RAMZES 22 Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #7241 Опубликовано: 31 июля 2017 Совершенно потрясная история как можно на ровном месте потерять если не квартиру, то кучу нервов. Суды в последнее время по квартирным вопросам вообще жгут не по-деццки. http://varlamov.ru/2448433.html Я вам не Остапенко Если вы когда-нибудь продавали квартиру, то наверняка в курсе, что это занятие мало общего имеет с отдыхом. Несколько месяцев ко мне безрезультатно ходили незнакомые люди, тискали кошку и заглядывали за унитаз. И вот, наконец, я нашла покупателя и мы пришли к согласию по цене и всем условиям. Я начинаю собирать выписки из бухгалтерии управляющей компании и мысленно пакую коробки и чемоданы. Звонит покупательница, наверняка обсудить встречу для подписания окончательного договора! Но нет — оказывается, что с 2015 года моя квартира находится под арестом в качестве обеспечительных мер. И об этом я узнаю только в 2017 году. Как так вышло? Очень просто — арест накладывается за один день, для этого истцу не понадобилось ничего, кроме выписки из ЕГРН. Что я сделала, чтобы заслужить арест? Следите за руками! Истец, некий Бабченко (совершенно незнакомый мне житель Сочи), в 2013 году под расписку дал в долг моему однофамильцу Остапенко (совершенно незнакомому мне жителю Краснодара) 1 550 000 рублей. Со слов истца, Остапенко приходил на встречи с какой-то женщиной, которую представлял своей женой. Была ли она его женой, была ли она вообще — мы уже не узнаем. Но есть я, человек с такой же фамилией и, какая удача, недвижимостью в собственности. Идеальный кандидат на роль жены должника. Кстати, кадастровая стоимость квартиры практически равна сумме долга. Совпадение? Решайте сами. Основанием для иска послужил блокнотный листок с распиской. Для того, чтобы я выступила ответчиком, истцу и его адвокату не понадобилось никаких доказательств — ни свидетельства о браке, ни скана паспорта. Меня приписали просто по просьбе истца. Его представитель, адвокат Шульженко, решил не проверять никаких фактов, а сейчас в беседах с журналистами утверждает, что это «должник ввел суд в заблуждение». Хотя должника вообще не было в зале суда — но это уже ненужные подробности. Адвокат истца даже не стал выяснять мой фактический адрес, и все повестки очень удобно отправлялись в Новороссийск, где я не проживаю с 2011 года. Почему арест наложили на краснодарскую квартиру, а в исковом заявлении в качестве моего адреса стоит Новороссийск? Почему повестка не пришла по месту моей прописки? Ведь и на момент написания расписки, и на момент подачи иска я была в Краснодаре. Удобно, не спорю. А что в суде, неужели никто не проверил? Нет, судья Прикубанского районного суда и его помощники решили, что все и так ясно. Есть два ответчика, у них одинаковые фамилии. Почему-то муж и жена живут в разных городах, но в XXI веке возможно всякое, так что и это их не смутило. В общем, никто не усомнился в словах адвоката и истца, никто не спросил свидетельства о браке или иных доказательств. И в итоге суд вынес заочное решение — удовлетворить иск. Я так и осталась ответчиком, а квартира так и осталась в аресте. По идее, если бы ответчик расплатился с долгом (ну, вынул бы из-под матраса 1 800 000 с лишним, ибо проценты и исполнительский сбор), то арест могли бы снять. Не сами, а по моему заявлению, конечно. Сейчас мне сложно понять, могли бы приставы постучаться в мою дверь и пустить квартиру с молотка. Но совершенно ясно, что разрешение этого вопроса займет месяцы. Наложение ареста в качестве обеспечительной меры занимает один день. Рассмотрение жалоб и заявлений с моей стороны занимает до 2 месяцев на каждую жалобу. После рассмотрения назначается дата заседания, которое имеет свойство переноситься. И снова переноситься. Чтобы ликвидировать последствия иска, нужно отменять решение суда, обосновывать снятие обеспечительных