Из чего строить дом?

[VAG]

Ребята не экономьте на фундаменте!

Фундамент должен быть фундаментальным!!!

сэкономить можно на чем нить другом, но только не на фундаменте!

Совет: Ленточный армированный заливной фундамент шириной 50см глубиной 200см и он должен быть на полушке песка толщиной как минимум 70 см.

И вы забудете любые проблемы связанные всем выше перечисленным. Кроме денег :-)

Изменено 17 января 2014 пользователем VAG

[Ivanida]

Ты опять говоришь о сломе трубы, а не о подвижке.

Оно не имеет возможности сдвига, если нет причин геологического характера (напр, сдвига земной коры - землетрясения).

[VAG]

Тут столько всего наговорили, что скоро будет сдвиг головной коры :-)

[Ivanida]

Ребята не экономьте на фундаменте!

Фундамент должен быть фундаментальным!!!

сэкономить можно на чем нить другом, но только не на фундаменте!

Совет: Ленточный армированный заливной фундамент шириной 50см глубиной 200см и он должен быть на полушке песка толщиной как минимум 70 см.

И вы забудете любые проблемы связанные всем выше перечисленным. Кроме денег :-)

Ну, все верно.

[VAG]

И не забываем про масштабируемость!

Сегодня для вас и 2 этажей за глаза, а завтра вам еще 1 или 2 подавай! Такое частенько встречаю.

Изменено 17 января 2014 пользователем VAG

[Ivanida]

И не забываем про масштабируемость!

Сегодня для вас и 2 этажей за глаза, а завтра вам еще 1 или 2 подавай! Такое частенько встречаю.

 

Отапливать устанешь!!!

[VAG]

А тут уже другая сторона вопроса! Правильное утепление и остекление!

Экономя на этом при строительстве, вы будете терять каждый месяц до конца ваших дней! И не забываем что энергоносители дорожают весьма жестко и быстро :-( пять лет назад мой полный бак соляры стоил 1500р сейчас 3100р

[Доп]

Ну, не знаю. Судя по "Техническому отчету" касательно основания и фундамента, так строилось в те года большинство, да и сейчас немало, кто имеет возможность достать б/у ФБС за бесценок. Типа, глубина "до песка" или при отсутствии песка, не менее 2-х метров, чтобы исключить деформацию от промерзания. Б/у блоки ФБС и заполнение - стандартный деревенский фундамент. Не хватает только арматурного каркаса и немного бетончика, на мой взгляд.

Дело в том,что я сносил старый дом до фундамента(блоки ФСБ) и надо было его увеличить,привязавшись к старому+ внутри подвал..,поэтому мне достаточно было шурфов до "основания"....,а у родителей на соседней улице дом10х10 с большим "нулевым" подвалом 6х7высота 3м..там пару скважин делали.. и у друга моего напротив меня барда Тимура Шаова делали 5 скважин тк дом 15х15 и в "нулевом",под всем домом биллиард и студия звукозаписи...+ бойлерная...всё брус 220х150,сверху иммитация под брус,внутри,строганный брус без отделки и "дурацких" химпропиток

 

 

1 фото родители фунд ленточный

2  фото Тимка(в процессе стройки) фундамент леточный

3 мой домик..до  оббития иммитацией под брус...фунд блоки ФСБ

Изменено 17 января 2014 пользователем Доп

[Доп]

Отапливать устанешь!!!

+1000..

[Ivanida]

Да, и по теме "Из чего строить дом";

По мне вышло так; При расчете строительства (достаточно опытным специалистом-строителем) я неожиданно осознал, что мои хотелки никак не стыкуются с разовым вложением в сие мероприятие. Все уперлось, как ни странно, в стоимость РАБОТ, а она, как ни странно, на данный момент превышает стоимость материалов, эдак, в 1,5 раза минимум - эт для Подмосквы, наверное, нормально, кули. Причем, стоимость материалов для меня была не так уж сильно актуальна (в разумных человечьих пределах, конечно). Поэтому я принял решение делать все самостоятельно (с одним помошником), т.е. вдвоем.

