Работа и транспорт : выбор жилья в ближнем Подмосковье. Советы нужны

[Di Man 0]

4 часа = 2 туда + 2 обратно. Почти всё, что около мкада на дорогу в центр на машине тратят столько. Исключений очень мало - типо Звенигородское ш. и т.п.

Бывает конечно побыстрее - ну это те, кто не в час пик.

А ориентироваться на работу, как-то неправильно - работу же чаще меняешь чем жильё. Но во многих профессиях - работа в центре без вариантов, так что надеяться на работу рядом с домом не получится.

[02_Alex]

А если б было до метро 5 минут пешком?

Пример: Жулебино (функционирует), Котельники-Люберцы (строится), Некрасовка (строится), Железнодорожный (строится) и т.д. http://stroi.mos.ru/metro

Если б было метро плюс к тому, что есть, пользовал бы скорее всего всё равно электричку, потому что в наших электричках можно даже сидя ехать при желании, народу не столько сколько в метро набивается. Да и картинка за окном в электричке мне больше нравится чем в метро. В принципе метро и электричка это одно и тоже, и в некоторых местах даже нет отдельного понятия "метро". Был когда-то в Мюнхене, так у них электропоезда проходят через  город местами по земле, местами под землёй из одного пригородного района в другой и нет отдельного понятия метро или электричка. У нас тоже есть пара направлений, которые через Москву проходят насквозь с одного пригородного направления на другое. Когда-то я пользовался ими, когда жил в Подольске с родителями. Мне нравилось больше именно на элетричках через Курский и Каланчёвку ездить, чем пересаживаться в Царицыно на метро. Ну может это дело вкуса. Японцы вон очень любят в метро обжиматься.

[Somstyle]

Жил когда в Жуковском, то ездил предпочтительнее на электричке (до Казанского, если в офис - пешком 15 минут до Сухаревки), либо до Новой (если по клиентам надо было). На маршрутке до метро ехать не вариант был - легко встрять в пробке на часик было в районе Малаховки.

[Arkadiy]

а что , обязательно работать в Москве именно?

За последние пять лет все мои поставщики из масквы здриснули(один тупой komandor остался) и я плотно пытаюсь обходиться без московских заказчиков, правда заказчики пока побеждают))))))

Изменено 5 августа 2014 пользователем Arkadiy

[Madman]

ну я не работаю в москве. и живу от работы в 70 км, но еду два часа. или сегодня выехал в 5-45 на машине. у проходной поставил в 7. заезжал на заправку.

 

когда построюсь, то тот дом продавать не буду. будет дача, но без грядок , хотя их и сейчас нет.

[олег71]

Уже два года в подмосковье, 38 км от кольца обычный день. 1ч.20 мин до кольца на машине, на електричке 40-50 минут до рижского.  Бессмыслица по времени  рядом с Москвой что либо брать. Не то не сё получается. Как правило самые засады от 5 км до мкад и  начинаются. Рекомендую для начала определится с более удобным и нравящимся направлением. Дальше проще. У нас дом в К/П посёлке и вода и газ и канализация всё есть, за месяц получается 6 т.р + расход на бензин. С квартирами не рекомендую связываться , схема питания многоэтажек довольно сложная и зачастую непрочитанная. Можете оказаться либо без света либо без воды,Там много всяких кривых вариантов. Пусть даже таунхаус, но зато и место под машину и соседи только по бокам как правило люди такого же достатка. 2.5 ляма это надо искать на фазе котлована,и готовить ещё лям -полтора .( отделка мебель) Сейчас серьёзный спад продаж по недвижемости ,коль задумались двигайтесь интенсивнее. Есть фирмы застройщики которые с банками имеют договора и там получить необходимый кредит проще и как правило проценты ниже.

 Мысль с каркасником я бы тоже выкинул. Это высоко технологичный процесс сборки ,рабочие нужного уровня будут стоить столько же как и чурки каменщики вместе с материалом.Тем более что один из самых затратный моментов это фундамент, а он всё равно льётся бетонный.

Изменено 6 августа 2014 пользователем олег71

[novikovvictor]

Олег71, спасибо, за некоторые разъяснения, учтем!

[Bolomut]

Олег ты цены не попутал с 90 годами )))

Сам бы с удовольствием съехал с города , но младший еще учиться

А самое главное это цены 2,5 ляма это только земля недалеко от МКАД

[электроник]

Щербинка! Сейчас новая МСК! 5 мин до электрички(маршрутки не нужны)! и 20 метро до метро царицыно!

Там ещё 50 лет волосы у жителей выпадать будут.

