Как я соскучился или 6 месяцев моей каторги.

[АлСан]

Стройка (основной этап) ЗАВЕРШЕНА!!!

Дочь вселилась в новый дом, мама тоже, а я себе "под отделку" построил 3-на 70 кв.метров, буду в течении года теперь помалёху доводить.

И я поэтому соскучился , ужас как, по Вашим репликам, сабжам и беседам.

Привет жители Страны Крузер.Ру!

Всех обнимаю, жипеги стройки выкладывать? И нужно ли приводить цены расчёты и т.д.

Но цель была однареализация : "Программа ЖЖЖ" это Жильё Женщинам нашей семьи и не попасть в Ж опу при этом.))))))))))))))).

1. В активах была только 2-х комнатная квартира на ценральной улице ггорода Брнула , площадью 44 кв. метра...  .

2. Надо было погасить кредит, который измучал уже меня в размере 2 млн. руплей своими процентами.

3. Надо было дать отдельное жильё маме моей (82 года) и дочери (20 лет), которая уже взрослая и есть у ней друг ... .

4. Впереди было только одно лето и осень, всего 6 месяцев=180 дней=2160 рабочих часов строительного сезона... .

 

Но уменя рядом была моя верная Наташка, боец стройотряда в прошлом и доктор тоже и три студента-выпускника местного ВУЗа, которые хотели заработать летом денег, без специальности и только с желанием.

Ну и я , бывший боец трёх отрядов ССО, командир одного в далёком 1987 году и интернет, да ещё друзья. 

Правда до этого я уже построил своё СТО офис и т.д. , да домик в деревне, Но ТАКИХ сроков с такой задачей я ещё не ставил себе НИКОГДА, учитывая активы и человеческий ресурс.

В апреле 15 числа я решил продать П.№ 1 и начать реализовывать П,П, 2, 3 и 4 !

[Медwедь]

Ай молодец!!!

Вот это дело сделано! вот с этим можно и всерьез поздравить!    

[Vit]

зачет, поздравы

не понял только

 

жильё маме моей (82 года) и дочери (20 лет)

это один строительный объект?

[kreiser-75]

Всех обнимаю, жипеги стройки выкладывать?

Сан Саныч привет ! С возвращением ! И поздравляем с окончанием этапа, (наверное первого ) твоей стройки.

Жипеги показывай, интересно. Я то, то-же "домик у реки" почти справил, окна крыша есть, ровно год истратил на это, на фесте из-за этого не был .

[komarroff]

Нифига себе скорость! Поздравляю, хвались картинками)

[Андрей-312]

Да, без картинок что-то не верится

Обнимаем!

Скучаем чертовски!

[Толян (frein)]

поздравляю!

песню нам обещал раз два три,лебеди))) когда она уже заиграет в автомагнитолах?))

[fred_fighter]

Поздравляю!! Тоже строюсь, правда уже 7 лет... Поэтому знаю как это сложно... А в такие сроки это писец как затратно

[Bogatyr]

С возвращением, сам планирую через год примерно тоже  

[sergei-78]

молодец, я с батькой (68лет) этим летом крышу крыл так мы справились за 2 недели, а тут целый дом 

[Абориген]

жильё маме моей (82 года) и дочери (20 лет),

 

Вот тоже меня интересует, Это КАК??? 

[mikob]

Ну чё, круто конечно. Поздравляю.

[АлСан]

Всё просто)). Ставишь цель и ...её преследуешь, пока она не сдаётся! )))

Началось всё весной, когда стало понятно, что дочь и мама моя в одной 2-шке , хоть и улучшеной слегка, вместе не проживут, когото придётся...отселять.

Но-КУДА?! Вот в чём вопрос.

Поэтому встала продажа квартиры, как единственного источника финансов.

А на "работе" в смысле СТО, которое я порстьоил за 7 лет есть место, куда, что-нибудь пристроить, вот так и началось (правда, раз 5-6-7-..10 пытались развестись с женой, при обсуждении! ) ))))))))

Но дело началось в туалете, это мой рабочий кабинет, где я по утрам рисую прожэкты и считаю ...всякие  расходы.)0

И в апреле этого года над гаражом было залито бетонное перекрытие " Монолит армированный по профнастилу".

Если интересно уточню позже расчёты и этапы, но вот фото будущей квартры 6 х 9 метров, дата в правом углу.