Собственно, выбор поэтому и пал на газобетон. Он при всех прочих просто проще в строительстве. Зато, после 1 дня работы виден результат!

Собственно, за неполных полтора месяца мы вдвоем умудрились сделать фундамент, забор с временными воротами и калиткой, и поднять первый этаж основной коробки дома.

Это все делается, естественно, из экономических соображений, но без фанатизма в плане экономии на материале.

Фундамент у меня установлен на буронабивных армированных сваях диам.350 мм и глубиной 3,7 м., по несущей конструкции залита армированная лента шириной 450 мм, все это засыпано песком и утрамбовано с проливкой водой бензотрамбовкой, выше залита армированная плита толщиной 150 мм, армокаркас из арматуры диам.12, квадрат с шагом 10 см, в два "слоя" (каркасить утрахались - думал, что это будет самый легкий этап). Под плиту постелен в два слоя двухмиллимитровый полиэтилен, чтобы плита не тащила наверх влагу.

Газобетон взял Итонг - он больше всех понравился по качеству и ровности (геометрии).

Перекрытия, так же, заливали сами, бетону намесились, натаскались...

 

Я просто делюсь своим опытом строительства.

 

Вот, немного фото

Изменено 17 января 2014 пользователем Ivanida

[Ivanida]

Дело в том,что я сносил старый дом до фундамента(блоки ФСБ) и надо было его увеличить,привязавшись к старому+ внутри подвал..,поэтому мне достаточно было шурфов до "основания"....,а у родителей на соседней улице дом10х10 с большим "нулевым" подвалом 6х7высота 3м..там пару скважин делали.. и у друга моего напротив меня барда Тимура Шаова делали 5 скважин тк дом 15х15 и в "нулевом",под всем домом биллиард и студия звукозаписи...+ бойлерная...всё брус 220х150,сверху иммитация под брус,внутри,строганный брус без отделки и "дурацких" химпропиток

 

 

1 фото родители фунд ленточный

2  фото Тимка(в процессе стройки) фундамент леточный

3 мой домик..до  оббития иммитацией под брус...фунд блоки ФСБ

Супер!

Подвал-это мечта, но недешевая!

Мне второй дом (основной) тоже хочется из бруса, но меня отговаривают, говорят, и недешево, и в содержании проблематично, да и еще есть ряд небольших минусов дерева...

Но плюсов, конечно, больше. Один вид чего стОит!!!

Изменено 17 января 2014 пользователем Ivanida

[VAG]

Еще фоты давай! Где перекрытия и сейсмопояс или у тебя два в одном?

[Доп]

Супер!

Подвал-это мечта, но недешевая!

Мне второй дом (основной) тоже хочется из бруса, но меня отговаривают, говорят, и недешево, и в содержании проблематично, да и еще есть ряд небольших минусов дерева...

Но плюсов, конечно, больше. Один вид чего стОит!!!

дома из простого (зимнего леса)бруса...с моей точки зрения...единственный минус -горючесть ,но все дома горят...,а тут(не дай бог) вывозить легче ...А какие проблемы с содержанием? ..никаких..и тепло очень..при брусе 220 и площади(моего дома 167квм) газа в холодный месяц-400-500 кубов уходит.....меньше,чем у всех соседей..,а цвет внутри со временем стал такой:.......ну очень красиво как-то брус,естественно краснеет местами...

[54607]

...мне нравится культура нашего строительства, и архитектуры тоже...

ребятки, милые мои, ну как вы не поймёте, что проектированием и строительством должны заниматься профессионалы... хотя бы только потому, что это элементарная безопасность вашей дальнейшей жизни по всем параметрам... всё остальное -риск... это примерно так же, как массово ездить на самодельных автомобилях... можно, но ну его нафиг...

 

...есть такая дисциплина в головном институте страны -МАрхИ, называется "Технология строительного производства", где чётко указано, КАК и из ЧЕГО и в какой последовательности, можно и нужно строить при КОНКРЕТНЫХ условиях в КАЖДОМ КОНКРЕТНОМ случае...