Чехов. Там и работу потом можно будет найти.

[КукуруДза]

предлагаю стратегически подумать о том как тратить 4 часа жизни каждый рабочий день вместо тупой дороги на зарабатывание денег или на занятия например спортом или иностранным языком что в конечном итоге позволит зарабатывать больше денег.

[Dos-Prados]

Я сам только полтора месяца назад купил квартиру в Гжели, по Егорьевскому шоссе в 5-этажной вторичке со всеми удобствами за 2 450 000 р. От МКАД 40 км, до электрички пешком 20 минут, до Выхино на электричке ехать 50 минут, 87 руб., а до Казанского - 82 км, 110 руб. Вокруг в основном частный сектор и дачи, лес. 100 м от дома - супермаркет Дикси. Недавно видел, что в моём доме продаётся ещё одна квартира... Вот с работой пока ещё не совсем определился...

[Sandi]

Терять много времени на дорогу не считаю правильным, но если другого выхода нет, то искал бы рядом с железкой. Про юг не скажу, на севере интересный ценник был в Пушкино и рядом со станцией (2 минуты на маршрутке или 15 минут пешком, а там паровоз до 3-х вокзалов за 30 минут). После окончания ремонта ярика можно будет прикинуть время на авто.

[novikovvictor]

предлагаю стратегически подумать о том как тратить 4 часа жизни каждый рабочий день вместо тупой дороги на зарабатывание денег или на занятия например спортом или иностранным языком что в конечном итоге позволит зарабатывать больше денег.

Спорт вещь хорошая и обязательная с ним труднее,а про самосовершенствование и изучение чего-либо, при желании можно этим в дороге заниматься, на сколько качественно будет - это другой вопрос, но, думаю что не в минус это точно! 

 

 

Там ещё 50 лет волосы у жителей выпадать будут.

Чехов. Там и работу потом можно будет найти.

А можно, подробнее про Щербинку, а-то знакомые так же склоняют к этому району!

[электроник]

А можно, подробнее про Щербинку, а-то знакомые так же склоняют к этому району!

Перед Щербинкой станция с говорящим названием "Силикатная" Это было сборище химзаводов с технологией начала прошлого века. Если не ошибаюсь, к 87 году было принято решение о полном выводе жилого фонда из Щербинки (под выселение) из-за загрязнённости почвы и постоянного нахождения канцерогенов в воздухе из-за этого. Потом грянула перестройка и вместо расселения Бутово дотянули чуть ли не до Подольска.

Вот и вся история, а там сам решай.

[novikovvictor]

спасибо!

[KondorGR]

Живу Подольске, Климовске  - это 20 км от МКАД по м2

 

два шоссе в Москву.

 

по сравнению с другими шоссе ,  ИМХО  въехать/выехать из москвы вообще не проблема.   15-20 мин до метро.  ( это если нет ремонтов и не летнее воскресенье)

Часто по работе приходится ездить по Подмосковным объектам  и  по ним еду в районе 8 утра в область..  по мне так Пятница, Ленинградка, Рижка, Ярославка , Калужка  - это Ад для работающего в Москве , даже не знаю что там творится по воскресеньям или пятницам , но  пробки под 10км утром это помойму там обычное дело.

 

через эти городишки проходит железка Курское направление  - 30 мин Царицыно, 1 ч Курский вокзал.

Автобусы до метро каждые 20 мин.   едут от 30-1 ч.

 

С экологией вроде все нормально.

 

вторичка - двушка хрущь в районе 3500.

[novikovvictor]

Я сам только полтора месяца назад купил квартиру в Гжели, по Егорьевскому шоссе в 5-этажной вторичке со всеми удобствами за 2 450 000 р. От МКАД 40 км, до электрички пешком 20 минут, до Выхино на электричке ехать 50 минут, 87 руб., а до Казанского - 82 км, 110 руб. Вокруг в основном частный сектор и дачи, лес. 100 м от дома - супермаркет Дикси. Недавно видел, что в моём доме продаётся ещё одна квартира... Вот с работой пока ещё не совсем определился...

Да, цены приемлемые, на дорогу, конечно будет уходить приличная сумма! А что делать!

[novikovvictor]

 

 

вторичка - двушка хрущь в районе 3500.

2-шка дороговато, 1-шку присматриваем, но благодарю за информацию!

[KondorGR]

однушку можно найти за 2500 , но это  будет бабкин ремонт..

[novikovvictor]

Было бы где делать ремонт!!!  Понятно, что затратное это дело если не просто косметика, а капиталка!