Как я соскучился или 6 месяцев моей каторги.

[АлСан]

Это жёнушка моя-Наталья, она же боец двух стройотрядов в юности, ну и зща плечами отделка всех предыдущих наших квартир-офисов и даже курятника ))).

Прочитал инструцию и залили мы с ней самоналивной пол очень быстро, а потом и при помощи студента-друга моей дочери настелили ламинат

Стало веселей, но когда позвал сантехников и электриков посчитать монтаж-установку, то сильно взгрустнул, пришлось освоить новую специальность ))).

Ну и друзья стали приходить и просто помогать , да и дочь тут расправилась со своими сессиями и подработками и тоже включилась в работу, пришлось согласиться на её дизайн-виденье, ей же жить, так что, мы просто радовались её помощи )).

 

[АлСан]

Поскольку надо было делать ДВЕ квартиры, то работы шли одновременно, смотря где был материал, но и продолжение стройки на будущую 3-х комнатную (72 кв.метра) тоже не забывали.

К тому моменту строительство "вверх" завершилось и пришла пора утеплять потолки

[АлСан]

Поскольку надо было делать ДВЕ квартиры, то работы шли одновременно, смотря где был материал, но и продолжение стройки на будущую 3-х комнатную (72 кв.метра) тоже не забывали.

 

[АлСан]

Верхней точки достигли Ну вот мансарда потолки и прочее дошло и до утепления

Отделочные работы в полном разгаре, у нас дни выходные=будни, я иногда не знал число, серьёзно, потому что просто взял такой темп-режим, а комп просто не включал, но спал 6 часов, это правило(чтоб не сдохнуть! ) )))

В "трёшке" решили остановится на этапе отделки 

Ну а в "Двушках" дочери и бабушки всё шло  по графику

Пришлось придумывать спецприспособления для работников

Обои, где-то под покраску, где-то моющиеся, тут всё решали женщины,

а я трудился сантехником и электриком,

 

[АлСан]

Старались делать всё качественно, но иногда возвращапся к началу ,

как известно-не ошибается только тот, кто ничего не делает

Невозможно все фото разместить и написать всё .

Могу попозже, ответить на вопросы, а пока фото этапов 

.."Женщины на корабле",это про то, когда я увидел где жена сушит брюки, чуть не упал, контакты были хорошо прикручены поэтому всё выдержало

Очень много сил и времени заняла отмывка-очистка после строительства 

Но мои женщины не подвели.., а куда было деваться! )))

С сантехникой справились

Да и всё как-то поддалось нашей бригаде- "Ух" ))

Дошли до монтажа мебели, которую "подогнал по-дешману" мой приятель,

В общем вселение было не за горами.

 

 

[АлСан]

По планам в сентябре надо было вселить дочь, а бабулю 15 октября, потому что именно 15 апреля начаалась вся эта история, ну и так и случилось, остались мелкие доделки обналичка на внутренних дверях, натяжные потолки (уже делаются на сегодня), светильники, не все ещё , потому что не куплены за недостатком оперативных средств, ну и лампочки на проводах дочь вообще не напрягают, как она говорит, главное, чтоб светили.

Но потолки утеплены, всё работает светится-греет сливается и т.д. 

А у бабушки вообще полный комплект мебели во всех комнатах.

Конечно ещё наружной отделки нет НИКАКОЙ, но не дует, хотя и со сдвора вид ... странноватый

Но наша бригада довольна и цель достигнута!

[АлСан]

Вот мы "основная рабсила" , 

И наш подсобник- помошник, дочь Саша,

правда сегодня я её видел фиолетового цвета )))

Конечные фото квартир , т.с.з. сегодняшние, сфотаю и выложу позже.

Если есть вопросы, готов ответить,

спасибо за терпение.

[Bolomut]

                 

[kreiser-75]

Конечные фото квартир , т.с.з. сегодняшние, сфотаю и выложу позже. Если есть вопросы, готов ответить,

 

Поработали конечно, за шесть месяцев то

Фото снаружи бы, а то как то не понятно - был гараж 6х9. стало на нем три квартиры ?

Или твоя трешка, где то в другом месте ?

А где твой участок с озером, это там же ?

И как эти квартиры узаконивать, в них же прописываться надо будет, коммуникации центральные же ?

 

У меня "год жизни"  прошел попроще - 6х9 каркасник, правда и строил один, ну и внутри пока пусто

тут еще немного показывал http://www.land-cruiser.ru/index.php?showtopic=159494&page=2

[Madman]

У меня "год жизни"  прошел попроще

 

а зачем осб изнутри?  можно пирог стены описать по сечению? и что за утеплитель в стене?

[kreiser-75]

а зачем осб изнутри? можно пирог стены описать по сечению? и что за утеплитель в стене?

Саныч, извини, что в твоей теме, пусть будет апом

ОСП внутри по нескольким причинам:

Первая, сразу ложил утеплитель и пришивал наружнию обшивку, экономил, не дублировал осп наружней обшивкой, до внутренней еще далеко, а утепленные стены уже есть.