...есть дисциплина "Строительные материалы и технологии", где даны ОСНОВЫ материаловедения, составы и физика процесса производства этих материалов, более того, всё это постоянно изменяется и совершенствуется, и надо "постоянно быть в теме"... и есть "классические" материалы, которые универсальны для конкретной климатической зоны... и есть много "левака", который пытаются пропихнуть на рынок и заработать на этом, прикрываясь "как бы новыми технологиями" и совершенно "фантастическими" свойствами нового материала...

...а ещё есть конкретный "климат", состав почв, глубины промерзания, грунтовых вод, пучинистости грунта и.т.д............................так к чему это я, я нисколько не умоляю достижений тех людей, которые сами спроектировали и построили жильё...НО! я могу сказать, что им повезло, что вот так вот всё хорошо получилось, а не "подмыло", выперло", "повело", "не открывается теперь", "а тут как то сыро и плесень", "и вообще, как то страшненько выглядит"...

...а ещё мне нравится диалог ...-"вон, сосед построил, и у него второй-третий-пятый год ничего не отвалилось... и я так же, как у него сделаю..."

 

...короче, не майтесь дурью и обращайтесь к профи... схема стандартная : геология - шурфы - состав почв - архитектура - конструкции - строительство - отделка = счастливая жизнь на долго...))) , причём, если архитектор говорит -"кирпич", значит -"кирпич")))), если конструктор говорит -"два слоя арматуры 8 мм, а не три", и цемент М500, значит именно ДВА слоя, и с цементом -соответственно, и ни как иначе...

 

всё, я всё сказал...

Ну культурой не пахнет не только на стройке , но и в любой сфере деятельности в нашей стране . Я согласен , что любым делом должны заниматься профи , но вот вопрос где их брать . Если кажется элементарная вещь такая как починка любимого авто превращается иногда в боевые действия с автосервисом . И перепробывав с десяток разных контор человек получает опыт и находит подходящий вариант лично для него . То с домиками и особенно с тсп всё не так просто . Потому что машинку мы чиним постоянно , а с покупкой или постройкой дома люди сталкиваются в жизни прямо скажем не часто . И нет такого количества средств , чтоб построить три разных дома и понравившийся или правильно построенный оставить себе . Тоесть нет излишков на ошибки . Вот и создают темы узнают технологии потихоньку , пироги стен , кровли , фундаменты . И ничего страшного в этом нет . Имея опыт в рамках форума не грех и поделится своим видением процесса по д названием стройка .

Ну и дальше про профи. Может они эти профи гдето и есть , но простому обывателю отличить мух от котлет совсем не просто и то и то мясо ))) Людей которые называют себя архитекторами или опытными строителями сейчас очень много . Интернет пестрит всякими заманухами и рекламами спроектируем , построим , забор в подарок , но как доходит до дела у любой конторы начинаются ляпы иногда не сопоставимые с дальнейшей стройкой . И никто ни за что не отвечает .

Так что подходя к постройке дома надо сильно заранее потратить гору времени самому понять , что хочется и самое главное можется . Подумать посчитать , что вам более подходить типовой проект который только надо привязать к вашему участку или вам нужно индивидуальное проектирование только именно вашего домика . И уже после этого обращаться к специалистам которые не смогут вам втюхать перекрытия на 400 из бетона В35 или медную кровлю при скудном бюджете . Учиться и искать !!!

[Доп]

Небольшое отступление,но в тему..во как..:

 

Создан 3D-принтер, способный «напечатать» дом за 24 часа

 

http://news.rambler.ru/23133815/

[54607]

Небольшое отступление,но в тему..во как..:

 

Создан 3D-принтер, способный «напечатать» дом за 24 часа

 

http://news.rambler.ru/23133815/

Не не пойдет картридж всё равно бетоном заправлять )))

[Grablya]

Отапливать устанешь!!!

Вот я уже сомневаюсь - на фига мне мансарда, если цоколь и два этажа?

