Посоветуйте по дому много чего нужно сам не специалист

[Серж 61]

и вот 2й этаж

[nachsturmlos 10]

неплохой проектец, если из кирпича и дешевле 2лямов, то брать можно

[nachsturmlos 10]

самое главное - транспортная доступность и окружающий ландшафт. Все остальное можно исправить

[Серж 61]

неплохой проектец, если из кирпича и дешевле 2лямов, то брать можно

смеёшься? 2 млн руб = 25 тыс долл что сейчас на это возьмешь?

Вон в Балашихинском р-не (не помню сколько км от МКАДа) смотрел только земля 3,0 млн.

Изменено 15 февраля 2016 пользователем Серж

[Серж 61]

самое главное - транспортная доступность и окружающий ландшафт. Все остальное можно исправить

в начале писАл - по границе городская (централизованная) канализация.

[nachsturmlos 10]

не надо смешивать стоимость коробки со стоимостью земли

[nachsturmlos 10]

если ландшафт - канализация, то это нездорово

[Серж 61]

не надо смешивать стоимость коробки со стоимостью земли

платить в сумме а не по отдельности

 

если ландшафт - канализация, то это нездорово

городская централизованная труба для отходов/стоков/канализации по границе - сам видел, кто живет подключился. В этом квартале канализация проведена только на 2х улицах,т.е на соседней улице (третьей) ее нет и вряд ли уже будет. Поэтому там земля только стоит денег нормальных (видел 2 оставшихся участка на продажу) - раньше были то ли поля, земля почти ровная то ли еще что то. Но ни болота ни лес ни пром зона. Почва вроде суглинок.

Изменено 15 февраля 2016 пользователем Серж

[Серж 61]

Китурами пишет в одном месте Япония-Ю.Корея в другом Китай, а на самом деле кто его обслуживал внутри автоматика Китай?

[Андрей 1 34]

Китурами пишет в одном месте Япония-Ю.Корея в другом Китай, а на самом деле кто его обслуживал внутри автоматика Китай?

Ессесвено кетай

Что не всегда есть плёхо

[Серж 61]

1. Залог внесен

2. Котел пока в планах: одно контурный 35 кВт +нагреватель косвенного нагрева 200л + терморегуляторы на радиаторы + коаксиальный дымоход. 1й год посмотрим хватит ли косвенного нагревателя на воду, если да то надобность в отдельном нагревателе АГВ на воду отпадет.

3. теперь вопросы по вентиляции и канализации актуальны. Немного растолковали но все еще не понятно что да как и куда и какое.

[Wolfenstein 0]

1. Залог внесен

2. Котел пока в планах: одно контурный 35 кВт +нагреватель косвенного нагрева 200л + терморегуляторы на радиаторы + коаксиальный дымоход. 1й год посмотрим хватит ли косвенного нагревателя на воду, если да то надобность в отдельном нагревателе АГВ на воду отпадет.

3. теперь вопросы по вентиляции и канализации актуальны. Немного растолковали но все еще не понятно что да как и куда и какое.

Важный момент, делайте раздельную вентиляцию канализационного стояка и кухонного, если кто будет говорить объединить в один канал это диверсия и вредительство, запахи будут очень не правильные.

 

И по котлу еще момент, газовщики за "обслуживание" вражеской техники требуют от 5000 рублей в год, просто прийти посмотреть и уйти. Не ведитесь это развод. Говорите что платите за обслуживание котла представителю производителя, будут убеждать, ругаться, говорить что вы должны платить только им, - это всё херня и развод. Они обязаны проверить соединения, вентили и тягу, на оборудование заключается отдельный договор. 

[Серж 61]

Важный момент, делайте раздельную вентиляцию канализационного стояка и кухонного, если кто будет говорить объединить в один канал это диверсия и вредительство, запахи будут очень не правильные.

 

И по котлу еще момент, газовщики за "обслуживание" вражеской техники требуют от 5000 рублей в год, просто прийти посмотреть и уйти. Не ведитесь это развод. Говорите что платите за обслуживание котла представителю производителя, будут убеждать, ругаться, говорить что вы должны платить только им, - это всё херня и развод. Они обязаны проверить соединения, вентили и тягу, на оборудование заключается отдельный договор. 

1. А зачем вентиляцию канализации делать? чтобы зимой быстрее замерзла? Я имел в виду вентиляцию помещений. Канальная пишут дорого (для пром нужд), тогда какая ?