Вторая, осп мало гидроскопична, не хочу изнутри на первом этаже делать гидроизоляцию (целлофановый мешок), только на мансарде, думаю осп с этим справится, она хорошо пропитана и дополнительная пропитка ей не нужна.

Стены: Наружняя вагонка 140х18, пришита на вертикальные дистанционные бруска толщиной 30мм, под брусками ветрозащита Изоспан А.

Каркас вертикальные стойки 150х40, горизонтальные и все остальное брус 150х50мм. Между ними базальтовая вата три слоя, плотность ваты 50.

Шаг и высота каркаса под вату, потом ОСП 10мм и внутренняя обшивка, пока какая не знаю, скорей всего дерево.

Полы и мансарда то же будут утеплятся тремя слоями ваты.

И еще что характерно для каркасника, все новомодные строй материалы осп, гипсокартон, вата и т.д расчитаны именно под каркасник. Все по шагу и высоте расчитанно, отходов от материалов не остается вообще.

[MrBlues]

АлСан

 Саныч, вот это круть, действительно трудовой подвиг. Бригада "УХ" Но когда всей семьей, то я думаю и второе и третье дыхание открывается, мне вот семья только кофе подносила и то не всегда вовремя и по первому требованию-))). Расскажи/покажи поподробнее про гипсокартон по маякам и пене, предполагаю что листы выставлял по маякам и пенил в дырки?-))) оч.интересно - отделка дома и квартиры предстоит в будущем году. Могу потом показать что я осилил за строительный сезон с июля по ноябрь, правда почти все делал в одно лицо и результат не такой впечатляющий, но все же-)))

 

И все-таки для понимания масштаба нужны разъясняющие планы, как из гаража 6Х9 получить сначала 2 х 45-48, а потом и вовсе 175 метров -))))) Чего куда пристраивалось/ надстраивалось? Я крутил-вертел фотки, так до конца и не понял

 

А мама 82 года согласна с такой лестницей в свой пентхаус на 2 этаже? -))

[Madman]

в качестве апа. Изоспан плохо. разрушается от времени пачаму то. а целлофаном зря все таки. осб малопроницаема но все же есть.  и 150 мм утеплителя не маловато ли? 

Я не в коем случае не критикую.

себе по весне буду делать. пирог будет такой. снаружи внутрь .  блокхаус (под вопросом). бруски 40 мм для вензазора. ветрозащита. потом на досках 150 на 40 три слоя утеплителя. потом пвх пленка. перекресное утеплениена брусках 40*50 . гипс.  пол думаю теплым сделать на плите.  и стены на укосинах.  

 

у меня второй этаж вдо ме каркасом примерно также сделан только использован брус 150 на 150. в не в восторге от него. от времени его покрутило и рассохся. в эту зиму исправлял косяки от стоителей. переутеплял. заодно попробовал перекресное утепление. понравилось

[АлСан]

Попробую ответить более подробно.

На первом этаже площадь застройки 190 кв. метров, там Клуб мой 9 х 9 метров, (я как-то рассказывал про него, такой приватный "для сэбэ" , репетируем проводим корпоративы и т.д.) далее идёт кухня 6 х 9 метров и гараж тоже 6 х 9 , а сверху все квартиры.

Я ... баран в компе не могу схему нарисовать грамотную, токмо карандашом на листе )), но сейчас попробую найти фото рисунка.

Вот откуда площадь. 

[vova74]

Мир вашему дому на долгие века.Снимаю шляпу перед вами ,просто делая ремонт в квартире мы чуть не развелись   а тут за такой срок  дом,респект!

[АлСан]

Вот нашёл первоначальный эскиз, мне его профи рисовал, но я сделал как ..смог, вернее, как позволили силы и средства.)))

Вот ещё один рисунок

-------------------------------------------

А насчёт гипса, там технология простая.

Уровнем вплотную к стене выставляешь маяки для штукатурки ( я беру 1 см в высоту) и ставишь на самое выпирающее место стены вертикально и от этого маяка "стреляешь все остальные, лазерный уровень- ЭТО САМОЕ то!

Расчёт 3 маяка на 1 лист гипса, т.е. по краям и посередине. Далее прикрепляешь этот лист на газобетон саморезами на 120-150 мм в шахматном порядке через 25-40 см (зависит от толщины гипса, чем тоньше, тем чаще), но при этом притягиваешь плотно ,НО НЕ ПРОГИБАЯ лист, не деформируя его.

Далее между шляпками саморезов сверлишь в ГИПСЕ отверстия, чтобы пролезал носик пистолета для пеня 6-8 мм.

Получается "перфогипс-дуршлаг" )).

В крайнее отверстие где видно КАК вылезает пена вставляешь носик пистоля и считаешь "раз-два-три..." и смотришь КАК распенивается и регулируешь.

У меня практически всегда на МАКС выхода счёт "Раз-два-три" и все отверстия с этим алгоритмом пропениваешь ЧЕРЕЗ ОДНО!!!