 

дома из простого (зимнего леса)бруса...с моей точки зрения...единственный минус -горючесть ,но все дома горят...,а тут(не дай бог) вывозить легче ...А какие проблемы с содержанием? ..никаких..и тепло очень..при брусе 220 и площади(моего дома 167квм) газа в холодный месяц-400-500 кубов уходит.....меньше,чем у всех соседей..,а цвет внутри со временем стал такой:.......ну очень красиво как-то брус,естественно краснеет местами...

Скока-скока кубов?

[archstyle]

 

А если арматура 12, все, трындец?

 

...Алка, хорош хохмить... вес 12-ой + бетон перекрытия, например, существенно увеличит нагрузку на низлежащие элементы конструкций, и это всё взаимосвязано, - "прибавишь там, ослабнет здесь", а потом будешь спать на "первом", а на тебя рухнет "второй"...

 

Вот и создают темы узнают технологии потихоньку , пироги стен , кровли , фундаменты . И ничего страшного в этом нет . Имея опыт в рамках форума не грех и поделится своим видением процесса по д названием стройка .

Ну и дальше про профи. Может они эти профи гдето и есть , но простому обывателю отличить мух от котлет совсем не просто и то и то мясо )))

Так что подходя к постройке дома надо сильно заранее потратить гору времени самому понять , что хочется и самое главное можется . Подумать посчитать , что вам более подходить типовой проект который только надо привязать к вашему участку или вам нужно индивидуальное проектирование только именно вашего домика . И уже после этого обращаться к специалистам которые не смогут вам втюхать перекрытия на 400 из бетона В35 или медную кровлю при скудном бюджете . Учиться и искать !!!

 

...я никому из здесь присутствующих никогда не отказывал в помощи, тем более в профессиональной... по проектированию и "стройке" совсем не просто давать советы, не зная многих исходных, о которых "заказчик" даже не догадывается... Попробуйте собрать информацию, почитать конференции, посмотреть "Ю-тьюб" и вырезать аппендицит своей жене, например...)

 

а про "профессионализм" можно узнать достаточно просто, для начала попросив диплом об окончании профильного заведения, я не имею ввиду "коммерческие" структуры, я имею ввиду классическое архитектурно-строительное образование, МиСИ, МарХИ, например, ну и трудовую книжку, конечно... а потом попросить соискателя на работы, нарисовать что нибудь от руки... и уверяю вас, всё станет предельно ясно, профи этот соискатель, или бывший трёхмесячный слушатель "Московской школы дизайна"... кстати, когда то меня приглашали там преподавать... я отказался, потому как считаю, что даже за пять лет института невозможно сделать хорошего архитектора или инженера или дизайнера, ещё нужен серьёзный многолетний опыт...

Изменено 17 января 2014 пользователем archstyle

[archstyle]

Не хочу показаться "занудой",но считаю,что для строительства дома(любого) ,надо выдержать три условия:

1 Полный проект с сетями

2 Геологические изыскания или при надстройке и расширению дома-обследование фундаментов,существующего дома

3 Ответственный прораб(очень важно) и ежедневный контроль (самому),если возможно,произведённых работ,за предыдущий день.

Дело в том,что (когда я строил в 1998г) нужно было ПЕРЕД началом стройки,получить "Разрешение на строительство",те пройти все инстанции-Архитектуру,Санипедемстанцию,пожарников и тд...потом -стройка и после окончания-опять те же подписи,для  регистрации дома..те два раза ...какой-никакой контроль был..теперь лафа-строй...без разрешения..потом узаконивай...вот и ляпают счас без проектов и всего остального...проще,конечно,но .....без прокта и всего остального-лотерея.

Вот с этих "бумажек" всё и начиналось и не жалею,видя как "залетает" народ  :

 

...очень правильный подход. Именно так.

[Доп]

 

Скока-скока кубов?

1000куб м газа у нас в Щёлковском р-не на сегодня 4670р...те в холодный месяц плачу 1900-2200р (500.максимум был при-30,по моему 800)..,котёл Протерм 45 -напольный,энергонезависимый...да и ещё бойлер гор воды 200л он греет, теплоносителем из системы отопления.

Изменено 17 января 2014 пользователем Доп