Кто живет в доме из ОЦБ (постоянное проживание) поделитесь опытом, плюсы и минусы

[Леха Гамми]

Собственно вопрос в заголовке.

Есть кто уже более 10-15 лет постоянно живет в доме из оцилиндрованного бревна - на сколько сложно обогревать. на сколько продувается? Мухи, мыши и тд.? Как часто обрабатываете сруб снаружи и изнутри?

[Казак-берег]

Самое плохое в этих срубах это то что у них сильная усадка.

Цитата

 

На сколько садится сруб из бревна?

 

С учетом этих показателей, можно приблизительно оценить глубину усадки одноэтажного дома из различных стройматериалов:

Цельнобревенчатый сруб даст усадку в 8-12 см.

Оцилиндрованное бревно - 7-10 см.

Строганый брус усядется на 5-7 см,

брус профилированный - на 3-5 см,

клееный брус - на 1-3 см.

Ни один хозяин не хочет, чтобы его дом опустился даже на 1 см, поэтому такие показатели, как 8-12 см, совершенно недопустимы перед заселением.

 

 

 

Изменено 23 ноября 2023 пользователем Казак-берег

[Леха Гамми]

Только что, Казак-берег сказал:

Самое плохое в этих срубах это то что у них сильная усадка.

 

 

это я в курсе. годик постоит, ничего страшного

[Казак-берег]

2 минуты назад, Леха Гамми сказал:

это я в курсе. годик постоит, ничего страшного

Ну тогда я думаю от бруса ничем не будет отличается.

У сына уже 5 лет по моему из бруса.

Обрабатывал один раз перед заселением.

Ничего из вышеописанного тобой не беспокоит. Только скрип полов и звуки шагов со второго этажа хорошо слышны)).

 

 

 

[Бубульгум]

Приветствую, Алексей! От своего региона могу не много черкануть, строят у нас, но мало. Очень трудно лес найти под это дело. Ну мыши беспокоить не будут, пока стены не обошьешь. Так как пришли новые технологии, смотрю снаружи шви замазывают, красят снаружи какой то финской жижой и стоит хорошо, рядом пример стоит лет 10 уже. По обогреву, обогрев они любят, если печки или печь-камина нет, то тут надо если есть возможность, побольше КВт просить на дом, примеры тоже есть у меня, бывший известный боксер у нас такой дом построил, печей не было, на дом дали 15 КВт, повесил обогрев на это дело, 2 года назад сгорел дом, на 8 лет хватило. Сейчас рядом со мной аж три дома строят, в одном я уже был, он из профильного бруса 200х200 сухой ( камерной сушки ) Я из такого планирую строить. Мне понравился, ровненький, струганный, в пазах как одно целое. У меня дом из бревна, еще дед строил. Стены обшиты там и там, мышки да бегают, там и там, но коты справляются)))) хлеб отрабатывают. Печь одна, хватает. Ну подогрев тоже работает, электричество пока бесплатно, платишь потом возвращают. 

[BROD]

56 минут назад, Леха Гамми сказал:

Собственно вопрос в заголовке.

Есть кто уже более 10-15 лет постоянно живет в доме из оцилиндрованного бревна - на сколько сложно обогревать. на сколько продувается? Мухи, мыши и тд.? Как часто обрабатываете сруб снаружи и изнутри?

Забудь насовсем про слово дом из дерева!

Есть только один вариант - когда дом из дерева дешевле раз так в несколько других вариантов.

Мой опыт больше лет чем ты ты живешь.

Изменено 23 ноября 2023 пользователем BROD

[Казак-берег]

1 минуту назад, BROD сказал:

Есть только один вариант - когда дом из дерева дешевле раз так в несколько других вариантов.

А разве это не так?

[BROD]

1 минуту назад, Казак-берег сказал:

А разве это не так?

Да Х.З. Наш друг об это ничего не промолвил

 

[Леха Гамми]

Хотелось бы услышшать мнение тех, кто живет в таком доме

[Tikk]

У меня второй этаж из оцилиндрованного

Построен 20 лет назад. 

Не рекомендую

Слишком много трещин

Красили раз в 3 года пенотексом, не помогало. Стена со стороны ветра чёрная

Сел сильно и неравномерно

Сквознячки

Сейчас всё хорошо. В 20 году утеплил снаружи 100 мм , заменил всё окна и обшил сайдингом. 

Отопление по минимуму сейчас

Рядом у соседей 2 одноэтажных дома из такого же брёвна. 

Разговаривал с ними. Задолбались они их красить. Большие затраты на отопление. 