2. Спасибо про газовщиков буду иметь в виду.

[Wolfenstein 0]

1. А зачем вентиляцию канализации делать? чтобы зимой быстрее замерзла? Я имел в виду вентиляцию помещений. Канальная пишут дорого (для пром нужд), тогда какая ?

2. Спасибо про газовщиков буду иметь в виду.

Зырим и курим букварь 8-))) - там просто и без шелухи.

http://okanalizatsii.ru/ventilyaciya-kanalizacionnogo-stoyaka-neobxodimost-prodiktovannaya-usloviyami-ekspluatacii.html

[олег71 222]

Зырим и курим букварь 8-))) - там просто и без шелухи.

http://okanalizatsii.ru/ventilyaciya-kanalizacionnogo-stoyaka-neobxodimost-prodiktovannaya-usloviyami-ekspluatacii.html

К этому стоит добавить 

1. в помещении топочной должна предусматриваться вентиляция из расчёта: вытяжка в объёме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объёме

вытяжки плюс количество воздуха на горение. 

2. Количество воздуха на горение равно теоретическому количеству воздуха (лучше взять из таблиц по месторождению Вашего газа, если это проблематично, то тогда примерно 10…12 м3/1м3 газа) плюс избыточный воздух. Для Протермов Гризли, Медведь и т.д. из личного опыта – примерно 20…40% от теоретического. Таким образом, если у Вас мощность котла 45 кВт, то расход газа на котёл при калорийности газа 8200 и КПД 0,92 будет равно 5,18 м3/час. При этом теоретическое количество воздуха для горения равно примерно 51,8…62 м3/час, с учётом избытка это будет примерно 80 м3/час.

3. Расход воздуха на вентиляцию берётся из расчёта обеспечения 3х кратного воздухообмена помещения. То есть это объём помещения минус объём оборудования умноженное на три. К примеру, объём помещения у Вас 38 м3, объём оборудования – 2 м3. Тогда объём воздуха для обеспечения 3х кратного воздухообмена помещения равен (38-2)*3 = 90 м3

4. Скорость воздуха в вент. решётке принимается 0,5…2 м/сек и зависит от шумовых требований к помещению и располагаемого напора, т.е. от давления в помещении. Чем выше скорость на решетке, тем больше шума будет поступать в помещение от решетки.

5. Таким образом, живое сечение решётки будет равно V1+V2/w =(80+90)/2*3600 =0,0236 м2 или 236 см2

6. Есть примерные прикидки, откуда то из старых учебников, я ими пользуюсь для экспресс-подсчёта: Минимальная площадь отверстия для подачи воздуха из расчёта 5 кв.см на каждые 1,16 кВт мощности оборудования, но не менее 150 кв.см, площадь отверстия верхней вентиляции, вытяжной, выбирается из расчёта 1кв.дм на 17кВт установленной мощности. По этим прикидкам Ваша площадь решётки будет 45*5 = 225 см2 и площадь вытяжки – 45/17 = 2,64 дм2 или 264 мм2. Это – труба 350 мм в диаметре          Это всё не точно. Для этого и делается газовый проект, по конкретному дому для конкретного котла.

[Wolfenstein 0]

К этому стоит добавить 

1. в помещении топочной должна предусматриваться вентиляция из расчёта: вытяжка в объёме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объёме

вытяжки плюс количество воздуха на горение. 

2. Количество воздуха на горение равно теоретическому количеству воздуха (лучше взять из таблиц по месторождению Вашего газа, если это проблематично, то тогда примерно 10…12 м3/1м3 газа) плюс избыточный воздух. Для Протермов Гризли, Медведь и т.д. из личного опыта – примерно 20…40% от теоретического. Таким образом, если у Вас мощность котла 45 кВт, то расход газа на котёл при калорийности газа 8200 и КПД 0,92 будет равно 5,18 м3/час. При этом теоретическое количество воздуха для горения равно примерно 51,8…62 м3/час, с учётом избытка это будет примерно 80 м3/час.

3. Расход воздуха на вентиляцию берётся из расчёта обеспечения 3х кратного воздухообмена помещения. То есть это объём помещения минус объём оборудования умноженное на три. К примеру, объём помещения у Вас 38 м3, объём оборудования – 2 м3. Тогда объём воздуха для обеспечения 3х кратного воздухообмена помещения равен (38-2)*3 = 90 м3

4. Скорость воздуха в вент. решётке принимается 0,5…2 м/сек и зависит от шумовых требований к помещению и располагаемого напора, т.е. от давления в помещении. Чем выше скорость на решетке, тем больше шума будет поступать в помещение от решетки.

5. Таким образом, живое сечение решётки будет равно V1+V2/w =(80+90)/2*3600 =0,0236 м2 или 236 см2

6. Есть примерные прикидки, откуда то из старых учебников, я ими пользуюсь для экспресс-подсчёта: Минимальная площадь отверстия для подачи воздуха из расчёта 5 кв.см на каждые 1,16 кВт мощности оборудования, но не менее 150 кв.см, площадь отверстия верхней вентиляции, вытяжной, выбирается из расчёта 1кв.дм на 17кВт установленной мощности. По этим прикидкам Ваша площадь решётки будет 45*5 = 225 см2 и площадь вытяжки – 45/17 = 2,64 дм2 или 264 мм2. Это – труба 350 мм в диаметре          Это всё не точно. Для этого и делается газовый проект, по конкретному дому для конкретного котла.

Ээ... Я выше говорил что нужны точные данные для проекта. И все выкладки и цифры будут далеки от реальности пока не будет конкретики, потому и не выкладываю никаких цифр и ваш труд считаю напрасным, вы уж извините.

Всё что я привожу это только для ознакомления и понимания направления поисков решений, надеюсь Сержу это поможет избежать некоторых ошибок и расходов. Все остальное только индивидуально и от практических цифр. 

[олег71 222]

  Эт не мой труд ,это ознакомительное письмо, перед  подготовкой тех заданья. Ваши слова абсолютно правильные. В тексте есть поясняющие моменты.

[nachsturmlos 10]

Улыбнуло про экономию 5000. Ды таджики за погрузку мусора 10000 возьмут, а в итоге лямов от 5-7 готовить надо на отделку и прочее наполнение коробки

[Серж 61]

Размеры помещений 1й этаж:

 

1 - коридор 8,6 м2

2 - кухня - 16,5 м2

3 - столовая - 9,7 м2

4 - жилая комната - 43,1

5 - то ли лестничная клеть то ли коридор - 9,5 м2

6 - санузел - 4,1 м2

7 - топочная (по проекту) - 9,6 м2

8 - гараж (по проекту) 27,6 м2

9 - жилая комната - 14,6 м2

Размеры помещений 2й этаж:

 

1. лестничная клеть - 7,6 м2

2. коридор - 12,4 м2

3. санузел - 9,2 м2

4. жилая комната - 18,2

5. гардеробная - 3,3 м2

6. жилая комната - 11,1 м2

7. жилая комната -18,8 м2

8. санузел - 6,5 м2

9. жилая комната - 14,1 м2

10. балкон - 2,1 м2

Улыбнуло про экономию 5000. Ды таджики за погрузку мусора 10000 возьмут, а в итоге лямов от 5-7 готовить надо на отделку и прочее наполнение коробки

Таджиков не будет.

по отоплению на онлайн калькуляторе прикидывал 450 тыс руб.

Изменено 16 февраля 2016 пользователем Серж

[Wolfenstein 0]

Улыбнуло про экономию 5000. Ды таджики за погрузку мусора 10000 возьмут, а в итоге лямов от 5-7 готовить надо на отделку и прочее наполнение коробки

Я давно уже убедился что миллионы складываются из копеечек. Что до конкретной ситуации тут 5000 руб, там 5000 руб, на круг экономия получится огромной. И потом я большой противник кормить шайку питорасов из службы газа, как и электриков кстати, скажем в деревне 100 домов из них в половине стоит импортный котел, 50х5000=250000 т.р. за 1 день работы, просто за то чтобы прийти и посмотреть, а деревень таких на участке много. 

 

Что же касается таджиков, то не 10000 рублей за вывоз мусора, а 1000 рублей за 8 часов работы на человека и делаем то что я скажу, в разумных пределах разумеется, я обычно нанимаю как разнорабочих от уборки мусора до подать принести разгрузить, но считать нужно так чтобы они не простаивали, т.е. накапливаем задачи считаем трудочасы и после этого нанимаем рабочую силу.

Они в последние время хитрить стали и спрашивают что делать так вот так и нужно говорить что разные работы и разные задачи.

И еще строительный мусор не всегда нужно вывозить, его можно применить например для подсыпки дороги, метал сдается, из боя камня делаются дорожки, грунт и песок на выравнивание территории участка.