мер. Возможно, что придется обращаться в вышестоящие инстанции, чтобы доказать, что я не замужем за незнакомцем. Забавно, но адвокат истца уверен, что я могу просто подать заявление о снятии мер и дело в шляпе. Как он сказал, за пару недель все снимут. Еще более забавно, что больше так не считает ни один юрист. В итоге сделка по продаже сорвана, а в качестве приятного бонуса я вынуждена продолжать платить ипотеку в полном размере за другую квартиру. Хотя я рассчитывала продать ныне арестованную квартиру и целиком погасить долг. То есть добавляем к упущенной выгоде, возврату задатка (в двойном размере) и оплате услуг юриста еще 15 000 рублей ежемесячно. Кстати, советую всем, кто читает этот пост, получить выписку из ЕГРН на свою квартиру. На всякий случай, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy Откуда: мск Машина: мазда #7242 Опубликовано: 31 июля 2017 просто нужно иметь редкую фамилию и быть малацом Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #7243 Опубликовано: 31 июля 2017 2 часа назад, RAMZES сказал: получить выписку из ЕГРН на свою квартиру. А я уже про это поднимал вопрос , но только все отмахнулись . Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy Откуда: мск Машина: мазда #7244 Опубликовано: 31 июля 2017 38 минут назад, AZIAT сказал: А я уже про это поднимал вопрос , но только все отмахнулись . она лишь говорит о том шо квартира принадлежала тебе на момент выдачи выписки))) Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #7245 Опубликовано: 31 июля 2017 5 минут назад, Arkadiy сказал: она лишь говорит о том шо квартира принадлежала тебе на момент выдачи выписки))) Ни фига, прав Азиат, в этой выписке помимо прочего указаны все виды обременений, ограничений и арестов, наложенных на недвижимое имущество. А чтобы узнать, что еще в ней указывается с нового года, можно заказать по своему или любому другому объекту и посмотреть, особенно много данных по земельным участкам. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AZIAT Откуда: Сочи Красная Поляна Машина: УАЗ Василий и LX570 #7246 Опубликовано: 31 июля 2017 1 час назад, Arkadiy сказал: она лишь говорит о том шо квартира принадлежала тебе на момент выдачи выписки))) Я вот про это Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Arkadiy Откуда: мск Машина: мазда #7247 Опубликовано: 31 июля 2017 2 часа назад, RAMZES сказал: Ни фига, прав Азиат, в этой выписке помимо прочего указаны все виды обременений, ограничений и арестов, наложенных на недвижимое имущество. А чтобы узнать, что еще в ней указывается с нового года, можно заказать по своему или любому другому объекту и посмотреть, особенно много данных по земельным участкам. но это же ни как не спасает от заведомо спланированной акции редисок..... "смс" то не приходит при обновлении инфы. или теперь выписку можно сделать со своего какого то аккуанта из базы и за 6минут c собственного компа? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
RAMZES Откуда: МО, Королев Машина: Toyota Corolla, были Suzuki Jimny и TLC60 #7248 Опубликовано: 1 августа 2017 Можно ключ электронный купить, ну вроде флешки, с предоплаченными запросами, потом бери и запрашивай с домашнего компа себе на здоровье. И друзьям-знакомым помогай за так или по себестоимости. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
тверь1976 Откуда: тверь Машина: 1 коровва 1,6 АКП 2006+киа венга 2013 #7249 Опубликовано: 1 августа 2017 было? Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Saimak Откуда: Подольск Машина: TLC80 1HZ 1996 г. STD +4" 35" Cooper discoverer a/t3 #7250 Опубликовано: 1 августа 2017 Прикольная фигня. Я во французской полинезии RVV. Ищем аэропорт по инициалам. https://vc.ru/p/smetana-airport Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
oficer Откуда: Московская область, Краснознаменск Машина: LC 105 #7251 Опубликовано: 1 августа 2017 Прикольно. Я RAV - КРАВО-НОРТЕ Колумбия. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
