиле ..,а то заборы из профлиста...серебрЯнинькие понаставят-чувствуешь себя как в промзоне ...где мозги у людей???

Изменено 2 марта 2010 пользователем Доп

[Fire(rus)]

To: Fire(rus)

Дом как из каталога риелтеров! Классс! А планировку и устройство внутренних помещений можешь показать?

917379[/snapback]

добавил фото с внутренними помещениями.

http://foto.rambler.ru/users/isaefff/4/?res=upload_ok

917825[/snapback]

Молодец-всё в одном стиле ..,а то заборы из профлиста...серебрЯнинькие понаставят-чувствуешь себя как в промзоне ...где мозги у людей???

917833[/snapback]

С детства не люблю высоких заборов-через них лазить неудобно

У меня забор с внешней стороны 140см а с соседями 80см,и есть мечта переделать все как во франции там заборы 50-60 см и кустики-красота

Кому надо тот и 3х метровый перелезет,зато когда перелез там уже даже соседи не увидят-и твори че хош