[Леха Гамми]

49 минут назад, Tikk сказал:

У меня второй этаж из оцилиндрованного

Построен 20 лет назад. 

Не рекомендую

Слишком много трещин

Красили раз в 3 года пенотексом, не помогало. Стена со стороны ветра чёрная

Сел сильно и неравномерно

Сквознячки

Сейчас всё хорошо. В 20 году утеплил снаружи 100 мм , заменил всё окна и обшил сайдингом. 

Отопление по минимуму сейчас

Рядом у соседей 2 одноэтажных дома из такого же брёвна. 

Разговаривал с ними. Задолбались они их красить. Большие затраты на отопление. 

спасибо за отзыв!

[Tikk]

1 час назад, Леха Гамми сказал:

спасибо за отзыв!

Но. 

Внутри такой дом офигенен и визуально и какой то теплотой и уютом. 

2 часа назад, Tikk сказал:

Сквознячки

Это было из за окон, что были перекошены из за просадки

[олег71]

Сейчас эти дома собирают вот на такие глухари. «болт пружина для бруса»

Но как уже писали, по доброй воле и постоянно проживать в нем дорого и хлопотно. И про экологию по честному можно забыть та химия чем сейчас все это обрабатывается, убивает все. А чем потом при нагреве дышать тебе придется, регламентом не описывается.  И дом на плите из пеноблоков, будет не дороже качественного бруса а главное сборки грамотной. Людей кто знает как это все по уму собрать , меньше и меньше. И  лишний год ждать не придется.

[kot333]

у товарища такой дом. когда строил все доказывал что дом должен дышать. экология там то се. два этажа 200 квадратов.

по факту основные проблемы

усадка. двери и прочее живут своей жизнью относительно от дома

обогрев - если электричество то набегает до 35 т.р зимой. газа у нас нет.

возникновение трещин в самых интересных местах совершенно произвольно.

 

 

из плюсов внешний вид. ну это на любителя.

отсутствие необходимости отделки внутри. не совсем конечно но она существенно дешевле чем в каменном.

 

про экологию вопрос спорный. сколько всякого говна было вымазано на бревна что внутри что снаружи.. тут непонятно но это явно не вода.

 

щас бы он не строил такой по собственному признанию.

но это владивосток у нас тут хорошего леса нет или мастеров нет я хз. возможно где то на западе лучше делают.

 

[Казак-берег]

5 часов назад, олег71 сказал:

 И дом на плите из пеноблоков, будет не дороже качественного бруса а главное сборки грамотной.

Это неправда.

Как минимум в три раза каменный дом дороже выходит. но скорей всего разница ещё больше.

[Maniac.ru]

Спорить о стоимости бесполезно, она меняется постоянно из-за изменений стоимости различных стройматериалов.
Причем стоимость растет не у всех видов материалов разом, а "волнообразно" чтоли.

Ну навскидку, вот здесь есть табличка с динамикой цен с 2020 по 2023 год на разные типы домов.

https://realty.rbc.ru/news/648c58229a794713b0fb71f4

 

[Sandi]

Более десяти лет наблюдал за своими постройками  (из бруса, каркасники, газобетон), после чего лично для себя исключил дерево из стеновых материалов и в этом году строил дом и гараж из блоков. По поводу стоимости - надо определиться с материалом и отделкой, после чего получаем ценник за один квадратный метр стены. И всё. И не будет никаких голословных утверждений про три раза, про тридцать три раза. Можно де покрасить стену, а можно мрамором отделать, вывезынным из развалин Парфенона... 

Качественный расчёт теплопотерь позволит оценить стоимость содержания постройки до вложения денег. 

[Ermak.S]

2 часа назад, Казак-берег сказал:

Это неправда.

Как минимум в три раза каменный дом дороже выходит. но скорей всего разница ещё больше.

Не верю (с). Я так быстренько загуглил. Клеенный брус от 15 тыс за куб. Газоблок оплатил по 7,3 тыс за куб. но дорогой и тёплый взял. Обшивать и утеплять по хорошему нужно всё. 
пс. Дом должен быть каменный. Деревянный это шалаш.

[shellcode]

+100.

[Ermak.S]

11 минут назад, Sandi сказал:

По поводу стоимости - надо определиться с материалом и отделкой, после чего получаем ценник за один квадратный метр стены. И всё. И не будет никаких голословных утверждений про три раза, про тридцать три раза. Можно де покрасить стену, а можно мрамором отделать, вывезынным из развалин

Зачем про отделку и утепление. Просто есть цена за куб материала.