tlk-72 Откуда: М.О. Машина: LJ 72, BJ 75, сейчас HJ61 #7252 Опубликовано: 1 августа 2017 у меня три совпадения где то в ебенях Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Ermak.S Откуда: Королёв Машина: ТЛК 200 D-4D #7253 Опубликовано: 1 августа 2017 (изменено) 25 минут назад, tlk-72 сказал: у меня три совпадения где то в ебенях У меня четыре. Россия сша и две где-то в какой-то глухомани в европе. Изменено 1 августа 2017 пользователем Ermak.S дописАл Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
NICOS Откуда: Усинск Машина: TLC-100, 1HD-FTE, 2007 #7254 Опубликовано: 1 августа 2017 (изменено) Мне нашел Интернешнл НИНОЙ АКИНО Филиппины и еще 5 вариантов. Фигня какая-то. Изменено 1 августа 2017 пользователем NICOS Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Fire Откуда: Подольск Машина: Уазик #7255 Опубликовано: 1 августа 2017 (изменено) А я - уникальный человек, у которого пока нет аэропорта-тёзки (по инициалам - ВВП), но это не страшно, и я всё равно могу стать жертвой рекламной кампании сбербанка! Цитата О, вы уникальный человек, у которого пока нет аэропорта-тезки. Не страшно! Вы все равно можете принять участие в Акции и получить возможность стать обладателем призов – 200 000 миль программы «Аэрофлот Бонус» и сертификата на 60 000 руб. от Hotels.com!** Изменено 1 августа 2017 пользователем Fire Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
BrontoЗавр Откуда: . Машина: . #7256 Опубликовано: 1 августа 2017 В 31.07.2017 в 17:07, RAMZES сказал: Совершенно потрясная история как можно на ровном месте потерять если не квартиру, то кучу нервов. Суды в последнее время по квартирным вопросам вообще жгут не по-деццки. http://varlamov.ru/2448433.html Я вам не Остапенко Если вы когда-нибудь продавали квартиру, то наверняка в курсе, что это занятие мало общего имеет с отдыхом. Несколько месяцев ко мне безрезультатно ходили незнакомые люди, тискали кошку и заглядывали за унитаз. И вот, наконец, я нашла покупателя и мы пришли к согласию по цене и всем условиям. Я начинаю собирать выписки из бухгалтерии управляющей компании и мысленно пакую коробки и чемоданы. Звонит покупательница, наверняка обсудить встречу для подписания окончательного договора! Но нет — оказывается, что с 2015 года моя квартира находится под арестом в качестве обеспечительных мер. И об этом я узнаю только в 2017 году. Как так вышло? Очень просто — арест накладывается за один день, для этого истцу не понадобилось ничего, кроме выписки из ЕГРН. Что я сделала, чтобы заслужить арест? Следите за руками! Истец, некий Бабченко (совершенно незнакомый мне житель Сочи), в 2013 году под расписку дал в долг моему однофамильцу Остапенко (совершенно незнакомому мне жителю Краснодара) 1 550 000 рублей. Со слов истца, Остапенко приходил на встречи с какой-то женщиной, которую представлял своей женой. Была ли она его женой, была ли она вообще — мы уже не узнаем. Но есть я, человек с такой же фамилией и, какая удача, недвижимостью в собственности. Идеальный кандидат на роль жены должника. Кстати, кадастровая стоимость квартиры практически равна сумме долга. Совпадение? Решайте сами. Основанием для иска послужил блокнотный листок с распиской. Для того, чтобы я выступила ответчиком, истцу и его адвокату не понадобилось никаких доказательств — ни свидетельства о браке, ни скана паспорта. Меня приписали просто по просьбе истца. Его представитель, адвокат Шульженко, решил не проверять никаких фактов, а сейчас в беседах с журналистами утверждает, что это «должник ввел суд в заблуждение». Хотя должника вообще не было в зале суда — но это уже ненужные подробности. Адвокат истца даже не стал выяснять мой фактический адрес, и все повестки очень удобно отправлялись в Новороссийск, где я не проживаю с 2011 года. Почему