Чтобы не выдуло гипс, а ЗАВТРА пропениваешь остальные. И затем выворачиваешь ВСЕ саморезы для следующей стены, где уже приготовлены маяки.

Итог:

Гипс не "грохочет", если уе...ть по нему и даже не ломается.

Оторвать его практически невозможно, не переломав.

Тепловой зазор мизЭрный, поэтому за ним не гуляют сквозняки, теплоизоляция налицо.

Саморезами 100 шт можно "загипсовать" всю квартиру- экономия чистой воды.

Ну и  звукоизоляция просто обалденная в отличии от подвесной системы.

Самое вкусное...))- Когда монтируется гипс на подвесную-стоечную систему, то лист отстоит от стены на расстоянии МИНИМУМ 7 см до 10 см, а здесь Максимум на 1-2 см (ровные стенки залог успеха) и при длине всех стен в квартире у меня около 150 метров, то 150 х 0,06 = 9 кв. метров Жилой площади.

Это я получил при такой системе навешивания гипса.

Вот как-то так.

[АлСан]

Сейчас ещё попробую фото найти.

А пока освоил Паинт))) 

Вот этапы , на фото видно, что маяки из-за неровности стен ставятся на всякие подкладки , типа щепок и т.п.

Отверстия от пены и саморезов шпаклюются " без фанатизма" излишек срезается вылезшей пены и проходится жидкой шпатлёвкой на мягком шпателе 

И вот ещё момент скорости и экономи: Обои приклеиваем(лучше объёмные и фактурные) сразу на гипс без шпаклёвки, это экономия 150-200 руб на кв. метре реально, но пропитываем перед поклейкой в обяз ПВА в разведении 1 : 5, это грунт )) ( прочтите мелкий шрифт на банке с пропиткой, пусть самой брэндовой, там рецептура).

Вот так поэтапно экономим и ускоряем процесс стройки-самого увлекательного занятия в МОЕЙ жизни (после секса ессно)!!! ))))))))

 

 

 

[АлСан]

АлСан

 Саныч, вот это круть, действительно трудовой подвиг. Бригада "УХ" Но когда всей семьей, то я думаю и второе и третье дыхание открывается, мне вот семья только кофе подносила и то не всегда вовремя и по первому требованию-))). Расскажи/покажи поподробнее про гипсокартон по маякам и пене, предполагаю что листы выставлял по маякам и пенил в дырки?-))) оч.интересно - отделка дома и квартиры предстоит в будущем году. Могу потом показать что я осилил за строительный сезон с июля по ноябрь, правда почти все делал в одно лицо и результат не такой впечатляющий, но все же-)))

 

И все-таки для понимания масштаба нужны разъясняющие планы, как из гаража 6Х9 получить сначала 2 х 45-48, а потом и вовсе 175 метров -))))) Чего куда пристраивалось/ надстраивалось? Я крутил-вертел фотки, так до конца и не понял

 

А мама 82 года согласна с такой лестницей в свой пентхаус на 2 этаже? -))

 

Мама моя имеет прозвище "Робокоп", у неё ДВА искусственных сустава в коленях и она после операциЙ с палочкой ходила 1 Неделю, а ей было 80 лет уже. И со словами:- "Вот ещё чего, я буду с костылями что-ли в парикмахерскую ходить? Совсем одурели, чтоб я ещё при ЛЮДЯХ с палочкой ходила, такого-НЕ БУДЕТ!" И Ходит вполне самостоятельно.

Ну а лестницу я расчитал с подступью (высота) -15 сантиметров и проступь (глубина) 30 см,  она попробовала "пилотный вариант и сказала, что очень удобно. Ступеней там всего 21 в один марш. Поднимается, конечно не спеша с передышками.

..... мы сейчас иногда с Натальей глянем на это "грандиозное сооружение" и как будто это всё было очень давно и ..не с нами     )))),

Хотя, честно там ещё работы дох... и больше, я уже начал электрику в 3-шке делать ... потихоньку.

И лично, спасибо за оранжировку, коньяк тебя ждёт- "ПриезжаЙ!",     .

[DIESELMASTER_52]

лифт надо установить.

будет вообще замечательно.

 

зы

с интересом прочитал тему,мегауважуха за скорость /качество/бюджетность.

 

есть чему поучиться

[MrBlues]

 такого-НЕ БУДЕТ!" И Ходит вполне самостоятельно.

Ну а лестницу я расчитал с подступью (высота) -15 сантиметров и проступь (глубина) 30 см,  она попробовала "пилотный вариант и сказала, что очень удобно. Ступеней там всего 21 в один марш. Поднимается, конечно не спеша с передышками.

Мама молодец, дай Бог здоровья ей 

 

Лестница 15/30 самое оптимальное соотношение, у меня в проекте на второй этаж ступени точно с таким же соотношением, тоже думал чтобы мама иногда на второй этаж поднималась, ее то комната на первом...планировалась, но, не дождалась она 

 

Про гипсотехнологию спасибо, очень вовремя и актуально, обязательно попробую при отделке, как раз в гипсе именно потеря площади и громыхучесть смущали