Перейти к публикации
саш

Продажа\покупка гаража

Рекомендованные сообщения

  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
24.05.2021 в 07:33, Рома сказал:

Всё было ровно 17лет. Потом позвонила дочь бывшей хозяйки, и предложила миром забрать деньги в зад и вернуть гараж. Побегал по адвокатам и узнал, что судебной перспективы у меня нет

мне кажется что в течении 3-х лет можно отыграть назад наследство или  совместное имущество супругов

Изменено пользователем саш

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Владивосток
  • Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016
3 минуты назад, саш сказал:

Квартира априори не может быть без документа о собственности, начиная с ордера при СССР и на сегодняшний день свидетельство о  собственности.

 гаражи - не узаконены до сих пор. т.е. нет никаких прав собственности,

мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

 

ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
8 минут назад, kot333 сказал:

мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

Ты не понял о чем я. Мне не нужны твои документы. мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент. И речь я веду о своих тараканах. Твои мне не интересны.

 

8 минут назад, kot333 сказал:

ничего сложного в узаконивании нет. к

Прикинь я это все знаю, даже знаю сколько это стОит у нас. Тема о другом!

Изменено пользователем саш

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Сочи Красная Поляна
  • Машина: УАЗ Василий
1 минуту назад, саш сказал:

. мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент.

 

Идешь к нотариусу с продавцом и пишешь с  ним договор соглашение о том , что он не будет  иметь к тебе претензий по гаражу и обязуется содействовать в оформлении документов , когда это понадобится .  Правильную формулировку нотариус подскажет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
7 минут назад, AZIAT сказал:

 Правильную формулировку нотариус подскажет. 

Как вариант рассмотрим. А ведь может и послать:biggrin:. А если такое соглашение написать без нотариуса? прокатит?

Изменено пользователем саш

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Сочи Красная Поляна
  • Машина: УАЗ Василий
Только что, саш сказал:

А ведь может и послать:biggrin:.

он же ж деньги за это берет. Как сделать правильно точно подсказать может.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Владивосток
  • Машина: Cruiser 80 3fe гбо ,Hilux 2016
7 минут назад, саш сказал:

Ты не понял о чем я. Мне не нужны твои документы. мне хочется решить вопросы без лишних телодвижений на данный момент. И речь я веду о своих тараканах. Твои мне не интересны.

это забавно что речь о тараканах ведет человек который заявляет что гаражи со времен ссср невозможно оформит в собственность. а на все предложения подумать головой о последствиях мычит

короче тебе не вопрос надо решить а нужна моральная поддержка чтобы сделать херню а затем иметь нехилые шансы остатся без бабла и гаража

этот цирк далее без меня. спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
8 минут назад, AZIAT сказал:

он же ж деньги за это берет. Как сделать правильно точно подсказать может.

не верю я им!:biggrin: пару лет назад дарил дочери квартиру. Пришли к нотариусу, договор, все дела, денег взял прилично.  в Рег палате меня ошарашили- нафик не нужен был нотариус!! можно было сделать все без него и сэкономитть деньги. Время нас не лимитировало. Вот.....

7 минут назад, kot333 сказал:

человек который заявляет что гаражи со времен ссср невозможно оформит в собственность

:LaieA_029: тему почитай. Внимательно только , а не по диагонали.

Изменено пользователем саш

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: здесь начинается Родина
  • Машина: 80 VX FZJ, 12.97г. пробег 60 тык
1 минуту назад, саш сказал:

не верю я им!:biggrin: пару лет назад дарил дочери квартиру. Пришли к нотариусу, договор, все дела, денег взял прилично.  в Рег палате меня ошарашили- нафик не нужен был нотариус!! можно было сделать все без него и сэкономитть деньги. Время нас не лимитировало. Вот.....

кто откажется от денег, которые ему принесли добровольно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
4 минуты назад, Real Kamchadal сказал:

кто откажется от денег, которые ему принесли добровольно?

ну да.:imageproxy:

 

а как же?

10 минут назад, AZIAT сказал:

Как сделать правильно точно подсказать может.

взял бы денег за консультацию, ан нет!!!! :imageproxy:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Сочи Красная Поляна
  • Машина: УАЗ Василий
3 минуты назад, саш сказал:

взял бы денег за консультацию,

для консультации есть юристы . У нотариуса другая работа.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
18 минут назад, AZIAT сказал:

для консультации есть юристы . У нотариуса другая работа.