арест наложили на краснодарскую квартиру, а в исковом заявлении в качестве моего адреса стоит Новороссийск? Почему повестка не пришла по месту моей прописки? Ведь и на момент написания расписки, и на момент подачи иска я была в Краснодаре. Удобно, не спорю. А что в суде, неужели никто не проверил? Нет, судья Прикубанского районного суда и его помощники решили, что все и так ясно. Есть два ответчика, у них одинаковые фамилии. Почему-то муж и жена живут в разных городах, но в XXI веке возможно всякое, так что и это их не смутило. В общем, никто не усомнился в словах адвоката и истца, никто не спросил свидетельства о браке или иных доказательств. И в итоге суд вынес заочное решение — удовлетворить иск. Я так и осталась ответчиком, а квартира так и осталась в аресте. По идее, если бы ответчик расплатился с долгом (ну, вынул бы из-под матраса 1 800 000 с лишним, ибо проценты и исполнительский сбор), то арест могли бы снять. Не сами, а по моему заявлению, конечно. Сейчас мне сложно понять, могли бы приставы постучаться в мою дверь и пустить квартиру с молотка. Но совершенно ясно, что разрешение этого вопроса займет месяцы. Наложение ареста в качестве обеспечительной меры занимает один день. Рассмотрение жалоб и заявлений с моей стороны занимает до 2 месяцев на каждую жалобу. После рассмотрения назначается дата заседания, которое имеет свойство переноситься. И снова переноситься. Чтобы ликвидировать последствия иска, нужно отменять решение суда, обосновывать снятие обеспечительных мер. Возможно, что придется обращаться в вышестоящие инстанции, чтобы доказать, что я не замужем за незнакомцем. Забавно, но адвокат истца уверен, что я могу просто подать заявление о снятии мер и дело в шляпе. Как он сказал, за пару недель все снимут. Еще более забавно, что больше так не считает ни один юрист. В итоге сделка по продаже сорвана, а в качестве приятного бонуса я вынуждена продолжать платить ипотеку в полном размере за другую квартиру. Хотя я рассчитывала продать ныне арестованную квартиру и целиком погасить долг. То есть добавляем к упущенной выгоде, возврату задатка (в двойном размере) и оплате услуг юриста еще 15 000 рублей ежемесячно. Кстати, советую всем, кто читает этот пост, получить выписку из ЕГРН на свою квартиру. На всякий случай, чтобы потом не было неприятных сюрпризов. Интересно, но не смешно. Я, когда делаю рассылку по всем инстанциям (так положено по закону) Получаю ответы на все юрлица, и физлица, в том числе. Откуда мне знать кто из них в браке, а кто просто полный однофамилец. Естественно я должен, наложить арест на имущество, что я и делаю. Росреестр реагирует на это мгновенно. Арест(обременение) могу снять только я(если я его наложил), на основании определения суда. ГК никто не отменял! В данной ситуации, я засомневался, столько совпадений... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
BrontoЗавр Откуда: . Машина: . #7257 Опубликовано: 1 августа 2017 P.S. Если чё, только, что вернулся из отпуска. мозги не до конца расплавились. Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
электроник Откуда: Москва Машина: LX-450, 1FZ-FE, ГБО, 35АТ #7258 Опубликовано: 2 августа 2017 6 часов назад, BrontoЗавр сказал: В данной ситуации, я засомневался, столько совпадений... Да это очередной фейк для иллюстрации теоретически возможной ситуации. Я вот тоже без каски хожу, а метеориты вокруг так и летают, так и летают... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Tikk Откуда: Дмитров Машина: Нету #7259 Опубликовано: 2 августа 2017 20 минут назад, электроник сказал: Я вот тоже без каски хожу, а метеориты вокруг так и летают, так и летают... а зря... Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
QWERT7330 Откуда: КОЛОМНА Машина: TOYOTA LC Prado 95, 5vz-fe, 98г., АКПП #7260 Опубликовано: 8 августа 2017 Вверх Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах