Посоветуйте по дому много чего нужно сам не специалист

[Андрей 1]

Серёга красавчик поздравляю!!!

Главное ввязаться в драку, а там всё ровно будет , главное на месте не топтаться

[Серж]

а вот внешние размеры

Серёга красавчик поздравляю!!!
Главное ввязаться в драку, а там всё ровно будет , главное на месте не топтаться

Еще не поздно отговорить - хрен с ним с залогом, ребята чо то я очкую ( в месяц можно легко лимон потратить, а за лето )

Вход в дом, кухня, гараж с северной стороны, котельная и комната 43, м2 выходят на юг т.е. на задний двор

Изменено 16 февраля 2016 пользователем Серж

[VAV69]

Очкуешь- это нормально. Можно строить этапами, зато через 3-5 лет построишься будешь кайфовать. Так же переживал когда брал участок в 1998 году. Удачи!

[Серж]

А сколько шлюх можно купить на эти бабки м-м-м........

[олег71]

Я давно уже убедился что миллионы складываются из копеечек. Что до конкретной ситуации тут 5000 руб, там 5000 руб, на круг экономия получится огромной. И потом я большой противник кормить шайку питорасов из службы газа, как и электриков кстати, скажем в деревне 100 домов из них в половине стоит импортный котел, 50х5000=250000 т.р. за 1 день работы, просто за то чтобы прийти и посмотреть, а деревень таких на участке много. 

 

Что же касается таджиков, то не 10000 рублей за вывоз мусора, а 1000 рублей за 8 часов работы на человека и делаем то что я скажу, в разумных пределах разумеется, я обычно нанимаю как разнорабочих от уборки мусора до подать принести разгрузить, но считать нужно так чтобы они не простаивали, т.е. накапливаем задачи считаем трудочасы и после этого нанимаем рабочую силу.

Они в последние время хитрить стали и спрашивают что делать так вот так и нужно говорить что разные работы и разные задачи.

И еще строительный мусор не всегда нужно вывозить, его можно применить например для подсыпки дороги, метал сдается, из боя камня делаются дорожки, грунт и песок на выравнивание территории участка.

От прямо в ФАК надо занести .Как говорится из песни слов не вытащить. Именно такой подход и ни как иначе. Всё спокойно просчитал и движешся. каждое движение контроль! каждая работа чётко оговорена  при любом самоуправстве штраф. Иначе денег не хватит,эти кровососы ,им только дай повод усомнится что ты в чём то не понимаешь,разведут как буратино. По этому и нужен "пастух" неподкупный и беспощадный. Иначе год жизни в эту стройку как минимум. 

Лимон на отделку этого дома это даже не половина. Ещё как минимум столько же уйдет и это без мебели.

[nachsturmlos]

вы это прикалываетесь?

где водятся таджики по 1тыр? Год.... Ды одну кухгню месяца три делать будут, а до этого пара лет отделка, отопление и прочее. Одни бумаги полгода согласовывать будет

 

это если он по ночам спать не будет, а все и искать и просчитывать, а если будет спать, то года 4 можно заложить

Изменено 16 февраля 2016 пользователем nachsturmlos

[Wolfenstein]

вы это прикалываетесь?

где водятся таджики по 1тыр? Год.... Ды одну кухгню месяца три делать будут, а до этого пара лет отделка, отопление и прочее. Одни бумаги полгода согласовывать будет

 

это если он по ночам спать не будет, а все и искать и просчитывать, а если будет спать, то года 4 можно заложить

Да они везде водятся, вы просто коллега с "Баем" видимо разговариваете, а нужно того кто ниже его по статусу ловить, как только сказал что нужно со старшим поговорить сразу нахэр посылаешь, предложение выглядит просто - 1000 за 8 часов устраивает? Да - Нет. Если советоваться побежал значит сейчас Бай или придет или умных советов ему надает сколько с вас просить, и будет мозг совокуплять. 

[олег71]

вы это прикалываетесь?

где водятся таджики по 1тыр? Год.... Ды одну кухгню месяца три делать будут, а до этого пара лет отделка, отопление и прочее. Одни бумаги полгода согласовывать будет

 

это если он по ночам спать не будет, а все и искать и просчитывать, а если будет спать, то года 4 можно заложить

Про то что самому не фига в эту кашу лезть ему все кто прошел этот путь уже написали. Одному если делать ,этот объём и по человечески года за три  и то с большим напрягом.  По уму с готовым проектом и грамотным смотрящим,приблизительно так.На трубы двое рабочих с штрабой максимум месяц, отделка,штукатурка машиной! этот объём три четыре дня. Пока сохнет, стяжка наливайка ещё месяц,пока сохнет ,через две недели краска стен, плитка , обои. Встала стяжка, полы в зависимости от материала 1 этаж, месяц максимум, второй столь ко же. Дальше двери к этому моменту должны уже быть на месте,установка в зависимости от материала два три дня.Лесницу не видел там расчёт отдельный.Установка сантехники опресовка запуск, неделя.Это основной объём при нормальном финансирование. Дальше газовый проект,потому как газулькины пока не видят установленной по нормам котёл оборудованную кательную фиг подключат. На это время предусмотреть другой котел либо этот но с балонным газом температуру после отделки ниже 9+ ронять очень нежелательно.

[Серж]

1. Таджиков не будет

2. Сначала подключения: свет, газ, вода, канализация, отопление на 1е лето

3. Двери, полы, потолок, забор на 2е лето

4. Оставшиеся работы на 3е лето.

[Wolfenstein]

1. Таджиков не будет

2. Сначала подключения: свет, газ, вода, канализация, отопление на 1е лето

3. Двери, полы, потолок, забор на 2е лето

4. Оставшиеся работы на 3е лето.

Поправлю, сначала двери и забор.

Таджики будут. 8-)))

Отопление только после окончания всех мокрых процессов и когда утеплители (кровля, перекрытия - если есть ) уже закрыты, иначе будет конденсат и утеплитель в помойку.

[Серж]

Поправлю, сначала двери и забор.

Таджики будут. 8-)))

Отопление только после окончания всех мокрых процессов и когда утеплители (кровля, перекрытия - если есть ) уже закрыты, иначе будет конденсат и утеплитель в помойку.

Отопление тут немного не прямой процесс:

вешается все, потом радиаторы для отделки снимаются.

Кровля и перекрытия уже есть. Не закрыта с боков металлочерепица,  но перекрытие 2го этажа утеплено.

Изменено 16 февраля 2016 пользователем Серж

[Wolfenstein]

............

Лимон на отделку этого дома это даже не половина. Ещё как минимум столько же уйдет и это без мебели.

Выше уже отписывался что на той стадии, если Серж всё правильно описал, можно !!предварительно!! посчитать по 15 т.р. за 1м2 и разумеется без золотых унитазов. На его прощадь у меня 3.6 мл.руб получилось.

Отопление тут немного не прямой процесс:

вешается все, потом радиаторы для отделки снимаются.

Кровля и перекрытия уже есть. Не закрыта с боков металлочерепица,  но перекрытие 2го этажа утеплено.

Серж не в напряг и разумеется как всё оформите уже окончательно (что бы карму не сбить) можно немного фоток самого строения и устройства кровли, прямо заинтриговали аж посмотреть хочется на картинку так сказать. 

Изменено 16 февраля 2016 пользователем Wolfenstein

[Серж]

Зырим и курим букварь 8-))) - там просто и без шелухи.

http://okanalizatsii.ru/ventilyaciya-kanalizacionnogo-stoyaka-neobxodimost-prodiktovannaya-usloviyami-ekspluatacii.html

вот нашел по этой же тематике (вентиляция канализации)

[Серж]

http://kak-svoimi-rukami.com/2013/01/oshibki-pri-montazhe-vodoprovoda-gazoprovoda-i-kanalizacii-ustranyaem-svoimi-rukami/

[Серж]

Возникли идеи по переделке планировки покритикуйте:

1. Все таки из гаража делать тренажерку

2. делать короб в сан узле 1го этажа (на схеме 1го этажа комната санузел № и над ним 2го этажа (санузел №8) для разводки труб канализации и водопроводов

3. возможно через этот же короб (п.2) и отопление по этажам

4. из топочной выходы воды и отопления в короб сан узла 1го этажа т.е. комната №6 на 1м этаже (не делать много труб в топочной и тогда двери как предупредил Архип не будут мешать)

 

или же

2,3,4 заменить на разводку по потолку топочной и оттуда по местам ....(?)

 

5. в топочной добавить металлическую ванну (чтобы легче п.6) для : собаку помыть, колеса вымыть, и др среднего размера предметы мыть (не таскать грязь в дом)

6. из топочной выход на улицу сделать выходом в пристройку т.е. в будущем возможно пристроить небольшое помещение с баней и возможно с лестницей на крышу тренажерки (гаража).

7. на 2м этаже убрать в комнате №6 перегородку в комнату №5

8. добавить перегородку в коридоре №2 на 2м этаже перегородку отделяющую комнаты №6 и №7 от коридора и как бы их зонировать (кабинет типа + спальня )

9. на 2м этаже сделать из комнаты №7 выход в санузел № 8

10. на 2м этаже вход из коридора №1 заложить в санузел №8

 

11. балкон №10 2го этажа сделать "лоджией" (кирпич+окно)

12. на 1м этаже под балконом сделать тамбур (сени).

[archstyle]

Ты нарисуй это на плане...а то тут убрать, тут подвинуть... чертёж нужен, однако

[Серж]

Ты нарисуй это на плане...а то тут убрать, тут подвинуть... чертёж нужен, однако

как смог

 

[Серж]

Посмотрел доки, 1200 м3 и площадь застройки 2 сотки.

[Архип]

1200м2? Наверное. Это площадь дома?

Электрика в копеечку влетит.

[VAV69]

Это наверное всетаки объем, а то площадь больно большая.