Ты не прав. Нотариус то же консультирует. Я много раз пользовался их услугами.

Теперь консультацию по вопросам, входящим в компетенцию нотариата, можно получить по телефону 8-800-234-34-17 (звонки по территории России — бесплатно).

Изменено пользователем саш

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Якутия город Ленск
  • Машина: Круйзер 80, FT, акпп, 3 дифлока, 2 дюйма, мутирует...
3 часа назад, kot333 сказал:

мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

 

ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

 

3 раза покупал гаражи вообще без доков. Боксы конечно. 2018-20 год. Аренда земли под ГСК оформлена не была. Порядок действий:                       1. Доверенность от хозяина на оформление доков на него и суд.

2. Делаю постановление о присвоении адреса в местном муниципалитете. Мо.

3. Делаю тех паспорт с адресом.

4. Собираю старые доки ГСК (протоколы, решения и прочее).

Все отдаю в суд: прошу признать собственником бокса по указанному адресу. Получаю решение. 

5. Собираю весь пакет и подаю в Росреестр (тонкость для постановки на кадастровый учёт нужен тех паспорт на объект в целом, не на бокс)

6. Получаю выписку.

Пишу схематично, в схеме есть нюансы.

Ну а уже дальше разбираюсь с землёй, это уже отдельная эпопея.

С осени говорят все поменяться...ФЗ об гаражной амнистии вступает.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: РСО-Алания Владикавказ
  • Машина: TLC Prado 95,1КЗ-ТЕ,Акпп.
8 минут назад, Dima4241 сказал:

Все отдаю в суд: прошу признать собственником бокса по указанному адресу. Получаю решение. 

Так и делается. У нас еще в обязательном порядке суд проводит строительную экспертизу по строению.

23.05.2021 в 21:04, саш сказал:

В середине ряда.

Тогда земля будет в долевой собственности за всеми владельцами гаражей что в ряду.

Изменено пользователем ART SSS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
44 минуты назад, ART SSS сказал:

Тогда земля будет в долевой собственности за всеми владельцами гаражей что в ряду.

пока она в аренде у ГСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Зеленоград
  • Машина: LC 100 FJR 1300

@саш  а зачем вся эта возня? Тебе нужен гараж - плати и пользуйся, ну, так, реально тыщ 100, больше железо и шифер не стОит. А если оформлять в собственность - умножь на 10, но вот только если нет разницы, зачем платить больше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Рязань
  • Машина: 4RUNER 1989 г.в. 3,0 л 3VZE, МКПП ,
54 минуты назад, shkultin сказал:

ну, так, реально тыщ 100, больше железо и шифер не стОит

Кирпичные они оба. И дело совсем не в цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Чукотка, Анадырь
  • Машина: Lexus GX 460 (1UR-FE), 2010г., дилер
5 часов назад, kot333 сказал:

мне что скинуть свидетельство о праве собственности на свой бывший гараж или ты просто поверишь что оно есть?

 

ничего сложного в узаконивании нет. кадастровый инженер делает техплан - с ним в мфц с постановкой на учет нежилого помещения.

еще понадобятся документы от председателя на землю, как правило это договор аренды земельного участка с целевым использованием земли под гаражи.

 

Неистово плюсую.

Какие нах гск в наше время. Давно у нас все в собственность гаражи оформили а потом на основании собственности обьекта недвижимости и землю выкупили ц города и тоже оформили. 

Членство в гск это сегодня как членство в кпсс:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: ТУЛА
  • Машина: tlc 72
2 часа назад, Goorik сказал:

 

Членство в гск это сегодня как членство в кпсс:biggrin:

Согласен. В худшем случае могут отключить свет. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
  • Откуда: Якутия город Ленск
  • Машина: Круйзер 80, FT, акпп, 3 дифлока, 2 дюйма, мутирует...
6 часов назад, саш сказал:

Кирпичные они оба. И дело совсем не в цене.

Ну если дело в том, что в данный момент нельзя оформить гараж на хозяина да и на Вас, неважно по каким причинам, может стоит подумать как оформить его на какого нибудь родственника?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Восстановить форматирование

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×

Важная информация

Чтобы сделать этот веб-сайт лучше, мы разместили cookies на вашем устройстве. Вы можете изменить свои настройки cookies, в противном случае мы будем считать, что вы согласны с этим.