Были взяты на работу три выпускника-балбеса местного политеха и началась кладка стен из пенобетона.

Вот такое начало.

(Сорри, срочно уезжаю в Челябинск в командировку, продолжу через неделю, сорри, парни извините, так надо (( ).

 

 

[Ирина Марусьевна]

ты - монстр! в самом лучшем смысле этого слова! ))

[АлСан]

Систематизирую фотки и ОБЯЗАТЕЛЬНО отчиьтаюсь.

Только вернулся из Челяьбы!

[АлСан]

Как обещал.

Сначала планировалась постройка 2-х квартир по 45-48 кв. метров. Но потом решил застроить всю площадь, чтобы опять не ломать-переделывать через пару лет.

С улицы решил сделать отдельный вход, спасибо сосед дал добро, чтобы "прижаться" к его гаражу.

Погода этим летом была мерзко-дождливая, порой можно было купаться на стройке.

Стены делал из газобетона, самый удобный материал по скорости кладки и тёплый в итоге.

Для перевязки использовалась стандартная высечка.

 

 

 

[АлСан]

Приходилось контролировать всё, по причине "..непрофессионализма" строителей ))).

Справа внизу есть даты и станет понятны темпы стройки. Но время ОЧЕНЬ поджимало, тем более, что в паузе сгоняли на Фест в Челябинск.

Продолжаю.. Поскольку квартиры находятся на 2-м этаже, то пришлось делать лестницу и галерею вдоль стены для входа в квартиры. Общая длина этого сооружения 21 метр, а высота 3 метра. Когда я узнал в одной проектной конторе СКОЛЬКО стоит проект этой металлоконструкции, то ..Ох уяри ли они меня своими ценами, что-то около 50 000 проект и изготовление (без материалов) 140 000 рублей. Позвонил я своему другу-Доценту в Политехе на кафедре Металло..чего-то там .. и он за пивом у меня в бане накидал мне расчёт, я увеличил тавр н\с 200 мм до 220 мм и швеллер со 180 до 200, ну и уголок тоже. Забегая вперёд скажу: когда дОцент мой глянул на конструкцию в готовом виде, то изрёк:-" Здание будет опираться на твою лестницу-галерею, пока не рассыпется, но твой-"Железнодорожный мост" будет стоять! ))))).

 

 

[АлСан]

Варил, кстати конструкцию мой коллега -доктор Скорой помощи, который калымит сварщиком, он ещё и поёт , вернее доучивается на оперном отделении, вот такие таланты )).

В итоге конструкция обошлась около 100 000 рублей (всё включено), но конечно сам трудился наравне.

Тем временем "троица" трудилась на кладке, дошли до перекрытия потолков и гипса. Ждать было некогда и окна вставляли не дожидаясь крыши).

 

 

[АлСан]

Одновременно стали укладывать плитку на пол, там где делали тёплый пол, чтобы не повредить трубы отопления.

Стены готовим под гипс. ноя его ставлю не на традиционные направляющие, а штукатурные маяки и креплю пеной (полиуретаном) непосредственно на стены, экономлю пространство и нет грохота-эха в комнатах. Если интересно могу позже подробно описать, но сэкономил в итоге на 175 кв метрах общей площади 9 КВ, МЕТРОВ жилой, а это реально кухня или ванная.

Гипс 12 мм казахский, вполне бюджетно, но в ванной Кнауф влагостойкий.

[АлСан]

Дальше , а вернее одновременно подшиваем потолки фанерой 8-кой. Перекрытие это лаги 100 х 50, обрабатываем перед укладкой пропиткой.

А поскольку планируется мансарда и фронтоны будут из газобетона, то лаги кладём "впотёмок" врезая прям в стену.

Главный мой принцип на стройке:-"Каждый день ЧТО_ТО сделать, не стоять и не ждать погоды".

Перегородка м\д квартирами продолжается вверх, поскольку опирается на фундамент и на неё опи рается крыша. Ну, а крышу не стал выдумывать и сделал простую Двускатную-амбарного типа.

Тут погода улыбнулась и мы половину крыши 140кв.метров) застелили вдвоём, пока два выпускника получали Дипломы. 

Ну полы готовим под ламинат и плитку выкладывает , конечно, а для этого был из офиса вызван на стройку или призван особый труженик )), он же плиточник-обойщик и Главный надсмотрщик